Changement d’assurance de prêt : être bien accompagné pour économiser à coup sûr

Changer d’assurance de prêt est aujourd’hui un droit pour tout emprunteur. Mais preuve est de constater qu’en pratique, les banques font tout pour le décourager de se lancer dans cette démarche.

C’est pourquoi il vaut mieux se faire accompagner par un courtier en assurances spécialisé qui saura vous guider dans toutes les étapes de résiliation et de changement de votre assurance de prêt afin de vous faire réaliser jusqu’à 60 % d’économies par rapport au contrat de la banque souscrit initialement !

Assurance de prêt : les étapes pour en changer

1ère étape : faire des devis pour comparer les assurances de prêt

La 1ère étape pour un emprunteur afin de faire de grosses économies est de réaliser auprès d’un courtier spécialisé en assurance un devis comparatif afin de sélectionner le contrat au meilleur tarif et qui est totalement équivalent à celui que votre banque vous a fait souscrire au départ. En effet il est primordial d’être en équivalence totale afin de ne pas se voir refuser le changement de contrat. Votre courtier saura vous conseiller le contrat qui sera accepté à coup sûr !

2ème étape : souscrire au nouveau contrat d’assurance de prêt

La 2ème étape est de souscrire à ce nouveau contrat sélectionné. La quasi-totalité des contrats du marché se souscrivent maintenant via des espaces d’adhésion totalement sécurisés 100% digitaux. Ainsi tout le monde gagne un temps précieux et le nouveau contrat d’assurance est émis très rapidement (immédiatement ou au maximum 24 h après).

Attention cependant : s’il y a un déclaratif médical et que des informations complémentaires médicales sont demandées par la compagnie, le contrat ne sera pas émis automatiquement. Le délai pour obtenir le contrat sera alors variable. Cela pourra être assez rapide (sous quelques jours maximum) quand il y aura une demande simple pour lequel l’emprunteur aura tous les éléments déjà en sa possession à un délai plus long quand un complément d’examen médical est demandé par exemple.

3ème étape : envoyer le nouveau contrat d’assurance de prêt à votre banque

La 3ème étape consistera à envoyer tous les documents relatifs à ce nouveau contrat (certificat d’adhésion, délégation de bénéfice, échéancier de cotisations et CGV) à votre banque en recommandé avec accusé de réception. Là encore l’aide de votre courtier spécialisé vous sera précieuse car il rédigera pour vous le courrier à envoyer à votre banque et surtout vous re précisera tous les documents à envoyer pour que le dossier de demande de changement d’assurance de prêt soit complet dès le départ.

4ème étape : attendre le retour de la banque

Ensuite il faudra attendre le retour de la banque qui dans la plupart du temps acceptera votre résiliation mais en demandant des modifications sur les caractéristiques du prêt ou de la date d’effet. Ainsi plusieurs allers retours entre la banque et vous seront possibles et une fois de plus l’aide de votre courtier sera précieuse ! En effet, la banque fera tout pour vous décourager, en invoquant des motifs divers et variés ou en faisant trainer le dossier pour que votre demande n’aboutisse pas…

5ème étape : acceptation finale par la banque du nouveau contrat d’assurance emprunteur

A l’issue de ces allers retours, la banque entérinera l’acceptation de votre nouveau contrat d’assurance emprunteur en émettant l’avenant à votre offre de prêt actant cette nouvelle assurance.

6ème étape : résilier votre ancien contrat d’assurance

Ceci constitue la dernière étape. Quand vous avez souscrit au début de votre prêt au contrat d’assurance groupe de la banque, c’est la banque qui s’occupe de faire résilier votre contrat. Mais il faut quand même bien vérifier qu’elle fera effectivement le nécessaire et que plus rien ne sera prélevé sur votre compte. Si vous avez souscrit votre 1er contrat en délégation alors ce sera à vous de résilier votre contrat en envoyant à votre ancien assureur une demande de résiliation en recommandé avec accusé de réception et en joignant tous les documents nécessaires pour que cette résiliation soit acceptée. Une fois de plus, votre courtier vous indiquera les éléments à envoyer pour que la résiliation de l’ancien contrat soir actée dans les plus brefs délais.

Les banques ne jouent pas toujours le jeu

Toutes ces étapes ne s’enchainent pas toujours sans encombre. En effet, en tant que courtier spécialiste en assurance de prêt, nous sommes surpris tous les jours des nouveaux « subterfuges inventés » par les banques pour ne pas accéder directement à la demande de changement ou la faire trainer au maximum dans le temps.

Entre autres, dernièrement, une banque a invoqué que les CGV du nouveau contrat d’assurance de prêt ne mentionnaient pas de date d’édition (alors que c’était bien indiqué en bas à droite sur la dernière page).

Un autre exemple pour un emprunteur qui avait 3 lignes de prêt pour son crédit immobilier : la banque a édité un avenant par ligne de prêt au lieu d’éditer un seul et même avenant pour toutes les lignes de prêt comme l’offre de prêt initiale. L’envoi de ces 3 avenants s’est étalé sur 2 mois et par des modes différents chaque fois : soit par courrier, soit par voie électronique…Bref le client était totalement perdu.

La plus grosse difficulté qu’on rencontre est cependant le dépassement du délai de réponse qui nous conduit à devoir faire des relances. En théorie une banque est censée répondre sous 10 jours à une demande de substitution d’assurance mais elles sont peu nombreuses à respecter ce délai. Nous avons vu des banques qui ont mis jusqu’à 3 mois pour répondre bien que nous les ayons relancé à diverses reprises…

Que cela ne vous fasse pas peur pour autant : 100% de nos demandes de résiliation / substitution d’assurance emprunteur aboutissent, l’essentiel est d’être bien accompagné du début à la fin. Alors une dernière fois : évitez de vous lancer dans cette aventure seule, l’accompagnement d’un courtier spécialisé est plus que recommandé !

