Utiliser la technologie pour mieux dormir, mythe ou réalité ?

Vous en avez assez d’être fatigué ? Au lieu de bannir les appareils électroniques de la chambre à coucher, la technologie peut vous aider à vous endormir plus rapidement, à mieux dormir et à vous réveiller plus frais et dispos.

Voici ce qui fonctionnera, pour vous aider à vous endormir plus vite et à vous réveiller plus frais.

Comment profiter de la technologie pour bien dormir ?

Avant de se coucher : filtres de lumière bleue

Certains diront que bannir tous les appareils électroniques est le premier pas vers un meilleur repos nocturne. Néanmoins, pour ceux d’entre nous qui pensent que c’est un peu extrême et qui préféreraient pouvoir regarder Netflix et se détendre au lit, il y a un juste milieu à trouver.

L’un des grands problèmes de l’électronique est la lumière émise par les écrans. Les longueurs d’onde à l’extrémité bleue du spectre inhibent la production de mélatonine et rendent l’endormissement plus difficile.

Avez-vous pensé à utiliser un filtre de lumière bleue sur tous les écrans que vous regardez la nuit ? Rappelez-vous que ce filtre peut être synchronisé pour s’allumer au coucher du soleil et s’éteindre à son lever. Il va réduire d’environ 20 % le temps que vous mettez à vous endormir.

Vous n’avez pas encore trouvé de solution efficace pour la télévision ou les lecteurs électroniques ? Vous pouvez éteindre le rétroéclairage et utiliser une ampoule rouge dans votre chambre si cela vous tente.

L’utilisation d’ampoules à couleurs changeantes peut contribuer à rendre votre environnement plus proche du monde naturel. Les tons plus chauds peuvent être synchronisés avec le cycle du coucher et du lever du soleil, et les ampoules à intensité variable automatique peuvent réduire l’effet éblouissant des ampoules standard qui risquent de vous réveiller.

Qu’en est-il d’installer des ampoules à intensité variable réglées sur plusieurs minuteries dans la maison pour réduire la quantité de lumière et finalement s’éteindre automatiquement ?

Au lit : alarmes et lumières intelligentes

Au lit, vous pouvez utiliser un réveil intelligent doté de capteurs, d’une lumière à couleur changeante, d’un haut-parleur et d’un moniteur de sommeil sous le matelas. Ce dispositif dispose d’un mode veilleuse rouge qui empêche la lumière blanche éblouissante de vous réveiller. Utilisez-le lorsque vous vous préparez à vous coucher, lorsque vous lisez ou si vous vous lèverez au milieu de la nuit.

Ce réveil dispose également d’un spectacle son et lumière censé induire le sommeil. La lumière simule un coucher de soleil, commençant par un rouge vif et diminuant lentement jusqu’à l’extinction. Vous trouverez que cela vous tient éveillé plutôt que de vous endormir, mais les sons de sommeil sont très efficaces.

Le bruit des vagues qui se posent sur le rivage, il y en a plusieurs au choix, vous aidera à vous endormir chaque nuit. Le volume des vagues diminue régulièrement au cours d’une période d’environ 15 minutes. C’est apaisant, ça bloque les bruits de fond !

Se réveiller en pleine forme

Le matin, un réveil intelligent utilise un capteur placé sous le matelas pour détecter quand vous êtes dans la phase de sommeil la plus légère afin de vous réveiller au moment le plus approprié avant que votre alarme ne se déclenche.

Réglez-le pour qu’il puisse vous réveiller jusqu’à 40 minutes plus tôt, et vous allez constater que cela fonctionne. Il y aura d’abord une lumière bleue dont la luminosité augmente lentement, puis un air de musique, qui est suffisamment fort pour vous réveiller du sommeil profond si nécessaire. Elle peut également diffuser des titres de Spotify.

Le fait de vous réveiller progressivement avec de la lumière lorsque vous êtes en phase de sommeil léger, plutôt qu’au milieu du sommeil profond ou paradoxal, signifie que vous vous réveillez plus frais. Vous pouvez toujours vous sentir tiré du sommeil lorsque vous passez une mauvaise nuit, mais en moyenne, vous vous sentirez plus vif et prêt à vous réveiller.

Se débarrasser de la lumière bleue, faire en sorte que votre environnement imite la nature et être réveillé au bon moment pour votre corps peut vraiment vous aider à mieux dormir, à vous sentir mieux pour faire de beaux rêves et à avoir plus d’énergie. C’est ce que vous allez découvrir ! Qui a dit que la technologie ne serait pas bonne pour vous ?

Comment bien choisir sa piscine de type coque en polyester ?

La piscine de type coque en polyester offre de nombreux avantages au niveau esthétique et économique. Il s’agit d’un bassin qui est directement livré dans sa forme finale. Pour bien choisir, vous pouvez solliciter les services d’un expert dans le domaine tel que Sheltom. Dans cet article, découvrez tous les services proposés par ce spécialiste de la piscine.

Piscine liner ou coque : choisir avec Sheltom

Sheltom est un site web incontournable pour tous les projets de piscine. Que vous souhaitiez une piscine liner ou coque polyester, vous pouvez directement vous rendre sur le site e-commerce. Étant un spécialiste dans le domaine, Sheltom vous accompagne dans le choix de votre future piscine. Vous allez pouvoir vous offrir un espace de détente adapté aux caractéristiques de votre jardin 

Le liner de piscine offre de nombreux avantages en termes d’étanchéité. Il s’agit d’un revêtement composé de feuilles de PVC et qui possède une protection anti-UV. Avec Sheltom, vous allez pouvoir choisir un modèle qui répond parfaitement à vos critères. Découvrez également leur multitude de coloris qui s’adapteront idéalement avec le style de votre extérieur.

En ce qui concerne la piscine de type coque en polyester, elle présente l’avantage d’être très simple à installer. De plus, il s’agit d’une coque qui est très facile à entretenir et qui est très résistante. Quoi qu’il en soit, Sheltom vous propose des modèles de piscine de haute qualité qui vous permettront de profiter pleinement de vos moments de détente en famille. 

Trouvez votre piscine en coque polyester avec Sheltom

Dans son équipe, Sheltom dispose de plusieurs experts en installation et entretien de piscine. En effet, le service souhaite vous accompagner pour trouver le bassin qui vous correspond parfaitement. Parmi les modèles de la sélection de piscine en coque polyester, vous allez pouvoir faire votre choix selon : 

  • La forme ;
  • Le coloris ;
  • La taille ;
  • Le niveau du sol. 

Aujourd’hui, la piscine de type coque en polyester est de plus en plus tendance. Très facile à installer, vous allez pouvoir profiter de votre piscine le plus rapidement possible grâce au savoir-faire des experts Sheltom : conseils et accompagnement sur-mesure lors de votre achat.

Vous pouvez découvrir les différents modèles de piscine directement sur leur site. Ainsi, commandez le modèle qui vous intéresse directement sur leur plateforme. De plus, les piscines en coque polyester sont proposées avec des options intéressantes : 

  • La pompe à chaleur 
  • La télécommande pour les spots couleurs
  • L’escalier

Sheltom : tous les équipements pour votre piscine

Votre piscine est déjà installée ? Vous avez besoin de nouveaux équipements pour l’entretenir correctement ? Sheltom est un expert de l’aménagement des piscines. Par conséquent, vous trouverez tous les équipements d’entretien qu’il vous faut tels que l’abri piscine, le robot piscine ou encore l’abri extérieur. 

Avec Sheltom, vous pouvez faire des économies importantes sur l’utilisation et l’entretien de votre piscine. En effet, les experts seront à votre disposition pour toute question liée à votre nouveau bassin en coque polyester. L’intégralité des produits sont de fabrication française et conçus avec une extrême précision. 

Comment être indemnisé en cas d’accident à moto ?

Les motards sont parmi les usagers les plus vulnérables sur la route. En cas d’accident de la route, les dommages, qu’ils soient corporels ou matériels, peuvent être conséquents. Comment est-on alors indemnisé ? Tout dépend si vous êtes victime ou responsable de l’accident. 

Le motard est victime de l’accident de la circulation

L’accident a été causé par un tiers

Le motard circule sur la voie publique et se voit percuter par une voiture. Cet accident de moto entre dans le champ de la loi Badinter du 5 juillet 1985, qui prévoit un droit d’indemnisation de tous les dommages engendrés par un accident de la circulation. Pour que cette loi s’applique, il est indispensable que trois éléments soient réunis :

  • un accident de la circulation ;
  • un véhicule terrestre à moteur ;
  • l’implication de ce véhicule. 

Ici le motard n’étant pas responsable de l’accident de la route, c’est l’assureur du conducteur responsable qui devra indemniser la victime, selon Euro-Assurance, spécialiste de l’assurance moto

Si le tiers responsable n’est pas identifié, n’est pas assuré ou encore que sa compagnie d’assurance est insolvable, c’est le Fonds de garanties des assurances obligatoires (FGAO) qui intervient pour indemniser la victime de l’accident

L’accident causé sans tiers responsable

C’est notamment le cas lorsque le motard a perdu le contrôle de son véhicule, qu’il chute et se blesse. Les dommages corporels qu’il peut subir ne seront pris en charge que s’il dispose, dans son assurance moto, de la garantie Personnelle du Conducteur

Quant aux dommages matériels sur la moto, ils ne seront indemnisés que si le motard dispose d’une garantie Dommages Tous Accidents. S’il n’est assuré qu’au tiers, il devra supporter lui-même les frais de réparation. 

Le motard est responsable de l’accident de la circulation

Les victimes non conductrices, qu’il s’agisse d’un piéton ou du passager de la moto, sont bien protégées car leur faute ne peut pas leur être opposée pour réduire ou exclure leur droit à indemnisation.

Toute règle ayant ses exceptions, leur faute pourra leur être opposée si :

  • le dommage a été volontairement recherché par la victime ;
  • la victime a commis une faute inexcusable qui a été la cause exclusive de l’accident de la route. 

Pour le conducteur de la moto responsable de l’accident, ses dommages corporels et matériels ne seront indemnisés que s’il bénéficie, respectivement, de la garantie Personnelle du Conducteur pour ses blessures, et de la garantie Dommages Tous Accidents pour les dégâts sur sa moto. 

Comment calcule-t-on le montant de l’indemnisation

En cas d’accident de la circulation, l’indemnisation des dommages corporels est calculée sur la base d’un rapport d’expertise médicale. Ce dernier est établi par un médecin expert de la compagnie d’assurance qui va procéder à l’indemnisation. Selon la loi Badinter précise, l’offre d’indemnisation  à la victime doit être faite par la compagnie d’assurance dans un délai de huit mois à compter de l’accident. 

Pour calculer le montant de l’indemnisation, plusieurs éléments sont pris en compte que l’on peut regrouper dans deux catégories : 

  • les préjudices patrimoniaux temporaires ou permanents, comme les dépenses de santé actuelles ou futures, les pertes de gains professionnels actuels ou futurs, les frais de logements adaptés, l’assistance par tierce personne, etc ; 
  • les préjudices extra-patrimoniaux temporaires ou permanents, comme les souffrances endurées, le préjudice esthétique, le déficit fonctionnel, le préjudice d’agrément, etc. 

S’il n’y a pas de tiers responsable, la victime conductrice sera indemnisée, au titre de la Garantie Personnelle du Conducteur, si elle en a souscrit une. Les préjudices indemnisés et le montant plafonné de l’indemnisation sont précisés dans le contrat. 

Agence digitale. Attirer vos clients avec l’inbound marketing

Et si vous inversiez les rôles, que votre client venait vers vous au lieu d’aller le chercher ? Un rêve ? Non, penchez-vous plutôt sur l’Inbound marketing, il est fait pour ça. A l’opposé du marketing classique plus intrusif, l’inbound marketing est un marketing de contenu destiné à intéresser vos prospects grâce à vos informations.