L’équipe du Crédit Francilien.

Vos experts pour tous types de dépannages !

Chez Fécamp Services, nous avons plus de 10 ans d’expérience dans le secteur de l’énergie, climatisation, chauffage, énergies renouvelables, plomberie, électricité, vitrerie, serrurerie… ce sont des concepts qui font partie de notre quotidien depuis des années.

Nous les avons vus constamment changer, et nous avons vu notre équipe s’adapter aux nouveaux besoins et exigences du marché, aux défis actuels d’efficacité et de respect de l’environnement.

Avec ces changements, nous nous sommes aussi adaptés. Nous avons grandi professionnellement, nous avons amélioré notre formation et nos connaissances et, surtout, nous avons augmenté le nombre de clients en Île de France, qui non seulement sont satisfaits, mais nous recommandent également à leurs connaissances.

Services de plomberie professionnels, rapides et peu coûteux

Chez Fécamp Services, les urgences sont prises en charge après quelques minutes sur toute la région parisienne.
Nous réalisons toute installation ou réparation de douches, robinets, tuyaux, bidets, éviers, etc.
Nous pouvons installer ou réparer rapidement et proprement tous les éléments d’une salle de bain dans la même journée. De plus, réparez n’importe quel vieux robinet ou réparez les toilettes de n’importe quelle époque.
Nous résolvons les problèmes de bouchage ménager de toutes sortes : éviers, tuyaux, drains, descentes pluviales, etc. Nous disposons d’équipements électroniques pour détecter le blocage, avec la technologie la plus moderne pour débloquer les tuyaux sans se casser.
Les plombiers professionnels de Fécamp Services résolvent les travaux de plomberie dans les services urgents et non urgents. Tous les jours y compris les nuits, samedis, dimanches (week-ends) et jours fériés 24h/24.
Nous offrons des services de maintenance préventive pour les installations et l’assainissement afin d’éviter de futures pannes.
Autres prestations de plomberie : élimination de l’humidité, des fuites d’eau, des problèmes de canalisations, pannes d’eau, installations d’eau domestique, pompage d’eau, travaux d’adduction d’eau ou installations d’accumulateurs d’eau.
Nous sommes une entreprise de plomberie experte avec des plombiers experts qui résolvent les travaux de plomberie et d’électricité ainsi que le débouchage.

Installation de chauffage

Si vous n’avez toujours pas de chauffage installé dans votre maison, n’attendez plus. Vous pouvez nous contacter et demander un devis d’installation de chauffage en nous contactant, nous enverrons vos données à nos experts en installation de chauffages, chaudières et systèmes de climatisation de toutes sortes.
La première chose que nous devons garder à l’esprit lors de l’examen de l’installation de chauffage est que le prix et la complexité de l’installation du système dépendront toujours du modèle de chauffage que nous choisissons pour l’emplacement où nous voulons l’installer. Vous pourrez comparer nos prix à d’autres ; vous reviendrez certainement vers nous.

Électriciens professionnels sur la région parisienne

Fécamp Services est une entreprise d’installation agréée en pannes, avertissements lumineux et maintenance électrique en général. Nous vous dépannons pour toutes sortes de pannes et d’installations ou de montages électriques 24h/24. Nous assurons l’installation et réparation de tous types de panneaux et assemblages électriques.
Nous disposons d’électriciens experts dans la réparation de votre installation électrique ainsi que des électriciens d’urgence pour vous dépanner à tout moment :
Courts circuits – Coupures de courant – Recâblage de courant – Éclairage – Tableaux électriques – Différentiels – Automatisation
Nos prestations couvrent les installations électriques résidentielles, domestiques, commerciales, ainsi que l’électricité industrielle.
Grâce à nos électriciens installateurs autorisés, nous pouvons réparer toute panne en un temps record, ainsi qu’installer toutes sortes de systèmes d’éclairage.
Notre électricien vous conseillera sur la façon d’économiser sur la consommation d’électricité.
Chez Fécamp Services, nous vous assurons une assistance et service rapides et économiques en cas de pannes électriques. Notre service de dépannage électrique est disponible 24h/24, tous les jours, même la nuit, les samedis, dimanches (week-ends) et jours fériés, aussi bien en dépannage urgent que non urgent.
En tant qu’experts en installation électrique, nous réalisons des réparations et des solutions dans d’anciens appareils ou systèmes électriques, tels que prises, lampes, interrupteurs, icp, différentiels, etc., de toute époque.

Nous ouvrons vos portes partout en Île de France

Chez Fécamp Services, nous fournissons toutes sortes de services de serrurerie : Portes de maison ou de garage, coffres-forts, voitures, volets et fermetures métalliques.
Installez vos serrures ou changez les verrous, les boulons, les loquets, les quilleurs en toute sécurité avec nos serruriers experts
En plus, nous réparons et installons des portes de toutes sortes : en métal, en bois, automatiques, blindées, etc.

Votre verrerie en Île de France

Remplacement de tous types de fenêtres et de cristaux :
Vitrines, double ou triple vitrage, verres, miroirs, vitraux, polis, perlés, etc.
Nous fournissons des services de verrerie pour les commerces et maisons en île de France.

Location meublée : le locataire souscrit-il lui-même à une ligne internet ?

Qui doit souscrire au forfait internet dans le cas d’une location meublée ? La ligne internet d’un logement meublé peut être souscrite par le locataire ou le bailleur, mais dans certains cas, il est préférable que le propriétaire prenne en charge cette dépense. Il faut savoir qu’un logement meublé ne peut pas être reconnu comme logement conventionné.

Location meublée : ce que dit la loi

Pour les baux contractés avant le 17 septembre 2015, une location meublée doit contenir au moins des meubles en nombre suffisant pour avoir un logement décent, une literie, une gazinière ou des plaques chauffantes, un réfrigérateur ainsi que des ustensiles de cuisine.
Pour un bail signé après août 2015, la liste s’est allongée. Une location est considérée comme meublée si le propriétaire met à la disposition des occupants des couettes ou des couvertures, un four ou un four à micro-ondes. Le réfrigérateur doit comporter un compartiment à congélation avec une température maximale de -6°C, de la vaisselle, une table et des sièges ainsi que des étagères de rangement. Le logement doit être équipé de luminaires et du matériel d’entretien ménager (aspirateur, balai et serpillière) doit être également présent.
Si un de ces éléments est manquant, alors le logement ne peut être considéré comme un lieu meublé. Ainsi, à l’heure actuelle, l’abonnement à un forfait Internet n’est pas une obligation pour un meublé.

Internet, un atout pour la location saisonnière

Dans le cas de location saisonnière de courte durée, il est fortement recommandé de proposer le logement déjà relié à Internet. En effet, l’accès au réseau est devenu l’un des critères incontournables pour les vacanciers ou pour des hommes d’affaires. Dans ce type de location, il est logique que le propriétaire prenne lui-même les abonnements d’électricité et de gaz.
Or aujourd’hui, l’accès à une connexion internet est devenu indispensable au même titre que l’électricité. D’ailleurs sur les plateformes de réservation en ligne des locations saisonnières, le Wi-Fi est un des équipements qui sont clairement spécifiés. En cas d’absence, le bailleur risque de perdre de nombreux clients qui vont se tourner vers la concurrence.
De plus aujourd’hui, les offres proposées par les fournisseurs d’accès à Internet sont devenues très raisonnables en termes de prix et la formule « accès illimité » réduit les risques de dépassements de forfait. Vous n’avez qu’à communiquer votre clé Wi-Fi aux occupants pour qu’ils se connectent aisément à internet. Attention toutefois, si les occupants du logement utilisent votre connexion Internet pour télécharger des œuvres illicites, vous êtes responsables. Pour éviter ce désagrément, vous pouvez faire installer un hotspot WiFi.
Cet appareil bloque les logiciels de téléchargement et les contenus illicites.

Pour des locations meublées à moyen et long terme

Dans le cas des locations à moyen et long terme, la pertinence d’offrir la connexion interne est sujette à discussion. En effet, certains locataires ont des préférences concernant leur fournisseur d’accès en termes de débit, de convivialité, d’efficacité de la SAV, de stabilité du réseau, des options proposées…
Aussi, il est dans ces cas-là préférable de laisser l’occupant choisir lui-même la formule et le fournisseur qu’il désire. Toutefois, certains locataires, en particulier les étudiants venus de l’étranger ou les expatriés préféreront que le logement soit déjà connecté à Internet.
En effet, les démarches peuvent s’avérer compliquées pour des personnes non francophones ou qui ne connaissent pas très bien les rouages de l’administration française. Le propriétaire est en droit de proposer un prix de location qui englobe le prix de la connexion Internet.

Comment WhatsApp change la relation entre les clients et les entreprises?

Relation client whatsapp entreprise

Il nous est arrivé au moins une fois à tous d’avoir été en contact avec une entreprise, que ce soit pour résoudre un problème ou pour demander ou recevoir des informations. Il existe maintenant de multiples façons d’établir ce contact et le progrès a joué un rôle important dans cette transition. 

De plus, avec un accès à une quantité presque illimitée d’informations, les consommateurs sont beaucoup plus exigeants car ils sont plus au courant. La conséquence est que les entreprises doivent trouver des solutions innovantes pour satisfaire le client car la plupart du temps, ce sont les services annexes qui attirent et fidélisent. En ce qui concerne le contact, petit à petit, les entreprises choisissent de se développer sur le plus de canaux de communications possibles afin de satisfaire les préférences de leurs clients.

Parmi ces canaux se trouve une application de messagerie instantanée bien connue : WhatsApp qui se rend aujourd’hui au service des entreprises. C’est donc sur thème que va porter cet article. En partant d’une introduction sur ce qu’est WhatsApp, nous expliquerons les avantages pour les deux parties de développer ses communications professionnelles sur cette application.

Plus sur WhatsApp

Afin de se rendre compte de l’impact que WhatsApp peut avoir sur la relation client-entreprise, il faut d’abord la remettre dans un contexte. Grâce à ces quelques informations, vous serez en mesure de réaliser le potentiel de cette application de messagerie instantanée.

  • 2009 : l’année de création de l’application par deux anciens membres de Yahoo!.
  • 2014 : WhatsApp est racheté par le géant Facebook.
  • Plus de 2 milliards : c’est le nombre d’utilisateurs actifs par mois sur WhatsApp. C’est un chiffre impressionnant qui a été atteint au début de l’année 2020.
  • 35 millions : c’est le nombre de français qui utilisent WhatsApp par mois en 2021. Cela représente la moitié de la population et ce chiffre est toujours en forte croissance.
  • 14 millions : ce sont les utilisateurs réguliers et quotidiens de l’application.

Ces quelques chiffres clés permettent de prendre conscience de l’importance que prend cette messagerie instantanée dans le monde de la communication. Si bien que WhatsApp a développé deux versions tournées plus vers les professionnels : WhatsApp Business et WhatsApp Business API, qui s’avèrent être des outils efficaces et commodes, que ce soit côté entreprise ou côté client. La différence entre ces deux versions réside dans l’usage et donc l’accès à des outils interne à l’application. L’API possède plus de fonctionnalités qui permettent de développer le maximum du potentiel de l’application. Nous les aborderons plus loin dans cet article.