Proposé par une agence digitale, l’inbound marketing est une stratégie de création de contenu destinée à attirer des visiteurs ciblés pour les convertir en leads puis en clients, grâce à des techniques comme la création de contenu, le marketing automation ou encore le lead nurturing. Moins agressif pour votre client, ce marketing est très efficace s’il respecte un certain nombre de règles.

Plus concrètement, cette stratégie consiste à créer du contenu informatif à destination d’une cible déterminée à l’avance (ex. jeune femme de 25 ans pratiquant de fitness). Pas de contenu standard publié des milliers de fois mais des publications originales et calibrées pour intéresser votre cible.

Le contenu est-il suffisant ? 

Non bien sûr. Après avoir défini des objectifs, avec la méthode SMART (Spécifique, Mesurable, Atteignable, Réaliste, Temporel) par exemple, une cible (via des personas idéalement), une ligne éditoriale, le boulot est-il fini ? Mauvaise nouvelle, il commence juste.

En effet, attirer sa cible sur son site web par exemple est déjà un très bon point. Générer du trafic idéalement qualifié sur une page web est important, voire essentiel mais que se passe-t-il après ? Est-ce suffisant ? Non.

Votre site web doit être pensé pour pouvoir accueillir, accompagner, orienter, qualifier et fidéliser votre visiteur pour le transformer le plus rapidement possible en client. Comment ? En pensant conversion. 

Et la conversion dans tout ça ?

Le trafic généré par votre contenu ou votre référencement naturel va devenir être converti en client final. Pour se faire, votre site web doit avoir imaginé un tunnel de conversion efficace, comme un tamis qui aurait peu de trous pour éviter de perdre trop de visiteurs.

L’idée est d’orienter intelligemment chaque visiteur vers un Call-to-action (CTA) par exemple comme une invitation à enregistrer son adresse email par exemple, pour s’inscrire à une newsletter, commander un Livre blanc ou encore participer à une jeu concours.

Il pourra aussi s’agir d’un module de chat en ligne, qui fonctionne aussi très bien, soit via des robots, soit via des collaborateurs capables d’apporter des réponses et accompagner vos visiteurs.

L’inbound marketing et le marketing automation

Enfin, pour être vraiment efficace, l’inbound marketing doit utiliser une solution de Marketing Automation. Elle vous fera gagner beaucoup de temps, en automatisant des tâches rébarbatives et répétitives pour concentrer vos efforts sur votre stratégie.

En envoyant automatiquement un message par mail ou sms à chaque événement défini par vos soins (ouverture d’une page, départ de votre site, anniversaire, etc.), le marketing automation va vous permettre de garder un contact avec votre visiteur, mais aussi de mesurer automatiquement le niveau de qualification et de maturité de vos leads, d’envoyer des e-mails automatiques en fonction de leurs comportements ou encore de transmettre au meilleur moment les leads les plus chauds aux commerciaux.

Et là c’est fini ? Oui et non, car l’inbound marketing nécessite de faire des points réguliers sur ce qui marche et ce qui marche moins bien pour réorienter sa stratégie. Bref, c’est du boulot mais cette stratégie est redoutablement efficace pour développer rapidement et durablement votre business. A mettre en place en interne ou en sollicitant une agence digitale.

Fenêtres, chauffage, piscine ou monte-escalier : Devis-Plus.com, l’interlocuteur qu’il vous faut pour vos projets de travaux

Vous avez un projet de travaux mais vous ne savez pas à qui vous adresser ? Vous aimeriez moderniser votre intérieur avec une nouvelle décoration, un monte-escalier pour mieux vous déplacer ou encore changer votre porte d’entée ? Il est vrai que parmi la multitude d’artisans qui existent, trouver l’interlocuteur qui saura répondre à vos attentes peut s’avérer compliqué. Avec Devis Plus, vous trouverez forcément le professionnel qui vous conseillera au mieux.

Un lien entre particuliers et professionnels

La priorité de Devis Plus est de trouver l’interlocuteur privilégié qui saura répondre à vos attentes pour votre projet immobilier. 

Vous avez un projet ? Grâce à eux, il pourra se concrétiser. Leur volonté est de réellement vous faciliter toutes les démarches liées à vos travaux. C’est pourquoi ils mettent un point d’honneur à trouver l’artisan qui vous accompagnera et qui correspondra à vos besoins. 

Le site web propose également des confrontations des points forts/faibles des différentes marques du marché français, comme le comparatif des prix des fabricants de monte-escalier.

Devis-plus, la solution pour vos travaux

Vous pourrez trouver sur le site internet un endroit où déposer votre demande de devis en ligne. Vous pourrez ainsi trouver le professionnel qui vous convient en fonction de la catégorie dont vous avez besoin, par exemple :

  • véranda et pergola,
  • mobilité : monte-escalier, ascenseur privatif, douche sénior,
  • piscine et abri,
  • chauffage,
  • fenêtres, porte d’entrée, volets roulants, battants, etc…

Une fois votre demande envoyée, les prestataires vous contacteront directement. En utilisant Devis Plus, vous vous rendrez compte que trouver un prestataire n’est finalement pas si compliqué que ça !

Des demandes de devis gratuites

Si vous faites une demande de devis, vous n’aurez rien à débourser. Grâce aux partenariats établis entre Devis Plus et différentes entreprises, les devis sont gratuits. Dès lors qu’un particulier est mis en contact avec une entreprise partenaire, cette dernière rémunère Devis Plus.

Les différentes entreprises sont en concurrence, elles ont donc tout à gagner à vous proposer les prix les plus bas, pour que vous les choisissiez elles et pas une autre.

En contactant un prestataire via Devis Plus, vous pouvez bénéficier d’aides et de subventions pour vos travaux. Contactez-les directement pour en savoir plus et pour connaître les conditions d’accès à ces aides.

Trouver l’artisan au meilleur prix

Pour trouver le professionnel le moins cher, il vous suffit de faire plusieurs demandes de devis. 

Une fois ces devis reçus, vous pourrez les comparer pour ne choisir que l’entreprise qui vous intéresse. Les demandes de devis sont gratuites, vous n’avez aucune obligation d’achat. Le seul montant que vous aurez à régler sera la prestation du professionnel choisi.

Vous tenir au courant de l’actualité

Sur Le Blog Maison & Travaux “Les Clés de la Maison”, vous pourrez trouver de nombreux articles sur plusieurs thématiques, comme par exemple :

  • fermetures et vérandas
  • piscine et abri
  • construction neuve
  • déco

Vous pourrez ainsi facilement vous repérer selon les questions que vous vous posez, pour trouver les meilleures réponses.

Comment les contacter ?

Si vous avez des questions sur les services que proposent Devis Plus, vous avez plusieurs moyens de les contacter :

  • par téléphone au 03 88 06 64 47
  • par courrier électronique à contact@devis-plus.com
  • par courrier à l’adresse suivante : Devis Plus, ZA Le Bosquet, Batiment B, 67580 Mertzwiller, France

3 astuces pour choisir sa box internet tout en faisant des économies

Un déménagement, une nouvelle région, à la ville ou à la campagne, en appartement ou en villa, l’arrivée d’une nouvelle personne à votre domicile, ou la perte d’un emploi, sont autant de raisons de revoir le contrat de votre box à la baisse avec son opérateur.

Renégocier votre contrat avec votre opérateur actuel

C’est la première astuce à faire avant d’aller chercher un autre opérateur téléphonique lorsque votre abonnement arrive à échéance.

Contactez votre opérateur pour lui demander une réduction substantielle sur votre facture.

Le conseiller commercial préfèrera vous proposer un geste commercial car cela lui coûtera moins cher de conserver un client même à un tarif inférieur que de devoir démarcher de nouveaux clients.

Identifier vos besoins

Pour la deuxième astuce, vous devez vous poser la bonne question : De quoi ai-je besoin à la maison ? Internet, téléphonie ou télévision.

Il n’est pas nécessaire de payer pour des offres que vous n’utiliserez jamais.

  • Si vous utilisez Internet régulièrement pour le travail, regarder des films en streaming, jouer à des jeux en ligne, vous aurez besoin d’un forfait Internet à très Haut débit.
  • Si vous regardez la télévision quotidiennement, pensez à demander un abonnement qui inclut des options multi TV ou l’enregistreur.
  • Vous préférez téléphoner à des fixes ou à des mobiles en France ou à l’étranger, choisissez un forfait incluant les appels émis vers fixes et portables et vérifiez aussi les destinations incluses vers les autres pays.

Tester votre éligibilité

La troisième astuce est de vérifier votre éligibilité aux différentes technologies proposées par les opérateurs.

3 options s’offrent à vous de la plus rapide à la plus lente :

  • La fibre optique :  La technologie la plus performante sur le marché actuellement avec un débit de connexion allant de 200Mb/seconde à 1 Go/seconde. En cours de développement sur le territoire français, elle sera étendue sur toutes les zones géographiques du pays d’ici 2022.
  • Le VDSL : A mi-chemin entre l’ADSL et la fibre optique avec son débit pouvant aller jusqu’à 70 Mb/s et 100Mb/s pour le VDSL2. Il est beaucoup moins développé que l’ADSL.
  • L’ADSL : elle date des années 2000. Malgré son débit très largement inférieur à la fibre optique de 1 Mb/s à 20 Mb/s, elle est la plus largement développée sur le sol français.

Ce ne sera pas utile de choisir une option fibre optique beaucoup plus chère si votre logement n’est pas accessible à cette technologie. Un forfait ADSL suffira largement.

Et pour économiser encore plus d’argent

Voici d’autres techniques pour les plus « radins » :

  • Ne pas prendre de box et utiliser un partage de connexion avec le forfait de votre téléphone portable. Par exemple, avec un forfait mobile de 5Go vous pouvez regarder 2 heures de vidéo en full HD, écouter 30 heures de musique et surfer au moins 60 heures sur la toile.
  • Si vous avez un voisin de confiance à côté de chez vous, vous pouvez profiter de ses codes wifi et partager la connexion à 2. Mais assurez-vous d’abord d’avoir une bonne couverture wifi dans votre domicile sinon il vous faudra investir dans un amplificateur wifi.
  • Pensez à l’abonnement triple play (mobile, télévision et internet), tarif beaucoup plus avantageux et ignorez les forfaits à plus de 40 €/mois, trop cher pour votre utilisation familiale. Par exemple, vous pouvez diviser par 2 votre facture internet avec une offre triple play par rapport à l’achat de 3 forfaits distincts.
  • Profitez des offres promotionnelles, cela peut être l’occasion d’une bonne affaire que vous n’oublierez pas de renégocier avant la fin de votre contrat !
  • Méfiez-vous des offres trop alléchantes sur internet qui peuvent cacher des augmentations exorbitantes l’année suivante.
  • Dernières astuces pour les plus radins avant de changer d’opérateur : n’oubliez pas les frais de résiliation et le renvoi de votre box en courrier recommandé.

Bref, tous ces petits conseils vous aideront à comparer le meilleur opérateur internet pour déterminer l’offre qui vous correspond le mieux en fonction de vos besoins, de votre emplacement géographique (en ville ou en campagne) et bien sûr de votre budget.
Vous trouverez encore plus d’astuces pour économiser de l’argent sur ArgentAZ.

Devenir propriétaire avec le Smic : est-ce possible ?

Vous souhaitez devenir propriétaire, mais vous vous demandez quel montant vous pourriez solliciter dans le cadre d’un crédit immobilier pour financer cet achat. En effet, vous êtes au Smic. Il est important de savoir que si le montant des revenus conditionne le montant du prêt accordé par la banque, ce ne sera pas le seul critère.
Nous vous expliquons donc ici quels seront ces différents critères et donnons quelques conseils pour obtenir le crédit qui vous permettra d’acquérir un bien immobilier.

Déterminer le montant du prêt sur base des revenus

Obtenir un crédit immobilier et devenir propriétaire avec un Smic est possible. En revanche, ce crédit aura ses limites. Il vous faut donc sélectionner un bien dont vous serez en mesure de financer l’achat.
Pour y voir plus clair et savoir vers quoi s’orienter, l’idéal est de retourner la problématique : définir le montant empruntable sur base de vos revenus et, ensuite, choisir un bien dans cette catégorie de prix.
Les banques ont pour recommandation du Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) de ne pas accorder de crédit immobilier au-delà de 33 % à 35 % de taux d’endettement. Il faut donc que les mensualités de vos crédits cumulées ne dépassent environ un tiers de vos revenus fixes.
Avec le Smic, il est donc possible d’emprunter près de 100 000 € sur une durée de 25 ans.
Partant de là, vous pouvez choisir un bien qui corresponde à vos besoins en fonction également de l’apport personnel que vous serez en mesure mettre dans cet achat.

Conditions d’octroi d’un prêt immobilier au Smic

La base : un emploi, des revenus fixe et éventuellement du patrimoine
Les organismes prêteurs cherchent avant tout des profils avec des situations stables. Ainsi, si vous êtes employé en CDI ou fonctionnaire, vous pourrez mettre avant la stabilité de vos revenus, probablement destinés à augmenter. Si vous êtes en CDD, la présence d’un co-emprunteur en CDI ou fonctionnaire pourra également rassurer la banque.
Les revenus qui seront pris en compte dans le cas d’un crédit immobilier doivent être fixes. Il peut donc s’agir de votre salaire, d’une pension de retraite ou de revenus fonciers. En revanche, les allocations (chômage, CAF…) ne sauraient entrer dans le compte pour un emprunt de longue durée.
Si vous êtes déjà propriétaire, vous êtes en possession d’un patrimoine immobilier. Cet argument n’est pas négligeable, car celui-ci pourrait servir de garantie à votre emprunt. Il en va de même pour un patrimoine financier (épargne, assurance vie, actions…). Toutefois, ne pas posséder de patrimoine immobilier ou financier n’est pas un critère excluant pour l’obtention d’un crédit.

Les garanties : tout dépend de votre profil emprunteur
L’octroi d’un crédit immobilier de 100 000 € sera nécessairement soumis à garantie. Celle-ci est destinée à protéger le prêteur en cas de défaillance de l’emprunteur.
En fonction de votre profil emprunteur, plusieurs types de garanties seront possibles :
l’assurance emprunteur
l’hypothèque
le nantissement d’avoirs financiers

L’apport personnel
En raison des fluctuations du marché de l’immobilier, les banques sont particulièrement réticentes à octroyer un crédit immobilier couvrant la totalité de l’acquisition : achat du bien, travaux éventuels et frais de notaire.
Être en mesure de financer une partie de l’achat (a minima les frais de notaire) sera un autre argument en votre faveur pour obtenir un crédit immobilier au Smic et ainsi devenir propriétaire.

Le regroupement de crédits : une solution alternative

Si vous avez déjà deux crédits en cours de remboursement pour un minimum de 20 000 €, il devient en revanche compliqué d’obtenir un prêt immobilier, a fortiori au Smic. Si en outre vous n’avez pas les fonds nécessaires pour un apport personnel, il est peut probable qu’un crédit immobilier vous soit accordé, bien que chaque dossier soit différent et étudié soigneusement par les banques.
Une solution alternative peut alors être de passer au préalable par le rachat de crédits.
En regroupant vos différents crédits en un seul, vous pouvez étaler le remboursement de ce prêt de substitution. Ainsi, vous réduisez votre nouvelle mensualité unique jusqu’à -60 % et, avec celle-ci, votre taux d’endettement pour repasser sous la barre des 33 %.
Dans le cadre de ce regroupement de crédits, il est également possible de solliciter l’octroi d’une trésorerie complémentaire. Celle-ci pourra venir alors compléter votre apport personnel.
Pour obtenir le rachat de crédits le mieux adapté à votre situation particulière, il est recommandé de faire des simulations en ligne. Celles-ci sont gratuites et sans engagement. En plus, si vous passez par un comparateur de crédits proposant une simulation de rachat de crédits, vous toucherez plus d’organismes financiers d’un seul coup. Cela représente une économie de temps considérable et vous permets de comparer librement les propositions pour choisir la formule la mieux adaptée à votre situation particulière.

Comment équiper sa résidence secondaire d’un système d’alarme sans internet ni électricité ?

Les maisons de vacances, qu’elles soient en bord de mer, à la montagne ou à la campagne, sont régulièrement la cible des cambrioleurs. Elles sont souvent inoccupées une grande partie de l’année, ce qui  permet aux cambrioleurs d’agir sans crainte d’être surpris. Ainsi, entre 2016 et 2018, 37 000 ménages ont déclaré avoir été victimes d’un cambriolage (ou d’une tentative) de leur résidence secondaire[1].  Pour s’en prémunir, la solution la plus adaptée est de disposer d’un système d’alarme. Quelle solution choisir si vous n’avez pas d’électricité ou de connexion internet dans votre logement ? 

Un système d’alarme sans connexion internet ni électricité

Pour les logements sans électricité ni internet, il est possible de bénéficier d’un système d’alarme autonome. 

Cette offre est adaptée pour protéger les maisons secondaires, mobil-home, abris de jardin ou encore les bateaux lorsqu’ils sont amarrés au port. 

Le système intègre  une centrale d’alarme alimentée par des piles et une batterie qui disposent d’une autonomie de 3 à 4 ans. La centrale est reliée au Centre de Télésurveillance grâce à une carte SIM GSM-GPRS . Lors de l’installation,  l’opérateur qui offre la meilleure qualité de réseau est sélectionné.  Grâce à la bonne couverture du territoire national, ces systèmes d’alarme peuvent être installés partout en France.

De quoi assurer la protection de vos biens contre les cambriolages, squats ou encore le vandalisme tout au long de l’année. 

Pour une protection optimale, l’installation[2] est assurée par un réseau d’installateurs agréés par Protection 24. Le remplacement des piles est inclus dans l’offre et assuré par Protection 24.

Un système d’alarme associé à une prestation de télésurveillance pour une protection efficace 24h/24 et 7j/7

L’offre de Protection 24  est proposée sur abonnement à partir de 32,70€ TTC/ mois et couvre la mise à disposition du matériel associée à un service de télésurveillance. Le service est assuré 24/24 pour une sérénité totale. 

En cas de déclenchement, les opérateurs du Centre de Télésurveillance s’occupent de tout ! Ils vérifient la réalité de l’intrusion (levée de doute) grâce à l’analyse des déclenchements, des images obtenues et à l’écoute d’éventuels bruits sur le site protégé. 


Si la présence d’un individu est avérée, une identification, via un code confidentiel que vous seuls possédez, est demandée. 

En cas d’effraction, les opérateurs du Centre de Télésurveillance alertent les Forces de l’Ordre, et dépêchent un intervenant sécuritaire sur place. Ils mettent également en œuvre le dispositif d’assistance si nécessaire.

L’application mobile Protection 24 permet de piloter le système à distance,  (service inclus dans l’abonnement).

Grâce aux notifications, vous êtes averti de tout déclenchement du système d’alarme. 

Vous pouvez maintenant laisser votre  maison de vacances inoccupée en toute sérénité !

Pour  plus d’informations ou obtenir un devis personnalisé, rendez-vous sur le site de Protection 24.


  1. Source : Enquête « Cadre de Vie et Sécurité 2019 ».
  2. Les frais d’installation sont facturés 145€ TTC.

Achat immobilier dans les landes : Réussir vos transactions immobilières avec Pontonx Immobilier !

Achat, vente, location, gestion, de biens immobiliers, il existe des entreprises bien qualifiées pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Pontonx Immobilier est l’une de ces entreprises qui aident à mener à bien vos transactions immobilières. Si vous n’aviez aucune idée de l’accompagnement qu’apporte cette entreprise à ses clients, découvrez-le dans cet article !

L’essentiel à savoir sur Pontonx Immobilier et ses activités

Pontonx Immobilier est une entreprise française immobilière située dans le département des Landes en Nouvelle-Aquitaine, et plus précisément dans la commune de Pontonx-sur-l’Adour. Cette entreprise s’y est installée depuis l’an 2000 et offre divers services à ses clients dans le secteur de l’immobilier.
● Accompagnement de ses clients dans l’achat, la vente et la location ou la gestion de biens immobiliers ;
● Accompagnement de ses clients dans l’estimation de la valeur de leurs biens immobiliers.

Les atouts de cette entreprise
Plus de 20 ans d’expérience, une connaissance approfondie du secteur,
C’est tout d’abord des estimations fiables car Vendeurs et Acquéreurs souhaitent avoir les bonnes informations !
Pontonx Immobilier c’est également un suivi et des conseils avisés

Comment contacter Pontonx Immobilier ?

Le site internet : http://www.pontonximmobilier.com/
La page Facebook : https://www.facebook.com/IMMOBILIERPONTONX/
Instagram @pontonximmobilier
contact@pontonx-immobilier.fr
05.58.55.50.69

Les 5 questions à se poser avant de vendre un bien immobilier

Vendre son bien est une étape importante qu’il ne faut pas prendre à la légère. Il s’agit d’une décision qui va certainement impacter votre cadre de vie. C’est pourquoi il est indispensable de se poser ces 5 questions fondamentales avant d’entreprendre votre projet.

1. Pour quelle raison je souhaite vendre ?

Prendre la décision de vendre son bien immobilier n’est pas toujours chose facile.
Il est naturel lorsque vous avez vécu plusieurs années dans votre logement d’y être attaché et de souhaiter en obtenir le meilleur prix.
Qu’il s’agisse d’un changement personnel ou professionnel la vente d’un bien prend plusieurs mois. C’est pourquoi il vaut mieux être sûr de sa décision et de bien préparer sa stratégie de vente. Les raisons les plus courantes sont : une famille qui s’agrandit, un nouvel emploi, une situation familiale qui change, une succession…

2. Quand est-ce que je dois vendre ?

Il faut compter en général entre 3 et 5 mois entre la mise en vente et la signature définitive chez le notaire. A condition d’être au prix du marché. Il faut faire réaliser une estimation de son bien au maximum 3 mois à l’avance car le marché de l’immobilier est très fluctuant surtout selon votre secteur géographique. L’attractivité de votre bien ne sera pas la même selon si votre secteur est tendu avec beaucoup d’acheteurs mais peu de biens ou si de nombreux biens sont disponibles sur le marché ce qui aura tendance à faire un peu baisser votre prix de départ.

3. Dans quel nouveau projet vais-je investir ?

Quel que soit votre projet, commencez par faire les comptes. Combien vous reste-t-il de crédit immobilier à payer, existe-t-il des frais de remboursement anticipé dans votre contrat, combien coûtera votre nouvelle propriété, de combien avez-vous besoin pour couvrir les frais de déménagement, les frais de notaire… ?
Une fois que vous avez déterminé votre budget, vous y verrez un peu plus clair sur vos critères de recherche de votre nouveau bien (terrasse, garage, secteur…)

4. Suis-je conscient du prix du marché de mon bien ?

On peut avoir tendance à surestimer son bien pour plusieurs raisons : le coût des travaux que l’on a investi, l’affect, le marché de l’immobilier n’a pas augmenté dans toutes les zones géographiques…
Pour éviter cette erreur qui risque de nuire à la vente de votre bien, il est important de bien faire estimer son bien avant de le mettre en vente. Vous pouvez faire appel à un agent immobilier qui vous remettra un dossier d’avis de valeur avec les points forts et les points faibles de votre bien. Chez Beemmo, l’agence immobilière au forfait fixe de 4990€, l’estimation est gratuite.