Logo Whatsapp

Les avantages de passer par WhatsApp côté client

Le fait de pouvoir contacter une entreprise par messages depuis une application déjà installée sur son téléphone représente une réelle rupture par rapport aux communications traditionnelles. De plus, en tant qu’utilisateur, WhatsApp vous apporte certains avantages non-négligeables.

Il y un atout qui semble évident de prime abord qui se trouve dans le nom même de la catégorie d’application à laquelle WhatsApp appartient. C’est l’instantanéité de la communication qui amène à une meilleure gestion du temps pour le client comme pour l’entreprise.

Le fait de ne pas être complètement pris par la conversation avec un agent de l’entreprise contactée est, en effet, un avantage certain. Il s’agit de messages textuels vous pouvez très bien être en train de faire autre chose en même temps. Également, comme les conversations se conservent, alors si vous êtes occupés vous pouvez aussi laisser l’interaction de côté pour la reprendre plus tard.

On pourrait également évoquer l’avantage de toutes les fonctionnalités intégrées à l’application comme le transfert de fichier. Que ce soit des photos, des PDF ou des audios, avec la possibilité d’envoyer des fichiers, vous pourrez directement envoyer des pièces justificatives depuis votre téléphone ou depuis un ordinateur, grâce à “web WhatsApp” qui est une version de l’application accessible sur un navigateur, et donc avoir un gain de temps considérable lors de démarches d’inscription par exemple.

Les atouts de WhatsApp côté entreprise

Les avantages que l’on a pu trouver du côté des clients sont également des avantages pour les sociétés. Communiquer grâce à une messagerie instantanée qui possède des fonctionnalités variées et performantes permet une meilleure gestion des communications dans un service commercial et/ou dans un service client.

La version WhatsApp Business API est encore plus complète que ce que l’on pourrait croire, offrant ainsi aux entreprises des possibilités de croissances importantes. Voici quelques exemples de fonctionnalités comprises dans cette API :

  • Le robot conversationnel : ce sont des agents virtuels dont le fonctionnement repose sur des systèmes basés sur l’Intelligence Artificielle. Selon le degré de sophistication, ces chatbots sont capables d’assurer une conversation fluide avec un utilisateur et de gérer certaines requêtes basiques. dans le cas où ces robots ne comprennent pas la demande de l’utilisateur, il gère seul le transfère à un agent. L’avantage de ces systèmes est qu’ils permettent de fournir un service client 24h/24 pour les tâches qui peuvent se faire seul comme la gestion de compte ou la demande d’informations.
  • Directement depuis son standard : pour utiliser WhatsApp il faut disposer d’une connexion internet par laquelle transite les communications. Dans le cas où l’entreprise possède un standard téléphonique virtuel, les communications peuvent être gérées au même endroit étant donné qu’elles transitent par le Cloud. L’intégration de WhatsApp au standard permet un gain en efficacité et en temps puisqu’ainsi, les agents ne seront pas débordés avec les WhatsApp d’un côté et les appels du standard de l’autre. Cette solution de centralisation peut être mise en place par certains opérateurs de téléphonie pour entreprises.
  • La téléprospection : Avec WhatsApp, une entreprise peut envoyer des communiqués à ses clients en ayant la certitude que le message sera reçu. On a tous cette application sur notre téléphone avec les notifications activées, au moment où une entreprise voudra envoyer des informations, elles ne finiront pas dans les spams d’une boîte mail et pourront toucher plus de personnes.

Avec cette version de l’application de messagerie instantanée, tout devient plus facile en termes de gestion car WhatsApp n’est pas seulement une messagerie mais aussi des appels. Il est tout à fait possible de passer d’une conversation textuelle à un appel téléphone (que ce soit avec l’application ou avec l’intégration au standard) voire même une visioconférence.

Une entreprise qui décide d’opter pour une solution de communication par WhatsApp fait le choix d’améliorer sa satisfaction client en lui offrant la possibilité de convenir à ses habitudes. Tout le monde (ou presque) utilise la messagerie instantanée pour communiquer avec ses proches, ses amis ou ses collègues. Ainsi il serait intéressant et pratique pour chacun de pouvoir communiquer par ce canal. La relation client-entreprise change car l’accès à la prise de contact évolue dans le sens de la simplicité et de la rapidité.

PME : quel hébergeur choisir pour son site vitrine ?

À l’ère du numérique, où tout le monde est de plus en plus connecté, avoir un site vitrine semble être l’unique moyen d’attirer des clients. Votre futur site web sera l’endroit où vous ferez une première impression à vos visiteurs, quelles que soient les technologies que vous utiliserez pour y parvenir. La bonne nouvelle est que la création d’un site web pour PME ne doit pas nécessairement nécessiter un budget conséquent ni s’étaler sur de longs mois. Vous n’avez donc pas forcément besoin de toute une armée de professionnels pour créer un site fonctionnel et accrocheur.

Par contre, le choix de l’hébergeur pour son site vitrine est une étape essentielle. En effet, un mauvais hébergeur est pénalisant pour votre visibilité, car il pourrait induire lenteurs et pannes fréquentes, toutes dommageables à votre activité et à votre site. Si vous ne vous y retrouvez pas dans la jungle des solutions d’hébergement, voici les points essentiels à considérer pour affiner votre choix.

Les acteurs de l’hébergement web en France

L’activité principale d’un hébergeur web est tout simple : fournir l’infrastructure permettant à votre PME de rendre public votre site Internet. Un hébergeur web facture généralement des frais récurrents en contrepartie d’un nom de domaine, d’un stockage pour les pages web ainsi qu’un serveur permettant d’accéder au site Internet.