5. Faut-il réaliser des travaux avant de vendre ?

La plupart des ventes immobilières se font « en l’état ». Contrairement à la mise en location, il n’y a aucune obligation à mettre aux normes les installations électriques ou de gaz pour vendre. En revanche, cela aura forcément un impact négatif sur le prix de vente.
Il est fortement conseillé à minima de bien nettoyer votre logement et d’effectuer toutes les petites réparations nécessaires pour ne pas laisser une mauvaise impression aux potentiels acquéreurs.
Il peut être intéressant de rénover une pièce telle que la cuisine ou la salle de bains si elle dénote vraiment avec les autres pièces du logement.
La réalisation de travaux ne permet pas forcément de vendre plus cher mais elle permet de réduire le délai de vente et la marge de négociation. Vous pouvez par exemple améliorer la performance énergétique de votre logement en changeant vos fenêtres ou votre système de chauffage : un critère auquel les acheteurs accordent de plus en plus d’attention.
Si vous souhaitez d’autres conseils pour vendre votre bien immobilier, vous pouvez lire cet article.

Crédit immobilier : ce qui change en 2021

En 2020, les taux des crédits immobiliers ont été particulièrement intéressants et sont même repassés sous la barre des 1 % pour certains dossiers. Toutefois, parallèlement à cette baisse des taux, des recommandations du Haut Conseil de Stabilité Financière ont empêché de nombreux demandeurs d’obtenir le crédit immobilier dont ils auraient besoin pour réaliser leur premier achat – on parle alors de primo-accédants – ou un investissement immobilier.

En 2021, plusieurs changements concernant ces restrictions préconisées, ainsi que l’augmentation, même faible, des taux d’usure une fois combinés devraient permettre à de nombreux ménages d’obtenir le prêt immobilier refusé en 2020. 

On vous explique ce qui change en 2021 pour votre crédit immobilier.

Le taux d’intérêt légal ou taux d’usure

Un arrêté publié le 26 décembre 2020 dans le Journal officiel et applicable depuis le 1er janvier 2021 fixe les nouveaux taux d’usure pour le premier semestre 2021.

Qu’est-ce que le taux d’usure ?

Le taux d’usure représente le taux annuel effectif global (TAEG) maximum légalement autorisé. Au-delà de celui-ci, les organismes de financement ne peuvent accorder de prêt. Ce taux d’intérêt maximum légal est en fait calculé sur la base du taux effectif moyen pratiqué par les établissements bancaires au trimestre précédent, auquel est ajouté un tiers. Plus qu’un taux d’intérêt, le TAEG comprend le taux nominal, ainsi que le taux des assurances obligatoires et tous les frais inhérents au crédit sollicité.

Baisse ou augmentation du taux d’usure : avantages et inconvénients

L’augmentation du taux d’usure peut permettre que soient acceptés des dossiers qui auraient été refusés par les banques. Toutefois, cette augmentation impacte le coût global de l’emprunt qui croît d’autant.

Pour un prêt immobilier contracté en 2021 d’une durée

  • de 10 ans à 20 ans, le taux est fixé à 2,57 %, contre 2,52 % au dernier trimestre 2020.
  • de moins de 10 ans à 2,56 %, contre 2,52 % au dernier trimestre 2020.
  • de plus de 20 ans à 2,67 %, contre 2,68 % au dernier trimestre 2020.

Le prêt relais quant à lui passe de 3,01 % à 2,97 %.

On constate donc que l’évolution est mineure et que, à elle seule, elle n’aurait eu que peu d’impact sur l’octroi des crédits immobiliers.

Les recommandations pour l’octroi des prêts immobiliers

Fin 2019, les critères d’octroi des prêts immobiliers avaient été durcis par le Haut Conseil de Stabilité Financière (différentes autorités bancaires qui s’assurent de la solidité du marché présidé par le ministre des Finances).

Leurs recommandations portaient sur deux points en particulier :

  • la limite des 33 % de taux d’endettement du demandeur,
  • la durée maximale de l’emprunt immobilier limitée à 25 ans.

Ces critères ont provoqué un nombre important de refus de crédits immobiliers en 2020, dont certains se sont avérés manquer de sens. C’était en particulier le cas pour les ménages aux plus gros revenus, qui conservaient donc un reste à vivre important au-delà des 33 % d’endettement, et de ménages aux revenus plus modestes qui ne dépassaient que d’un point le pourcentage maximum.

Compte tenu des taux d’intérêts particulièrement bas pour les crédits immobiliers, ces recommandations ont été légèrement assouplies :

  • Le taux d’endettement autorisé passera donc à 35 % en 2021. Si la différence peut sembler faible, elle débloquera néanmoins nombre de dossiers, car elle permet d’accroître la capacité d’emprunt jusqu’à 6 %.
  • La durée d’emprunt pourra désormais courir sur 27 ans. En effet, la baisse des taux immobiliers depuis 2020 a limité le coût global de l’emprunt même avec une légère augmentation de sa durée.
  • Les banques bénéficient d’une dérogation à ces règles à hauteur de 20 % des dossiers.

A ces recommandations, s’était également ajoutée l’exigence des banques d’un apport personnel conséquent pour l’acquisition d’un bien immobilier pour les primo-accédants (d’au moins 10 % de la valeur du bien). Cette pratique, si elle ne semble toutefois pas reculer pour l’instant, peut être compensée par une opération financière qui permet également de baisser son taux d’endettement : le rachat de crédits.

Baisser son taux d’endettement pour acheter un bien immobilier

Acquérir un bien immobilier lorsqu’on a déjà des crédits en cours peut donc s’avérer complexe, qu’il s’agisse d’un premier achat ou d’une acquisition supplémentaire à titre d’investissement.

Il existe néanmoins une opération financière qui permet de baisser son taux d’endettement en réduisant les mensualités de ses différentes créances : le regroupement de crédits.

Autrefois généralement associé à des ménages en difficulté financière, cette opération est aujourd’hui de plus en plus pratiquée pour réaliser des investissements immobiliers

Concrètement, le rachat ou regroupement de crédits consiste à rassembler en un seul prêt toutes ses créances : crédits à la consommation (crédit auto, prêt personnel, crédit renouvelable…), prêts immobiliers, voire d’autres types de dettes notamment fiscales. La durée de l’emprunt peut alors être allongée afin de faire baisser la nouvelle mensualité unique et, avec celle-ci, le taux d’endettement de l’emprunteur.

Cette démarche, si elle augmente le coût total de l’emprunt, peut permettre à nombre de demandeurs d’être à nouveau éligibles pour un crédit immobilier en passant sous la barre des 35 % de taux d’endettement.

En ce qui concerne l’apport personnel conséquent attendu par les banques, le rachat de crédits peut également répondre à cette exigence. En effet, il est possible de demander l’octroi d’une trésorerie complémentaire d’un montant raisonnablement proportionnel au total des soldes restant dus des différents crédits regroupés.

Primo-accédant ou investisseur dans l’immobilier à but locatif, le regroupement de crédits est une opération qui solutionne nombre de difficultés pour financer un nouveau projet immobilier.

En réalisant une simulation en ligne auprès d’un organisme de courtage spécialisé dans le rachat de crédits, votre situation personnelle est étudiée par des experts. Des offres vraiment adaptées et concurrentielles peuvent vous être proposées.

Le télétravail : pour plus de séminaires et de moments de qualité

 Le télétravail est devenu un des mots à la mode pendant le confinement. Et nul doute qu’il va continuer de progresser grâce à de sérieux arguments. Lors des périodes de changements, il faut savoir être malin et tirer parti des opportunités offertes.

Mais alors quels changements cela va t-il impliquer ? Est-ce une source d’économie pour l’entreprise ? Allons nous créer des liens virtuels avec nos collègues et connaître uniquement leurs visages en 2 dimensions ? Regardons cela… 

Les points forts du télétravail

 Payer un loyer pour accueillir toute l’équipe en même temps est devenu impensable pour certaines sociétés adaptées depuis longtemps au télétravail. Un espace fixe pourquoi pas, mais plus petit et permettant de réunir une partie de l’équipe ponctuellement. 

Et puis pourquoi se priver de recruter des talents habitant le monde entier plutôt que de chercher dans une zone accessible à 1 heure des locaux ? Sans compter que c’est souvent perçu comme un sérieux avantage dans le “package” de recrutement par les salariés.  

Cela permet aussi de s’affranchir des pannes de RER, des incidents voyageurs et surtout des grèves des transports. Et ainsi d’oublier les arrivées en sueur à 10h30 au travail. 

N’hésitez pas à consulter ce lien pour plus de détails sur les avantages du télétravail. 

Favoriser les séminaires : plus de moments de qualité

Moins de temps ensemble mais plus de moments riches, n’est-ce pas la recette pour concilier productivité et bien être ? 

Réunir régulièrement ses équipes n’est pas une perte de temps, au contraire cela permet de renforcer l’esprit d’équipe et ainsi de recentrer l’humain au coeur des relations. Et puis, en plus de proposer une trêve dans le quotidien du télétravail, c’est est l’occasion de récompenser ses collaborateurs et ainsi faire le plein de motivation.

Organiser un séminaire pour cette occasion permet de se retrouver dans un cadre moins formel et ainsi de faire plus ample connaissance avec son équipe. De plus, même si cela peut paraître anodin, rassembler tout ce petit monde dans une atmosphère plus détendue et loin de la pression du travail montre que vous tenez à la santé mentale de chacun.

En effet, entre le manque de motivation qui peut se faire ressentir au bout de quelques temps ou encore le cadre de travail qui n’est pas forcément optimal chez soi, être en télétravail sur le long terme n’est pas toujours évident pour tout le monde. C’est pourquoi, organiser un séminaire est l’occasion de booster la motivation et l’implication des employés.

Pour finir, à terme les économies de transports, de loyer, de frais généraux permettront d’investir davantage dans des moments de qualité. 

Mais alors… pour quel type de séminaire opter ?

 Pour rebooster vos équipes, il existe plusieurs types de séminaire afin de leur en mettre plein la vue :

– Séminaire au vert pour se retrouver dans un environnement calme et dépaysant. C’est bien connu, ce type d’escapade est idéale pour relâcher le stress et se ressourcer.

– Loft atypique pour faire des réunions sur une journée de formation ou de brainstorming.

– Déjeuner avec parfois avec une salle attenante pour un moment conviviale. Parfois, même les rassemblements les plus “simples” sont l’occasion de profiter d’un moment chaleureux.

– Séminaire à la montagne ou à la mer pour un voyage insolite qui marquera les esprits de vos collaborateurs.
Vous ne savez pas où trouver les lieux à la hauteur de vos espérances ? Il existe des solutions gratuites pour vous accompagner dans vos recherches, comparer les lieux et les réserver en un clic. Que ce soit dans un bureau fixe ou en télétravail, Alfred Meeting vous dénichera toujours le meilleur choix correspondant à vos critères. Alors, qu’attendez-vous pour les contacter ?

Comment aménager votre maison à votre goût ?

La rénovation est souvent un projet long et fastidieux. Outre les travaux à effectuer, l’aménagement de la maison comprend le choix des meubles et des équipements adéquats. Afin que cela ne reste pas un rêve, vous pouvez confier votre projet à un spécialiste comme Mobilier-decoration. com

Mobilier Décoration : histoire et présentation

Mobilier-decoration. com a été créé par un spécialiste en ébénisterie d’art qui a appris son métier dès l’âge de 15 ans. Il a été formé à l’école Boulle à Paris et il a pu y apprendre les différentes façons de traiter le bois afin d’en obtenir des objets de la meilleure qualité possible.

Aujourd’hui, il propose de vous accompagner pour la conception et la rénovation de votre intérieur. Pour cela, Mobilier-decoration. com revient aux sources en travaillant les matières nobles et robustes qui peuvent durer plusieurs dizaines d’années.

Ainsi, le but de l’entreprise consiste à offrir à chacun l’opportunité d’aménager un intérieur qui lui ressemble. Bien évidemment, cela passe par un processus préalablement défini :

  • Choix des matériaux adéquats,
  • Conception en atelier,
  • Finition par des professionnels.

Comme vous pouvez le voir, Mobilier-decoration. com vous accompagne du début jusqu’à la finition de votre projet. La qualité, la sécurité et l’esthétique des meubles construits sont les soucis principaux du fabricant. C’est pourquoi cette entreprise vous garantit un résultat impeccable et adapté à vos exigences.

Une sélection de produits infinie

Afin d’aménager votre intérieur, vous allez pouvoir choisir des centaines de produits proposés par Mobilier-decoration. com. Ici, le service ne fait pas dans le détail en vous proposant toutes les catégories d’articles possibles :

  • Meubles,
  • Luminaires,
  • Vases,
  • Sièges,
  • Sculptures,
  • Décorations,
  • Œuvres d’art.

Comme vous pouvez l’imaginer, tous ces équipements sont destinés à chaque pièce de la maison. De cette façon, vous retrouverez les meilleurs produits pour la salle de bain, la cuisine, la salle à manger, la chambre ou le salon.

Dans cette optique, Mobilier-decoration. com fabrique et propose des équipements adaptés à tous les budgets. En effet, l’entreprise souhaite offrir à tout le monde la possibilité de rénover son intérieur. De ce fait, vous n’avez plus qu’à parcourir le catalogue de produits qui vous inspireront pour votre projet de rénovation. De plus, vous pouvez profiter de la livraison gratuite en France Métropolitaine.

Mobilier Décoration : des prestations complètes

Mobilier-decoration. com se positionne comme étant un « inspirateur d’idées » et un « créateur d’émotions ». Bien évidemment, cela ne s’arrête pas au simple choix des meubles et des équipements.

Pour vous aider à atteindre votre objectif, Mobilier-decoration. com vous offre une multitude de services :

  • Restauration de meubles,
  • Création de chambres pour enfants,
  • Design d’intérieur,
  • Peinture murale,
  • Agencement de magasins,
  • Rénovation de la cuisine et de la salle de bain.

Grâce à ce spécialiste de l’aménagement, de l’ameublement et de la décoration, vous pouvez faire le choix d’une rénovation sur mesure. Plusieurs professionnels se mettront au travail afin de fournir un résultat à la hauteur de vos attentes.

Quelle assurance pour mon ordinateur ou mon smartphone ?

Smartphone, ordinateur portable, tablette… Nos appareils mobiles sont devenus omniprésents dans notre quotidien et dans notre foyer. Souvent coûteux et parfois fragiles, ils nous sont aujourd’hui si indispensables pour mener à bien nos activités, qu’il est important de les protéger. 

Homebrella, le spécialiste de l’assurance habitation locataire, vous donne ses conseils pour couvrir vos précieux appareils selon votre mode de vie.

Je souhaite assurer plusieurs appareils en même temps

Si vous avez différents appareils électroniques mobiles, sachez que certaines assurances vont vous permettre de couvrir l’ensemble de vos appareils en un seul contrat. On parle alors d’assurance « appareils nomades ». L’intérêt de ce contrat est qu’il va permettre de couvrir vos objets, indépendamment de leurs marques et de leurs propriétaires (à condition que vous habitiez le même foyer).

Tous les appareils mobiles de votre foyer protégés en un seul contrat

L’assurance nomade se distingue de l’assurance multimédia, car elle concerne uniquement les appareils mobiles qui sont amenés à quitter votre domicile. Il s’agit donc de couvrir votre ordinateur portable, votre smartphone, votre tablette, mais pas que ! Selon l’assurance que vous allez choisir, vous pourrez également couvrir votre appareil photo, votre console de jeux ou bien même votre montre connectée. Une liste exhaustive des appareils pris en charge par l’assurance est obligatoirement indiquée dans les dispositions générales de votre contrat. On vous conseille donc de bien lister au préalable, les appareils que vous voulez couvrir afin d’être sûr de choisir l’assurance la plus adaptée à vos besoins.

Vérifiez ce que couvre votre assurance habitation

Connaissez-vous les options de votre assurance habitation ? S’il est peu probable que votre assurance vous couvre pour vos appareils mobiles en dehors de votre domicile, il est toutefois possible qu’elle vous propose ce service en option. En effet, l’assurance appareil nomade est de plus en plus souvent proposée en extension de garantie et souvent présentée comme une option facultative de l’assurance habitation.

Chez Homebrella, par exemple, lorsque vous ajoutez “l’option tech” à votre contrat d’habitation, vous protégez vos appareils nomades contre le vol (avec effraction, agression ou vol à la tire), le bris accidentel et l’oxydation accidentelle. Pour 5€ par mois, vous couvrez vos smartphones, tablettes, PC portables, montres connectées, consoles de jeux portables, mais également votre casque audio, vos enceintes et vos appareils photo.

J’assure mes appareils séparément

La plupart des assurances “appareils nomades” vous proposent des formules classiques, qui couvrent de nombreux appareils en une fois, mais sont peu personnalisables. Si vous souhaitez assurer certains de vos appareils à des niveaux de garanties supérieures, il peut être intéressant de les protéger séparément. Voici quelques informations pour assurer votre ordinateur portable et votre smartphone.

Quelle assurance pour mon ordinateur portable

Pour assurer votre ordinateur, plusieurs options s’offrent à vous. La première consiste à opter pour une assurance auprès d’un distributeur. Ce contrat ne concerne que les appareils neufs, c’est-à-dire qu’il est uniquement possible d’y souscrire lors de l’achat de votre appareil. Si certains distributeurs proposent des offres intéressantes et adaptées aux produits, la plupart des revendeurs, comme la FNAC ou Darty par exemple, vous proposeront un niveau de couverture basique et assez similaire aux offres “appareils nomades”.

Une autre solution consiste à souscrire chez un assureur classique ou à passer via votre banque. Ainsi, certaines cartes bleues vont automatiquement vous couvrir dès l’achat de votre appareil (à condition de l’utiliser comme moyen de paiement). 

Quelle assurance mobile choisir ?

Une première option consiste à assurer votre smartphone auprès de votre opérateur. En France, la majorité des opérateurs proposent une assurance smartphone. C’est le cas pour Orange, SFR et Bouygues Telecom mais attention Free n’en propose pas.

Lorsque vous achetez un appareil via votre opérateur, il vous propose automatiquement de souscrire à l’assurance mobile. Attention, vous avez 30 jours pour décider d’y souscrire, passé ce délai, vous ne serez plus éligible à l’assurance proposée. Vous devrez donc vous tourner vers un service d’assurance nomade ou multimédia qui accepte les appareils mobiles jusqu’à 5 ans d’ancienneté. 

Sinon, comme pour votre ordinateur portable, vous pouvez assurer votre smartphone auprès d’un distributeur. Il s’agit surtout de revendeurs tels que Carrefour, Auchan, Darty, Leclerc… Dans ce cas, pas de délai de réflexion, vous devrez prendre l’assurance mobile immédiatement lors de l’achat. Ainsi, si vous souhaitez acheter votre mobile chez un revendeur, il peut être intéressant de comparer le prix à la vente, mais également les modalités et coûts de l’assurance avant de vous rendre en boutique. 

Enfin, certaines marques proposent directement des assurances. C’est le cas d’Apple notamment et de son offre AppleCare+. En fonction de votre appareil, de la zone géographique et de son ancienneté, vous n’aurez pas les mêmes garanties. Si l’assurance est bien adaptée au produit, elle a également ses limites. En France par exemple, vous ne serez pas couvert contre le vol.

En cas de télétravail, suis-je couvert ?

Si vous utilisez vos appareils personnels pour votre activité de télétravail, vous êtes normalement couvert par votre assurance multirisques habitation en cas de sinistre. Pour cela, vous devez être salarié et non indépendant et votre contrat d’assurance doit bien inclure la clause télétravail. N’hésitez pas à appeler votre assurance si vous avez le moindre doute. Et pour certaines assurances habitation, cela engage votre responsabilité civile. Cette garantie vous protégera si vous êtes légalement responsable d’un dommage matériel dans votre foyer. Enfin, dans le cas où vous utilisez le matériel de votre entreprise, il est automatiquement assuré par votre employeur.

Estimer son appartement à Paris 11e, avec des agents immobiliers qualifiés

William, agent immobilier dans le 11e arrondissement, nous donne ses conseils pour estimer au mieux un appartement à Paris et le vendre au meilleur prix.  

Une augmentation importante des prix immobiliers à Paris 11…

William l’a remarqué dès la sortie du premier confinement : « contrairement aux prévisions de certains experts, les prix de l’immobilier à Paris n’ont pas diminué. » A l’inverse, certains biens ont vu leur valeur augmenter : « les biens très recherchés le restent et la demande est restée forte, malgré le premier confinement. En revanche, la tendance actuelle est à la sélectivité : les biens présentant des prestations en dessous des standards (bien situés en rez-de-chaussée, avec des travaux, peu lumineux…) ont tendance à recevoir moins de demandes de visite et de propositions d’achat. Mais la tendance reste à la hausse des prix, malgré un contexte de pandémie qui rend les transactions immobilières difficiles et les perspectives plus incertaines. ». Pour autant, Willia mise sur une tendance à la stagnation dans les prochains mois : « rien ne devrait pousser les prix vers une plus forte hausse. Si les indices peuvent continuer d’augmenter légèrement, c’est une relative stagnation qui s’amorce probablement. ».

… qui doit pousser à estimer son appartement à Paris comme ailleurs

William en tire une conclusion simple : « dans le 11e arrondissement comme dans les autres quartiers de Paris, l’estimation immobilière est plus que jamais le nerf de la guerre pour espérer vendre au meilleur prix. ». En passant par les plateformes automatiques ? « Nous déconseillons fortement le recours aux algorithmes, qui présentent l’avantage de donner un ordre de prix rapidement mais qui manquent de précision. L’immeuble qui abrite votre logement, les infrastructures culturelles et sportives, la présence des transports en commun mais aussi les projets urbanistiques à venir, les futurs commerces… l’agent immobilier saura valoriser l’environnement de votre appartement, mais aussi les travaux que vous avez pu y effectuer, les prestations globales de votre bien et son potentiel futur. ». William recommande donc toujours d’estimer son appartement à Paris 11e en faisant appel à une, voire plusieurs agences immobilières : « les estimations immobilières sont de plus généralement gratuites, désormais. Profitez-en, elles ne vous engagent à rien ! ».

Quel est le meilleur choix entre la Maison Traditionnelle ou Contemporaine ?

Vous êtes en pleine réflexion pour un futur projet de construction, mais vous n’arrivez pas à vous décider entre la maison traditionnelle ou contemporaine. Cet article va peut-être vous aider !

Fiche Descriptive Maison Contemporaine: 

Très moderne et esthétique, la maison contemporaine séduit de plus en plus les ménages.

Pensée de A à Z, de façon à optimiser le confort de ses habitants, cette construction sait plaire. Les maisons Contemporaines ont pour particularité de proposer de beaux volumes qui viennent créer ce sentiment de grandeur et profondeur dans son intérieur.

Également très lumineuse, il est très courant d’observer des baies-vitrées disposées à plusieurs endroits pour amener un bain de lumière naturelle dans ses pièces. 

Ces maisons neuves se caractérisent par des grandes ouvertures sur l’extérieur et des belles surfaces vitrées. Tellement agréable lorsqu’on ne subit pas de vis-à-vis !

En plus de ça, son style d’architecture si reconnaissable assemble différentes formes géométriques qui viennent apporter cette touche d’originalité et de caractère. 

Fiche Descriptive Maison Traditionnelle: 

L’Architecture d’une maison Traditionnelle c’est avant tout le charme ! 

Très facile à personnaliser, un large choix s’offre à vous. Le gros point positif est que, lorsque nous possédons une maison au style traditionnel, cette dernière a pour atout de s’intégrer parfaitement à tous les types d’environnements. Les maisons traditionnelles s’accordent plus facilement avec le PLU (plan local d’urbanisme) des communes.

De plus, les maisons traditionnelles sont généralement moins coûteuses que les maisons contemporaines, pour la même surface habitable.