Il existe dans le monde des dizaines d’hébergeurs web réputés, la plupart offrant une formule de base similaire, tandis qu’une poigne se spécialise sur des marchés de niche moins encombrés et plus lucratifs. Certes, il est tout à fait possible de faire appel à un hébergeur russe ou américain, mais il est préférable de choisir un professionnel ayant son infrastructure en France, compte tenu des nombreux avantages en matière de vitesse de chargement et de support technique. En choisissant une solution française, vous aurez d’ailleurs accès à des interlocuteurs francophones ainsi qu’à une interface web en français.

Pour vous donner une idée du marché de l’hébergement en France, nous avons listé ici les meilleurs hébergements opérant sur tout l’Hexagone :

  • O2Switch : un des meilleurs rapport qualité-prix selon les avis d’utilisateurs ;
  • Infomaniak ;
  • Ikoula ;
  • OVH, le mastodonte du secteur ;
  • IONOS ;
  • Planet Hoster ;
  • LWS ;
  • WP Serveur.

Les types de serveurs d’hébergement

Pour réussir sur le long terme, votre PME doit choisir le meilleur service d’hébergement en fonction de ses besoins et de son contexte d’utilisation. Il existe de nombreux critères à prendre en compte lors du choix d’un service d’hébergement Web : certains sont évidents et mesurables (coût, disponibilité, vitesse…), tandis que d’autres sont subtils et subjectifs (support client, bande passante…). Et parmi les critères principaux dans le choix d’un hébergeur figure le type de serveur :

  • Serveur partagé : c’est probablement l’option la plus courante pour les PME. Moins chère, cette formule suppose qu’un seul serveur est partagé par plusieurs sites web.
  • Serveur dédié : cette configuration permet de concentrer la puissance d’une unité de traitement informatique uniquement sur le site web qu’elle héberge. Bien évidemment, le serveur dédié est plus cher qu’un serveur mutualisé (ou partagé), mais ce surcoût peut en valoir la peine pour les PME technologiques qui exigent des performances poussées.
  • Hébergement cloud : similaire au serveur partagé, cette technologie permet à de nombreux sites d’être hébergés sur un système à base de cloud.
  • WordPress : un serveur WordPress peut être hébergé par l’une des trois formules ci-dessus, à la différence qu’il est spécifiquement optimisé pour faire tourner les sites Wordpress. Rappelons que les sites WordPress sont plutôt orientés blogueurs, journalistes et autres créateurs de contenu.

En fin de compte, le type de serveur que votre entreprise choisira dépendra des exigences de votre activité. Vous devez donc évaluer en profondeur les besoins de votre entreprise avant de choisir le serveur adéquat. Mais n’oubliez pas de penser à vos besoins futurs et aux critères d’évolutivité de l’hébergeur web.

Qu’en est-il des solutions d’hébergement gratuites ?

De l’autre côté du spectre se trouvent les solutions d’hébergement gratuites, qui s’inscrivent dans la même lignée que les logiciels de création de site web gratuits. Autant dire qu’il est impossible de trouver des solutions gratuites offrant la même qualité de service que les solutions payantes. Tout au moins, vous ne bénéficierez pas d’un support technique ni d’un stockage illimité pour l’hébergement de votre site web.

Un micro-crédit 48h pour financer les étapes de son déménagement

Pour déménager et intégrer votre nouveau logement, vous devrez faire face à d’importantes dépenses. Parfois, ces frais qu’il faudra payer peuvent vous empêcher de réaliser votre projet ou d’attendre encore des mois. Pour éviter cela, sachez que vous pouvez demander un microcrédit pour financer les étapes de votre déménagement. Comment cela se passe-t-il ? Poursuivez votre lecture pour tout savoir sur ce type de crédit. 

Le micro-crédit rapide 48h, une solution simple pour financer son déménagement 

Le micro-crédit est une somme d’argent que vous pouvez utiliser pour régler les derniers détails de votre déménagement. Vous pouvez l’utiliser par exemple pour louer un camion, acheter des cartons, payer des déménageurs professionnels, etc. Il faut noter qu’il est facile d’avoir ce type de crédit. 

Le montant à emprunter étant peu élevé généralement (entre 100 et 1000 euros), vous pouvez faire votre demande en ligne. Une fois la demande faite, vous verrez les fonds sur votre compte deux jours après pour la majorité des organismes de microcrédit en ligne. C’est pour cela qu’il est aussi appelé crédit 48h. Vous pouvez donc utiliser votre argent pour déménager en toute quiétude. 

Toutefois, sachez que vous signerez un contrat de prêt avant que les fonds ne soient virés sur votre compte bancaire. Avec ce prêt, vous n’aurez pas besoin de passer par une banque ou un organisme de prêt classique avant d’avoir les fonds qui vous manquent. C’est rapide et sans procédure. Vous pouvez tout faire depuis votre domicile. Le micro-crédit est donc une bonne solution pour financer les étapes de son déménagement. 

Quelles sont les conditions pour obtenir ce crédit déménagement ?

Pour l’ensemble des organismes, vous devez être majeur pour avoir un tel crédit. En outre, vous devez être domicilié en France. Par ailleurs, pour contracter un tel prêt, vous devez prouver vos rémunérations mensuelles. Par contre, chez d’autres institutions, vous n’avez pas de justificatifs à envoyer avant d’avoir votre crédit déménagement

Ces dernières auront juste besoin de votre carte d’identité et de vos coordonnées. En outre, vous devez renseigner vos identifiants de connexion bancaires sur leur plateforme. Le choix de l’organisme vous revient entièrement. Avant de le faire, renseignez-vous sur leurs procédures. Ainsi, vous pourrez opter pour celui qui n’est pas trop exigeant. 