Elles nécessitent moins d’entretien, et il est plus facile de les rénover ou les agrandir, contrairement à une maison contemporaine.

Constructeur Maison Sur-Mesure :

Malgré ces 2 fiches descriptives vous êtes toujours perdus et vous avez encore du mal à choisir ? Allez, choisissez les 2 !

Certains constructeurs de maisons neuves, comme le Groupe Berdin, proposent des constructions de maisons individuelles entièrement sur-mesure

Par exemple, le Groupe Berdin peut vous aider à concevoir votre maison totalement unique, tout en respectant le PLU imposé. 

Vous pourrez de ce fait, savoir ce que vous pourrez faire ou non, et surtout visualiser votre futur projet de construction grâce à des plans 3D. 

Vous pourrez dessiner avec eux votre future maison neuve en intégrant un aspect contemporain au niveau de la façade avant et traditionnelle au niveau de la façade arrière ou inversement ! 

Surtout, avant de choisir quelle maison vous allez faire construire ne négligez surtout pas l’importance du terrain, et les avantages de construire sur un lotissement

Quel prestataire choisir pour la création de son site internet dans le Val d’Oise ?

Pourquoi faire appel à un prestataire pour la création de son site web 

Que se soit pour créer un site ou le faire évoluer, faire appel à un professionnel de la création de sites web est fortement recommandé. Agences web et webmaster indépendant proposent des services de création et de refonte de site web dans toute la France. 

Quels sont les avantages à solliciter un professionnel en création et en refonte de de sites Internet ? Quel prestataire choisir entre une agence et un indépendant ? Combien coûte la création d’un site ? Retrouvez toutes les réponses dans la suite. 

Choisir un professionnel en création de site web : quels intérêts ? 


Un site web, c’est d’abord une vitrine. Que vous soyez un commerçant, une entreprise, ou une organisation, vous devez être visible auprès de vos prospects et clients pour espérer développer votre activité.

Obtenir un site web fonctionnel pour communiquer avec vos clients

Un bon site est un site sur lequel vos prospects et clients peuvent naviguer facilement. Avec un site bien conçu techniquement, ceux-ci pourront accéder à toutes les rubriques en quelques clics. Ils pourront faire les actions suivantes sans problème : vous contacter via le formulaire, consulter votre page à propos, accéder aux horaires et jours d’ouverture, vous envoyer une question, commander en ligne, etc. 

Il leur sera possible de se connecter aussi bien via leur ordinateur que leur smartphone grâce à un site web responsive. Voilà, l’intérêt de faire appel à une agence web ou à un webmaster freelance. En somme, un spécialiste en création de sites, vous livre un site directement opérationnel pour vous et vos prospects. Avec votre site livré clé en main, vous n’avez plus qu’à communiquer auprès de vos prospects et clients. 

Bénéficier d’un accompagnement de A à Z

Entre le paramétrage technique, la création de contenus, le référencement naturel SEO, les campagnes publicitaires, voire l’animation des réseaux sociaux, un site web c’est beaucoup d’éléments à gérer. Vous devez faire appel à un spécialiste en création de sites qui saura cadrer votre projet. Un prestataire vous accompagne dans toutes les étapes de création de votre site : de la définition de votre stratégie à la création du site en passant par la maintenance. 

Un prestataire en conception de sites, peut aussi vous proposer ces services sur le long terme. Ainsi, nombre de prestataires prévoient des formules avec suivi des données Analytics. Vous pouvez obtenir un accompagnement sur votre hébergement et sur les correctifs techniques. Un spécialiste intervient aussi en cas de problèmes techniques et peut vous former à l’utilisation de votre interface de site ou peut encore vous aider à ajuster votre stratégie en fonction des données webmarketing. 

Profiter d’une expertise avec un prestataire web 

Dans une agence, vous pouvez trouver un wedesigner, un référenceur SEO, un graphiste, un développeur web et ainsi de suite. Les profils sont variés et disposent chacun d’une expertise spécifique. En fonction de votre besoin, vous vous tournerez soit vers des agences web spécialisée webdesign, soit vers des agences en référencement naturel ou en campagnes Google Ads. 

Les prestations sont diversifiées et il vous faudra estimer lesquelles sont nécessaires pour le développement de votre site. Par exemple, le prestataire peut créer des contenus optimisés pour le SEO ce qui vous permettra d’alimenter votre site en continu. Un autre, proposera la création de campagnes publicitaires. Vous choisirez méticuleusement votre prestataire. Avez-vous besoin plutôt d’un spécialiste en référencement naturel SEO ou d’un spécialiste en webdesign ? Cherchez-vous un prestataire avec plusieurs compétences ? Comparez les services avant de vous engager. 

Combien coûte un site Internet ? 

Pour un site vitrine, présentant votre offre ou vos services, comptez entre 500 et 1000 € grand maximum. Si vous souhaitez vendre et effectuer des transactions en ligne, le coût d’un site marchand, va de 1000 à 5000 €. Le prix varie en fonction de la solution technique choisie. Pour les sites open sources (Prestashop, Magento…), le prix commencera à 1000 € ; pour les solutions SaaS (Shopify, Wizishop…), le prix sera entre 50 et 500 € / an. Plus votre site sera complexe, plus le tarif sera élevé. En plus de la création, prévoyez des coûts supplémentaires en particulier si vous souhaitez personnaliser votre site Internet. 

Le prix dépendra aussi du type de prestataire. Une agence web facture plus en raison du nombre de personnes impliquées dans le projet. Plus l’agence a de références clients, plus vous pouvez aussi vous attendre à des prix élevés. A titre de comparaison, un site marchand open source réalisé par un freelance revient dans les 1000 € environ. Pour un même site conçu par une agence, le prix peut être multiplié par 10. Cela s’explique par les coûts journaliers facturés pour chaque spécialiste : le développeur, le référenceur, etc. Vous ferez attention aux prestations non comprises dans le forfait qui peuvent vite faire grimper le tarif. 

Quel prestataire choisir entre une agence et un indépendant ? 


Avant de faire appel à un prestataire indépendant ou une agence, vous devez regarder ce qui est avantageux pour votre projet de création ou de refonte de site

Avantages de l’agence web 

  • Polyvalence : une agence est composée de différents spécialistes et apporte ainsi plusieurs expertises : le SEO, le webdesign, le développement web, etc. 
  • Sécurité : en cas d’imprévus, une personne de l’agence peut prendre le relais et remettre en marche le projet. 
  • Points de vue variés : l’agence comprend différents interlocuteurs qui pourront apporter chacun leur vision en fonction de leur expertise. 

Conclusion : Faire appel à une agence web est utile pour les projets de grande envergure. Les entreprises avec un budget important pourront se permettre les services d’une agence digitale. 

Avantages du freelance web 

  • Flexibilité : le freelance est le seul interlocuteur, ce qui donne une grande réactivité dans les échanges, dans les ajustements en cours de projet, etc. 
  • Tarif avantageux : puisque le freelance est seul à travailler sur un projet, les coûts de facturation sont forcément réduits comparé à une agence. 
  • Investissement : un indépendant travaille sur un projet à la fois, il consacre ainsi du temps à chaque site, à la différence d’une agence qui travaille sur une multitude de projets en même temps. 

Conclusion : choisir un indépendant web est recommandé pour les plus petits projets. Avec un prestataire indépendant, vous bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure. Trouvez facilement un prestataire indépendant à proximité dans le Val d’Oise pour votre site Internet. 

Pourquoi travailler avec un webmaster indépendant 

Vous vous demandez à qui confier la création de votre site web ? Entre les agences et indépendants, pas évident de faire un choix. Si vous souhaitez obtenir un site performant, web responsive et bien optimisé pour le web, faites appel à un freelance Val d’Oise. Ce spécialiste en sites web mais aussi en campagnes Google Ads, met toute son expertise au service de votre projet de création ou de refonte de site. Que vous ayez besoin d’acquérir un trafic qualifié ou d’augmenter votre visibilité ou simplement d’améliorer les performances techniques, ce spécialiste vous aide à atteindre vos objectifs. De la définition de vos besoins, au paramétrage du site en passant par la programmation des campagnes publicitaires, votre webmaster 95 vous accompagne dans toutes les étapes de développement de votre site. 



Votre webmaster travaille auprès de clients dans des secteurs variés : restauration, immobilier, santé, juridique, communication… Fort de son expérience, ce professionnel pourra vous fournir un site fonctionnel quel que soit votre domaine d’activité. Les prestations proposées par votre prestataire indépendant dans le Val d’Oise :

  • Création et/ou refonte de site Internet 
  • Création et gestion de campagnes Google Ads
  • Référencement naturel
  • Maintenance de site 
  • Formation Adwords 


Pour estimer au plus près votre tarif, demandez un devis sans engagement auprès de votre prestataire indépendant dans le Val d’Oise. Vous avez des questions ? Votre prestataire est joignable du lundi au vendredi par téléphone. 

Conclusion 


Votre choix de prestataire dépendra de l’ampleur de votre projet mais aussi du budget que vous avez. Quel que soit le choix de prestataire, il est conseillé de prévoir un budget solide car un bon site web détermine aussi le succès de votre activité. Prenez le temps de sélectionner un prestataire de confiance et de qualité pour la sous-traitance de votre site web.

Quelles démarches administratives lorsque je change de bureau ?

Félicitation, vous avez trouvez un nouveau bureau qui convient à vos attentes ! Un grand changement qui nécessite certaines démarches à prendre en compte en amont pour effectuer ce déménagement dans les conditions les plus optimales possible.

Les documents à ne pas oublier

Documents obligatoires

Suite au déménagement de vos bureaux, le siège social de votre entreprise va changer d’adresse.
Dès que le transfert du siège social a été approuvé par l’assemblée générale, veillez à fournir par voie postale ou dématérialisée : ⦁ 1 formulaire Cerfa M2
⦁ 1 facture d’électricité ou de téléphone pour justifier de l’occupation de nouveaux bureaux.
⦁ 1 copie du journal d’annonce légale ou attestation du dépôt de l’annonce légale
⦁ Procès-verbal de l’AGE qui acte le transfert du siège social de l’entreprise ⦁ 2 exemplaires des statuts mis à jour, daté et certifié conforme aux statuts originaux
⦁ Demande de publication du transfert ou bien l’attestation de parution ou de l’avis dans le JAL
⦁ Document attestant de la jouissance du nouveau local
⦁ Document CERFA n° 1168203 pour les personnes morales ou n° 1167805 pour les personnes physiques.

Autres documents importants

Lorsque vous déménagez, il est important de résilier et/ou modifier les contrats auxquels vous étiez attachés dans vos anciens locaux : ⦁ Contrats de services concernés : ⦁ Electricité /eau / gaz
⦁ Internet
⦁ Assurance
⦁ Suivi de courrier
⦁ Lignes téléphoniques

Les interlocuteurs à ne pas oublier

Interlocuteurs clés

Il est également important de prévenir certains interlocuteurs de votre changement d’adresse :
⦁ Propriétaire des locaux (respecter 6 mois de préavis)
⦁ Salariés / Clients / Prestataires / Fournisseurs / Prospects / Partenaires Commerciaux
⦁ Sécurité Sociale / URSSAF / Compagnie d’assurance
⦁ Banque / Centre des impôts ⦁ Organismes de retraite / santé & prévoyance
⦁ Médecine du Travail
⦁ Cabinet comptable & RH
⦁ Préfecture
⦁ Poste

Organismes

Afin d’effectuer un déménagement sereinement, veillez également à informer au préalable :
⦁ La CFE (Centre de formalités des entreprises) de votre déménagement.
⦁ Le RCS (Registre du commerce et des sociétés
si vous changer de département.

Internet


Pensez également à modifier l’adresse indiquée sur :
⦁ Les annuaires en ligne
⦁ Les réseaux sociaux
Modifiez également les mentions légales, les conditions générales d’utilisation avec la nouvelle adresse et le nouveau numéro SIRET de votre site internet.