Comment demander le crédit ?

Pour faire votre demande, vous pouvez vous rendre sur le site internet de l’établissement. Ensuite, vous allez sélectionner le montant que vous voulez emprunter. Ici, sachez que tous les organismes qui vous octroieront le crédit n’ont pas les mêmes plafonds. 

Il existe des établissements qui peuvent vous prêter jusqu’à 1000 euros, d’autres non. Il faudra donc tenir compte de ce montant lorsque vous voudrez faire votre choix.

Une fois la somme sélectionnée, la plateforme vous demandera de fournir des renseignements sur votre identité. Après cela, vous pouvez envoyer votre dossier. Elle vous enverra une réponse en quelques heures et jusqu’à 24 heures après. Si votre requête est acceptée, vous pourrez avoir votre prêt le lendemain. 

Qu’en est-il des conditions de remboursement ?

Les conditions de remboursement sont aussi un critère à prendre en compte lorsque vous êtes à la recherche d’un micro-crédit pour financer les étapes de votre déménagement. 

Certains vous permettront de rembourser votre crédit sur quelques mois et d’autres sur plusieurs années. Tout dépend donc de votre capacité de remboursement. Par contre, certains établissements vous obligent à rembourser le montant emprunté en 15 jours ou en 30 jours. 

Il faut noter qu’une fois le prêt remboursé, vous pouvez en obtenir un autre pour financer une autre étape de votre emménagement, tant que cela est possible. Vous pouvez l’utiliser pour acheter un appareil électroménager par exemple.

Comment réaliser ses diagnostics immobiliers à Marseille ?

Réaliser les diagnostics immobiliers est quelque chose d’obligatoire si vous souhaitez mettre en vente ou en location votre logement. Ils permettent de vérifier que votre bien reste dans les normes nationales. 

Certains diagnostics sont plus importants que d’autres, c’est pour cela qu’ils sont obligatoires. Il est aussi important de savoir que tous les diagnostics n’ont pas la même durée de validité. En effet, si certains diagnostics restent valides 10 ans, d’autres sont à refaire tous les 6 mois.

C’est pour cela que des entreprises proposent de vous accompagner au mieux dans la réalisation des différents diagnostics. C’est notamment le cas d’ AD13, qui accompagne les particuliers dans la réalisation des différents diagnostics immobiliers à Marseille

Les différents diagnostics à réaliser lorsque vous mettez en vente ou en location votre logement

Il faut savoir qu’en cas de vente ou de location, ce ne sont pas les mêmes diagnostics qui sont obligatoires. En effet, dans le cas d’une vente vous avez davantage de diagnostics à réaliser. Sachez que si vous habitez dans la région PACA, l’entreprise AD13 est en mesure de vous accompagner dans vos différentes démarches. 

Sur le site Internet de l’entreprise vous pouvez retrouver les différents diagnostics à réaliser en cas de vente ou en cas de location. En effet, l’entreprise vous donne toutes les informations nécessaires : 

  • Les différents diagnostics qui sont obligatoires selon votre situation (copropriété, âge de votre bien) ;
  • Pourquoi est-il important de réaliser les différents diagnostics ;
  • La durée de validité de chaque diagnostic ;
  • Des informations nécessaires pour la réalisation des diagnostics.

Ces informations permettent à l’entreprise de proposer un accompagnement de qualité pour tous les particuliers qui le souhaitent. Il est aussi important de savoir que vous avez la possibilité de réaliser des devis. C’est donc un bon moyen d’estimer le coût des différents diagnostics. 

Grâce à cette entreprise vous pouvez donc réaliser des diagnostics certifiés à moindre coût dans toute la région PACA. Cela représente donc un bon moyen de réaliser des économies importantes.

Effectivement, comme l’explique l’entreprise, la plupart des diagnostics sont payants car ils nécessitent l’intervention d’un professionnel. Cependant, sachez qu’il existe des aides qui permettent de financer en partie la réalisation des différents diagnostics.

Quels sont les autres services que proposent l’entreprise ?

Suivre l’actualité du marché de l’immobilier

L’entreprise AD13 propose aussi des articles sur le marché de  l’immobilier. Cela permet aux clients de se renseigner sur les différentes actualités du marché de l’immobilier. Cela va donc des taux immobiliers à la comparaison des différents fournisseurs d’énergie. 

L’objectif de l’entreprise est de donner un maximum d’informations à ses clients afin qu’ils puissent toujours prendre les bonnes décisions et donc réaliser des économies importantes. C’est donc pour cela que l’entreprise propose des articles divers et non pas seulement sur les différents diagnostics à réaliser. 

Comment prendre contact avec l’entreprise ?

Il y a plusieurs moyens de rentrer en contact avec l’entreprise. D’abord, sachez qu’elle met à disposition un numéro de téléphone : 04 91 49  74 80. Avec ce numéro de téléphone, l’entreprise est joignable 7 jours sur 7 et de 8h30 à 22h.

Il est aussi possible d’aller rencontrer les professionnels directement au sein d’une agence (l’entreprise est présente dans toute la région PACA). Cela vous permettra d’avoir un premier contact réel avec les professionnels et de mettre directement en place les différentes modalités. 

Enfin, l’entreprise est aussi présente sur les réseaux sociaux, vous pouvez donc aussi les contacter par ce biais là. Cependant, le délai de réponse peut s’avérer plus long. Il faut donc privilégier le téléphone ou la rencontre en agence.

Acheter un appartement neuf à Toulouse moins cher : c’est possible !

Vous souhaitez devenir propriétaires dans la Ville Rose ? Il est possible d’acheter un appartement neuf à Toulouse en bénéficiant d’un petit coup de pouce financier grâce au prix maîtrisé et à la TVA réduite exercés sur certains biens.

Mais comment ça marche et quelles sont les conditions pour en bénéficier ?

Acheter un appartement neuf à prix maîtrisé

En vue de faciliter l’accession à la propriété pour les ménages aux revenus modestes ou intermédiaires, les collectivités territoriales peuvent s’associer avec certains promoteurs pour proposer des logements neufs ou en VEFA à prix maîtrisés.

En échange d’une partie d’un terrain à prix réduit, le promoteur vient rétrocéder l’économie offerte sur un programme de logements, qui seront affichés à des prix inférieurs à ceux du marché traditionnel.

Pour acheter un appartement neuf à prix maîtrisé à Toulouse, un acquéreur doit réunir un certain nombre de critères :

  • Être primo-accédant (ou ne pas avoir été propriétaire au cours des 2 années précédentes)
  • Résider dans la ville où se situe le logement
  • Occuper le bien à titre principale (au moins 8 mois par an)
  • S’engager à ne pas louer ni revendre le bien pour une durée déterminée (celle-ci dépend de la ville)
  • Avoir un apport personnel minimum pour l’achat
  • Et être éligible au prêt à taux zéro (PTZ) en ne dépassant pas le plafond de ressources autorisé (celui-ci varie selon la zone géographique et le nombre des futurs occupants)

“À Toulouse et dans certaines communes de Haute-Garonne, le prix est fixé à 3 000 € le m² au lieu des 3 600 € habituels.”

Acheter un appartement neuf à TVA réduite

Certains appartements neufs profitent d’une TVA réduite à 5,5 % (au lieu de 20 %). Accordée sous certaines conditions de ressources, la TVA réduite concerne uniquement les biens situés dans des quartiers éligibles au dispositif, les zones dites “ANRU” (Agence Nationale Rénovation Urbaine) et les QPV (Quartiers Prioritaires de la Ville).

Délimitées par les collectivités locales, ces zones font l’objet de revalorisations urbaines importantes.

Pour devenir propriétaire d’un logement soumis à la TVA réduite, l’acquéreur devra se conformer à des plafonds de ressources, fixés par les pouvoirs publics.

À Toulouse, certains quartiers ont été classés en zones ANRU et présentent des programmes de logements éligibles à la TVA réduite.

  • Saint-Jean et le Centre Ouest de Muret
  • Le cœur de ville de Saint-Gaudens
  • Barradels à Blagnac
  • Val d’Aran – Poitou – Pyérénées et En Jacca à Colomiers
  • Vivier Maçon à Cugnaux
  • Les Pradettes, le Grand Mirail, Arènes, Bourbaki, Empalot, Les Izards-La Vache , Cépière Beauregard, Saint-Exupéry, Soupetard, Rangueil, Négreneys et La Gloire à Toulouse

Top 3 des avantages à investir en Pinel à Bordeaux

Imperméable, le marché immobilier bordelais ne connaît décidément pas la crise. Malgré 3 confinements successifs, on sait que les prix auraient augmenté de 7,5 % sur un an.

Dynamique, culturelle, la capitale mondiale du vin apparaissait toujours parmi les dix premières villes préférées des étudiants en 2020. Soumise à une forte demande locative, à Bordeaux, les petites surfaces sont d’ailleurs littéralement prises d’assaut dans les derniers jours précédant la rentrée.

Un constat qui dope massivement l’investissement locatif en cette période de l’année.

Avantage fiscal, complément de revenu…

Voici le top 3 des raisons pour lesquelles investir à Bordeaux avec la loi Pinel.

Avantage n°1 : peu de vacances locatives à craindre

C’est un peu le cauchemar des propriétaires. Elle désigne la période entre le départ d’un locataire et l’arrivée d’un autre et est forcément redoutée, si celle-ci s’éternise.

À Bordeaux, le risque est, heureusement, moindre puisqu’il est plus difficile pour un locataire de trouver un bien que pour un bailleur de trouver un locataire. Avec une population étudiante conséquente (105 000 en 2020-2021) et un bassin d’emplois fertile dans les métiers de l’aéronautique, les investisseurs sont assurés de louer leur bien de manière régulière et durable, offrant une stabilité à toute épreuve.

Toutefois, pour se prémunir des éventuels risques de vacances, il est recommandé de privilégier certains critères dont l’emplacement du bien, la présence d’un espace extérieur, le niveau d’isolation et le prix du loyer.

“Selon un baromètre récent, un logement se loue en 17 jours à Bordeaux.”

Avantage n° 2 : une réduction d’impôt significative

C’est L’argument phare de la loi Pinel. En investissant dans un logement neuf, un contribuable a la possibilité de bénéficier jusqu’à 63 000 € de réduction d’impôt sur 12 ans de mise en location.

Les taux de réduction pour des baux conclus en 2021 sont de :

  • 12 % pour 6 ans de location
  • 18 % pour 9 ans
  • 21 % pour 12 ans

À noter que seulement 2 investissements Pinel sont possibles par an, dans la limite de 300 000 € et de 5 500 € de m² de surface habitable.

Aussi, ces taux de réduction fiscale sont amenés à baisser à partir du 1er janvier 2023, afin d’amorcer la fin du dispositif le 31 décembre 2024.

Avantage n° 3 : percevoir un complément de revenu

À l’heure pour le niveau des pensions de retraite tend à baisser, et où le niveau de vie augmente sans voir le pouvoir d’achat suivre le mouvement, obtenir des revenus supplémentaires est toujours le bienvenu.