Domiciliation


Votre nouveau siège social doit être déclaré à la CFE au moins 1 mois avant votre emménagement, cette déclaration vous permettra ainsi d’obtenir votre nouveau numéro de SIRET.
Pour ce faire veillez à fournir :
⦁ 3 copies du formulaire M2 (Déclaration de modification d’une entreprise – Personne morale)
⦁ 2 copies des statuts à jour certifiées conformes– 1 justificatif de la prise en mains des locaux (facture)

Une fois les démarches terminées ?


Une fois l’ensemble de ces formalités réalisées, vous pouvez démarrer votre activité professionnelle au sein de vos nouveaux bureaux FIMM vous conseille Trouvez vos bureaux
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Depuis 27 ans, Fimm intervient dans le sud de l’Ile-de-France auprès des promoteurs, collectivités locales, investisseurs institutionnels ou privés, et utilisateurs.

Conduite en automne : roulez en toute sécurité !

L’automne est une saison durant laquelle la nuit tombe plus vite et les conditions météorologiques ne sont guère optimales (pluies, brouillard, etc.). Il est donc primordial d’adapter sa conduite en conséquence ! Voici nos conseils pour prendre la route en toute sécurité.

La pluie

L’automne est souvent synonyme de pluies, brouillard, etc. Et qui dit pluies, dit chaussées mouillées. L’un des principaux écueils dans ce genre de situation est que cela réduit considérablement l’adhérence des pneus. Les feuilles mortes qui jonchent le sol, peuvent également, surtout si elles sont mouillées, vous faire glisser et perdre le contrôle de votre véhicule. 

Il est donc essentiel de respecter scrupuleusement les distances de sécurité et d’adapter sa vitesse sur les routes. Ainsi, sur les autoroutes, la vitesse maximale autorisée passe de 130 km/h à 110, sur les routes limitées à 110 km/h, il ne faudra pas dépasser les 100 km/h. Enfin, sur les voies limitées à 90 km/h, la vitesse est abaissée à 80 km/h. 

Il n’est pas inutile de le rappeler, mais pensez à faire vérifier vos essuie-glaces. S’ils produisent un son étrange lorsque vous les activez c’est qu’il est temps de les changer ! 

Le brouillard

Le brouillard est l’un des pires dangers sur la route car il réduit la visibilité et notamment la perception des distances. Si vous êtes sur la route par temps de brouillard, vous devez absolument réduire votre vitesse et allumer vos phares (les feux de brouillard avant, en plus de vos feux de croisement, en fonction de la visibilité).

Attention, prévient la Sécurité routière, les feux de brouillard arrière étant “très éblouissants”, il ne faut les utiliser qu’”en cas de brouillard ou de chute de neige mais en aucun cas sous la pluie”.

Attention au manque de visibilité

Pour rappel, si la visibilité est inférieure à 50 mètres, la vitesse maximale est limitée à 50km/h, sur tous les types de voies (autoroutes, routes à 2 chaussées séparées par un terre-plein central, en agglomération, etc.). Il va s’en dire, comme par temps de pluie, qu’il faut respecter les distances de sécurité entre les usagers de la route. 

La nuit

En automne, la nuit pointe le bout de son nez dès la fin d’après-midi. Et là aussi, il vous faut adapter votre conduite en conséquence. 

Cela va sans dire mais évidemment, vous devez actionner vos phares, pour mieux voir mais aussi être vu. Les feux de croisement sont à privilégier lorsque vous circulez sur une voie éclairée ou que vous suivez ou croisez un autre conducteur sur une route en manque d’éclairage. Si vous êtes seul sur une route non éclairée, vous pouvez allumer les feux de route. 

Tout comme les essuie-glaces, veillez à contrôler l’état de vos phares. Ils doivent être en bon état, propres et bien réglés. 

Soyez bien assuré !

Manque de visibilité, routes glissantes… sont autant de facteurs qui peuvent provoquer des accidents. Raison pour laquelle il est essentiel de bien respecter le Code de la route mais aussi d’être bien assuré. La loi impose que les tous les véhicules terrestres à moteur soient couverts, au minimum par une garantie Responsabilité civile. C’est grâce à cette garantie que les victimes seront indemnisées pour des dommages que vous pourriez leur causer au volant de votre véhicule. Mais en cas d’accident responsable, les dégâts matériels ne seront pris en charge que si vous avez souscrit une assurance auto avec la garantie Dommages Tous Accidents. Si vous êtes blessé, votre assureur n’indemnisera vos différents préjudices que si vous avez souscrit la garantie Personnelle du Conducteur

Mieux gérer son budget en temps de crise

Chômage partiel, perte d’emploi, baisse de revenus… La crise de la Covid-19 n’est pas seulement sanitaire, elle est aussi économique. Pour faire face à cette situation, nous vous donnons quelques conseils !


Faites le point sur votre budget
Première étape, fastidieuse mais indispensable, lister l’ensemble de vos charges fixes : loyer ou mensualité de prêt immobilier, électricité, eau, téléphone, box Internet, assurances, etc. Vous pouvez les écrire à la main ou les rentrer sur ordinateur dans un tableau. Pour connaître les montants exacts et n’oublier aucune dépense, vous pouvez vous appuyer sur votre dernier relevé de compte. Une fois que vous aurez fait le total de vos charges fixes, vous pouvez vous attaquer aux revenus : salaires, CAF, revenus complémentaires, etc. En soustrayant le montant de vos charges de celui de vos revenus, vous obtiendrez le montant qu’il vous reste chaque mois pour vivre : alimentation, vêtements, cadeaux, sorties… Cet état des lieux vous permettra de prendre pleinement conscience de la situation.

Réduisez vos charges 

Une fois l’ensemble des charges listées, il est plus facile d’y voir plus clair. Si les sorties et les achats « plaisirs » sont naturellement limités en période de confinement, vous pouvez aussi réduire les postes de dépenses fixes qui alourdissent chaque mois votre budget. Vous êtes abonné à une chaîne de télévision que vous ne regardez jamais ? Vous recevez une box tous les mois qui ne vous intéresse plus ou un magazine que vous ne lisez plus ? Il est grand temps de résilier vos abonnements ! 

Reportez vos mensualités de prêt

Face à la situation exceptionnelle que nous vivons actuellement, les banquiers et organismes de crédit se montrent souvent compréhensifs. Vous pouvez contacter vos créanciers pour demander un report de vos mensualités. Ces dernières peuvent être différées de deux ou trois mois, voire plus, en fonction de votre situation. Le plus important est de conserver le dialogue avec votre banquier et le service clientèle de vos organismes de crédit afin de garder au mieux le contrôle de la situation. 

Regroupez vos crédits 
Si au cours des années et de vos différents projets de vie, vous avez souscrit plusieurs crédits, il est possible qu’aujourd’hui vous rencontriez des difficultés pour leur remboursement. Pour éviter une situation de surendettement et retrouver un équilibre financier, vous pouvez faire racheter vos prêts par une banque spécialisée, cette opération s’appelle le regroupement de crédits. Le regroupement de crédits consiste à regrouper toutes vos dettes (prêt immo, conso, auto, travaux, dette fiscale, sociale, familiale, etc.) en un crédit unique. Ce nouveau crédit tient compte de votre situation actuelle, ce qui vous permet d’avoir une mensualité adaptée à vos revenus. Pour savoir si vous êtes éligible au regroupement de crédits et connaître le montant de votre nouvelle mensualité, vous pouvez effectuer une simulation de rachat de crédits en ligne sur des sites spécialisés tel que Crédit Market

Arrondissez vos fins de mois
Les sorties et loisirs sont limités en période de confinement, profitez de votre temps libre pour arrondir vos fins de mois. Comment ? Vous pouvez commencer par faire du tri dans vos placards et vendre ce que vous n’utilisez plus : objets sur leboncoin, vêtements sur vinted… En plus de vous permettre une petite rentrée d’argent, cela vous permettra de faire de la place. Vous êtes doué de vos mains ? Pourquoi ne pas créer votre marque et lancer votre boutique en ligne sur Etsy ? Masques lavables, décoration pour chambre d’enfant, accessoires de mode… Tout trouve sa place sur Etsy ! Autre option, les cours en ligne : soutien scolaire, cours de musique, séance de sport, faites bénéficier votre entourage de vos talents contre rémunération.

Budget mensuel, réduction des charges, report des mensualités, regroupement de crédits, tris des placards : vous avez désormais toutes les cartes en main pour mieux gérer votre budget en temps de crise !

Comment choisir le bon électricien pour ses installations ?

Dans le cadre de la construction d’une nouvelle maison ou de travaux de rénovation, l’intervention d’un électricien est vivement conseillée pour garantir la sécurité des occupants. Vous pouvez compter sur lui pour la réalisation des travaux d’électricité comme les raccordements électriques, la remise aux normes, l’installation de réseaux domotiques, etc. Pour cette raison, il est essentiel de choisir le bon professionnel. Comment et où le trouver ?

Choisir parmi les électriciens sélectionnés par Scanrénovation

Les travaux d’installations électriques ne sont pas une tâche simple. Cela requiert des compétences spécifiques et un minimum de savoir-faire. Pour un système électrique fiable, il vous est donc recommandé de faire appel à un professionnel.

Pour trouver le bon électricien pour vos installations, consultez Scanrénovation, un site Internet français consacré aux travaux de rénovation de logement, de quelque nature qu’ils soient. Fondé en 2020 par Gontran Guns, ce site appartient à l’entreprise Anderson, implantée dans la ville de Lille.

Le site Scanrénovation vous propose un annuaire regroupant des entreprises œuvrant dans les travaux de rénovation dans l’hexagone. Les entreprises y sont réparties suivant leur champ d’activité :

  • Spécialistes de la rénovation ;
  • Maçons ;
  • Menuisiers ;
  • Peintres en bâtiment ;
  • Couvreurs ;
  • Maîtres d’œuvre en bâtiment ;
  • Entreprises de gros ouvrages ;
  • Architectes ;
  • Plombiers ;
  • Entreprises d’isolation ;
  • Électriciens.

Si vous recherchez un électricien expérimenté, n’hésitez pas à consulter la catégorie « électriciens » et choisissez votre professionnel parmi ceux sélectionnés par Scanrénovation. Pour découvrir la liste des électriciens inscrits, cliquez ici.

Sachez que Scanrénovation peut également vous aider à trouver des appartements ou des maisons avec travaux.

Trouvez votre électricien en quelques clics

Sur Scanrénovation, vous pouvez dénicher l’électricien le plus proche de chez vous en seulement quelques clics. Que ce soit pour des travaux d’électricité lors de la rénovation de votre bien immobilier, pour la mise aux normes de votre système électrique ou encore pour la mise en place de matériel électrique en tout genre, vous tomberez sûrement sur l’électricien qu’il vous faut sur Scanrénovation.

Afin de faciliter vos recherches, vous avez la possibilité de filtrer les résultats en précisant votre ville ou votre département. En cliquant sur une ville, vous serez dirigé vers une page affichant tous les professionnels disponibles à proximité de chez vous.

Pour tous les électriciens inscrits sur Scanrénovation, vous pouvez consulter une fiche descriptive professionnelle. Cela vous permettra de connaître les services qu’ils proposent et d’avoir leur contact. Plusieurs informations sont indiquées sur chaque profil  :

  • Coordonnées du professionnel ;
  • Types de travaux effectués ;
  • Exemples de devis ;
  • Photographie de ses réalisations.

Si un électricien en particulier vous intéresse, vous pouvez le joindre directement et lui demander d’établir un devis des travaux que vous souhaitez entreprendre. Sachez que demander un devis ne vous engage en rien.

Dans tous les cas, avant de choisir votre électricien, pensez à regarder plusieurs profils et à les comparer. Une fois en contact avec l’expert, ne manquez pas de vérifier certains points comme :

  • Le délai d’achèvement des travaux ;
  • Le respect des normes en vigueur ;
  • La possession d’une licence valide ;
  • La souscription d’une assurance responsabilité professionnelle.