Les loyers Pinel récupérés grâce à la location du bien permettent d’anticiper sa retraite et de la préparer, et de compléter ses ressources tout en se constituant un patrimoine immobilier transmissible.

Les revenus locatifs permettent à la fois de rembourser le crédit immobilier qui aura financé la totalité de l’opération immobilière, et de compléter ses revenus mensuels.

Guide de la domotique pièce par pièce

Vous souhaitez avoir plus de temps dans la journée ? La domotique peut vous aider. Une fois l’installation terminée, de simples commandes vocales ou l’activation d’une application mobile suffisent à faire tourner la machine.

Que vous soyez à la recherche de votre premier appareil intelligent, que vous souhaitiez élargir votre collection ou que vous souhaitiez faire coopérer vos appareils, voici les propositions à considérer par les débutants en matière de maison intelligente pour se lancer dans la domotique. Avant de vous en rendre compte, vous vivrez dans une maison intelligente du XXIe siècle !

Comment domotiser sa maison ?

1. Entrée

L’oubli de vos clés est un gros souci, et cette inquiétude lancinante de savoir si vous avez verrouillé ou non la porte en partant en vacances peut ruiner un voyage autrement relaxant. Une serrure de porte intelligente ne se contente pas de protéger votre maison : elle vous permet d’y accéder rapidement et vous laisse tranquille.

Vous pouvez définir des règles pour votre serrure, comme la programmer pour qu’elle arme votre système de sécurité dès que la porte se verrouille. Vous pouvez contrôler votre serrure à distance afin de verrouiller ou déverrouiller la porte pour un voisin, que vous soyez à l’autre bout du monde ou confortablement installé dans votre lit.

2. Le salon

Allumer et éteindre les lumières n’est pas vraiment un inconvénient majeur, mais les ampoules intelligentes offrent quelques avantages surprenants pour votre maison et votre portefeuille. Les ampoules intelligentes durent 10 fois plus longtemps que les ampoules ordinaires, et elles ne consomment que 8,5 watts d’électricité, contre 60 watts pour les ampoules classiques.

L’option de programmation fait de votre éclairage un élément de sécurité, car le fait d’allumer et d’éteindre les lumières tout au long de la soirée peut faire croire aux cambrioleurs potentiels qu’il y a quelqu’un à la maison, même si celle-ci est vide.

3. Cuisine

Si votre foyer est comme la plupart des autres, votre cuisine est probablement un lieu de rassemblement commun. C’est donc l’endroit idéal pour installer une enceinte intelligente.

Si vous faites de la pâtisserie et que vous utilisez le dernier sucre, il n’est pas nécessaire d’arrêter ce que vous faites pour faire une note. Vous pouvez tout simplement demander à Alexa d’ajouter le sucre à votre liste de courses, c’est amusant, n’est-ce pas ?

Vous pouvez également utiliser votre enceinte intelligente pour écouter de la musique, passer des appels téléphoniques, écouter les actualités, consulter la météo, vous aider à obtenir des réponses à des questions importantes, régler des minuteries, jouer à des jeux, et bien plus encore.

4. Chambre à coucher

Vous pouvez utiliser votre smartphone pour contrôler l’alimentation d’une prise intelligente, ce qui fait des prises intelligentes un dispositif économique et économe en énergie pour n’importe quelle pièce.

Si vous ne souhaitez pas remplacer vos ampoules ordinaires par des accessoires intelligents dans les lampes de la chambre, les prises intelligentes sont un autre moyen simple de contrôler vos lumières à l’aide d’un smartphone. Si vous connectez la prise à votre enceinte intelligente, vous pouvez profiter de la commodité du contrôle vocal des lumières et des appareils.

Vous vouliez utiliser des lumières de Noël pour décorer votre chambre ? Ce n’est pas un problème avec une prise intelligente.

5. Salle de bain

Si vous n’avez jamais été à mi-chemin du travail et que vous vous êtes demandé si votre fer à repasser était toujours branché dans la prise, vous pourriez être intéressé par les prises intelligentes.

Les commandes de prises intelligentes vous permettent d’intégrer n’importe quel appareil d’éclairage ou appareil ménager plus ancien de votre maison dans un nouveau système d’automatisation. Allumez et éteignez les lumières à distance. Gérez les petits climatiseurs de type fenêtre. Surveillez la quantité d’énergie que ces appareils consomment, afin de savoir s’il est judicieux de les remplacer par des modèles plus économes en énergie.

6. Couloir

Le thermostat intelligent a été l’un des premiers appareils domestiques intelligents à faire son apparition. Bien qu’il ne soit plus d’actualité, il reste l’un des investissements les plus judicieux que vous puissiez faire pour votre maison.

Vous pouvez programmer vos systèmes de climatisation et de chauffage pour qu’ils consomment moins d’énergie à certaines heures de la journée, par exemple pendant votre absence au travail ou pendant votre sommeil. Vous pouvez également programmer le thermostat pour qu’il sache quand vous quittez la maison en lui imposant des règles telles que : “Si le système de sécurité est réglé sur ‘absent’, augmentez le thermostat à 28º C”. 

7. Salle de lavage

Vous ouvrez le lave-linge pour mettre une nouvelle brassée et vous sentez une odeur de moisi : vous réalisez que vous avez complètement oublié de mettre la brassée humide de la veille dans le sèche-linge. Vous soupirez, redémarrez le lave-linge et espérez ne pas l’oublier cette fois-ci.

Si cette situation vous semble familière, une laveuse intelligente pourrait être la solution idéale. Les lave-linge intelligents alertent votre smartphone lorsqu’ils terminent une charge et vous rappellent de la transférer dans le sèche-linge. Ils détectent également la taille de la charge et ajustent les niveaux de détergent et d’eau en conséquence.