Comment déboucher les tuyaux ?

Le débouchage des tuyaux est très probablement une tâche à laquelle vous devrez faire face à un moment donné dans le cadre des soins et de l’entretien de votre domicile. Peu importe le soin que vous apportez à l’ entretien de vos tuyaux , il est possible qu’à un moment ou à un autre, le bourrage redouté arrive. Pour cette raison, dans cet article, nous vous expliquerons comment déboucher les tuyaux de votre maison afin que l’eau puisse à nouveau couler sans obstacles.

Pour savoir comment agir devant un tuyau bouché , il est important de connaître la cause de l’obstruction . En gros, on peut différencier 3 causes majeures:

– Erreurs dans l’installation

Lorsque le bourrage est causé par une erreur d’installation, il est préférable de faire appel à un professionnel de la plomberie qui effectuera le bon diagnostic et établira la solution nécessaire. D’une manière générale, les principales lacunes détectées au niveau de l’installation sont la faible pente de la conduite , le manque de section et les dérivations inadéquates . Face à ces 3 situations, si l’erreur n’est pas résolue, les embouteillages et les inondations seront récurrents.

– L’usure du temps

L’usure des années est un autre des facteurs les plus courants à l’origine des embouteillages. L’ accumulation de chaux , la plus grande adhérence du tuyau et la croissance des racines dans les zones de jardin provoquent, avec le temps, une accumulation de résidus et des cassures. Si le système de plomberie de votre maison est obsolète, vous devez faire particulièrement attention à bien entretenir les tuyaux. Dans le cas de petits embouteillages , vous pouvez les résoudre vous-même avec des solutions maison. Au contraire, si vous êtes confronté à une situation plus grave , vous devez contacter un technicien spécialisé afin qu’il puisse traiter le problème de la meilleure façon.

– Mauvais usage

La troisième cause d’obstruction des tuyaux est une mauvaise utilisation. Des détergents inappropriés , des résidus ou des liquides inappropriés peuvent entraîner le colmatage des éviers, éviers, etc. Face à ce type d’embouteillage, il faut en évaluer la gravité . S’il s’agit d’un léger colmatage, vous pouvez opter pour une solution naturelle et maison comme le bicarbonate de soude et le vinaigre . Dans le cas où l’obstruction est un peu plus grave, vous devriez opter pour le piston à main classique. S’il s’agit d’une obstruction de gravité moyenne, le piston d’aspiration devrait suffire. Si vous constatez que vous ne pouvez pas résoudre le problème, nous vous conseillons de faire appel à un professionnel de la plomberie. Le technicien est la bonne personne pour utiliser des outils professionnels tels qu’un nettoyeur haute pression ou un serpent de vidange mécanique. La bonne utilisation de ces outils permettra de résoudre le problème en évitant la casse.

En espérant que cet article a répondu à vos problématiques et en vous permettant de faire les bon choix en fonction du problème rencontré. Si nous n’êtes pas bricoleur, n’hésitez pas à rechercher un professionnel reconnu et recommandé qui pourra vous dépanner dans votre région. Vous pourrez dormir tranquille et ne laisserait pas traîner la situation avant qu’elle devienne ingérable.

Le bonheur de vivre sa retraite au coeur de Perpignan grâce à Résidence services senior Bleu Castillet

Lorsque vous faîtes le choix d’une résidence sénior pour personnes autonomes, vous ne réalisez pas toujours l’importance de la situation géographique. Pourtant, c’est un facteur essentiel au bien-être du quotidien. Il est normal de visiter plusieurs établissements pour les comparer et se projeter dans son éventuel futur lieu de vie. Rares sont les résidences qui se situent en centre-ville, et pourtant vous devrez considérer les critères suivants avant de vous décider.

Facilité

Choisir une résidence située en centre-ville vous permet de rester autonome pour vos déplacements : courses, promenades en zone piétonne, sorties culturelles, et de préserver plus facilement votre sécurité, sans dépendre de tierces personnes. Tout se situe à proximité immédiate. Adieu voitures, garages, transports en commun !

Santé

Beaucoup de cabinets médicaux, spécialistes, pharmacies, laboratoires sont situés en centre-ville et viennent à la résidence si vous êtes dans l’incapacité de vous déplacer. C’est le rôle des résidences sénior de vous accompagner dans les différentes démarches, de vous assister pour trouver un service de soin, de prendre rendez-vous, de réserver un transport, de suivre les résultats et de commander les médicaments.

Restauration

Être en cœur de ville vous offre la possibilité de disposer de nombreux restaurants à proximité.

Une image contenant intérieur, table, fenêtre, personne

Description générée automatiquement

Les résidences proposent généralement un service de restauration sur place. Beaucoup sous-traitent ce service à une société extérieure, mais certaines, plus rarement, ont leurs chef cuisinier et gérant sur place. C’est le cas par exemple de la résidence Bleu Castillet à Perpignan et de son restaurant l’orange bleue. En cas de fatigue passagère ou de convalescence prolongée, le personnel vous porte les plateaux repas à domicile.

Visites

Le stationnement est parfois complexe pour les rares résidences sénior situées en centre-ville mais des places sont généralement réservées pour les visiteurs, rendant ainsi les visites des amis ou de la famille possibles et fréquentes.

Equipements domotiques et objets connectés : achetez votre produits moins cher grâce à Brico Privé

L’entretien d’une maison n’est pas de tout repos. Pour réussir l’aménagement de votre intérieur, il n’y a rien de mieux que de vous munir des meilleurs équipements et outils. Que vous ayez besoin de bricoler, d’effectuer quelques travaux de jardinage ou d’améliorer le confort de votre maison, il existe un site en ligne où vous pourrez réaliser tous vos achats, et ce, en toute sécurité.

Brico Privé : le spécialiste des ventes privées pour la maison

Brico Privé est un site de ventes privées dédié au jardinage, au bricolage et à l’aménagement intérieur et extérieur. Leader dans son domaine, la plateforme a été créée par Marc Leverger et Julien Boué en 2012. En moins d’une décennie, elle a su s’imposer sur la toile grâce à un concept unique. 

Le site travaille directement et exclusivement avec des enseignes de renom telles que :

  • Ryobi ;
  • Grohe ;
  • Dyson ;
  • Tefal ;
  • Bobochic ;
  • Philips ;
  • Moulinex ;
  • Makita ;
  • Samsung ;
  • Bosch ;
  • Fakom ;
  • Kärcher.

Grâce à tous ses partenariats, Brico Privé propose quotidiennement à ses membres les meilleurs produits, des meilleures marques, aux meilleurs prix ! En effet, pour profiter des promotions du site, il est essentiel de s’y inscrire ou de télécharger l’application. De cette façon, vous resterez à l’affût de tous les bons plans.

Vous l’aurez compris, l’une des particularités de Brico Privé réside dans ses ventes privées pour la maison. Les ventes privées, c’est plus de 60 ventes par semaine et 12 déstockages par jour sur des produits de marques renommées et de qualité professionnelle. 

Durant ces ventes, les membres peuvent découvrir une vaste palette de produits liés au jardinage, au bricolage et à l’aménagement de la maison :

  • Outils et aménagement du jardin ;
  • Matériel et instruments de bricolage ;
  • Atelier et entretien ;
  • Consommables ;
  • Décoration de la maison ;
  • Équipements domotiques.

Lors de ces ventes privées, des remises de plus de 80 % peuvent être accordées. Pour obtenir davantage d’informations sur les ventes privées maison de Brico Privé, consultez leur site internet rubrique « Maison ». Mises à part les ventes privées, Brico Privé vous invite en outre à visiter ses ventes permanentes pour lesquelles les livraisons s’effectuent dans les plus brefs délais.

Vos équipements domotiques de sécurité chez Brico Privé

Si vous souhaitez améliorer le confort dans votre habitation et y intégrer des éléments à la pointe de la technologie et de l’innovation, vous pouvez également compter sur Brico Privé. Brico Privé, c’est aussi des équipements domotiques pas cher vous permettant de vous simplifier la vie et d’automatiser certaines tâches récurrentes du quotidien.

Découvrez tout un choix d’équipements avant-gardistes à des tarifs ultra concurrentiels. Vous y trouverez par exemple plusieurs produits OTIO, un spécialiste des produits intelligents ainsi que des ventes privées Somfy, spécialiste des systèmes d’alarme, de motorisation de portail et d’objets connectés. Entre les prises connectées, les éclairages intelligents, les enceintes connectées ou encore les appareils permettant de régler votre chauffage automatiquement, Brico Privé vous offre l’embarras du choix. Et si vous êtes pressés de faire sécuriser votre foyer, sachez que l’enseigne propose également des produits domotiques de sécurité en offre permanente, toute l’année ; vous pourrez ainsi acheter une alarme pas cher, une caméra de surveillance ou un détecteur de mouvements en déstockage avec une expédition rapide.

Pour en savoir plus sur les objets connectés et les équipements domotiques, ne manquez pas de lire l’article « Domotique : 5 objets connectés à avoir absolument chez soi » sur le blog l’Atelier de Brico Privé. 

Avec Brico Privé, soyez sûr de dénicher les dernières tendances en matière de jardinage, de bricolage et de domotique.

Le boom des installations photovoltaïques dans le Grand Est

L’énergie solaire photovoltaïque, renouvelable et durable par définition, consiste à produire de l’énergie électrique en utilisant comme source les rayonnements lumineux du soleil. L’énergie électrique ainsi créée à l’aide de panneaux solaires ou encore de centrales solaires photovoltaïques est une énergie à coût constant dans la durée. La promesse d’une autoconsommation, voire d’une autosuffisance énergétique tout en se substituant aux énergies fossiles attire de plus en plus de collectivités ainsi que des particuliers et la région Grand Est est d’ores et déjà en passe de tenir son pari d’atteindre les 33% de consommation d’énergie renouvelable, plan suivi par le gouvernement  qui a fixé à 2030 la date butoir pour y parvenir sur tout le territoire français.

L’énergie solaire c’est quoi ?

L’énergie solaire prend sa source du soleil qui tous les matins se lève sur le monde. Source d’énergie inépuisable à l’échelle humaine, elle permet la production d’électricité sans émettre le moindre gaz à effet de serre. À travers la planète, les gouvernements ont tous compris l’enjeu d’investir dans le solaire et en 2016 la France se plaçait déjà au 8ème rang mondial des pays producteurs d’électricité à partir du solaire photovoltaïque. Le principe est que les panneaux solaires captent les rayons lumineux du soleil et les convertissent en courant électrique continu, puis un onduleur transforme ce courant continu en courant alternatif, propre à la consommation et pouvant être raccordé au réseau électrique, enfin un compteur permet d’enregistrer le volume d’électricité injecté au réseau. Chaque année, la production d’énergie propre issue des panneaux photovoltaïques ou des centrales solaires thermiques continue de progresser, et la région Grand Est, bien qu’elle ne soit pas la plus ensoleillée de France, occupe la 5ème place de producteur d’énergie solaire au rang national. 

L’énergie solaire dans le Grand Est

Les installations photovoltaïques dans le Grand Est sont en plein boom, et les prévisions de multiplier par 4 les capacités actuelles d’ici à 2028 prouve si il en est besoin la volonté de la région de mettre en avant les énergies renouvelables, pour le grand bien des collectivités territoriales, des entreprises, des bailleurs sociaux, des copropriétés ainsi que des particuliers. Cette démarche de la région Grand Est s’inscrit dans une volonté affichée de mettre en avant la région face aux enjeux climatiques, par l’utilisation d’énergies propres et renouvelables et le choix d’un modèle énergétique et économique durable. Pour vous donner un exemple de cette dynamique en marche, la seule ville de Strasbourg a l’ambition affichée d’atteindre 30 MWc (Méga Watt Crète) d’ici à 2030. Avec 6 MWc installés en 2016, l’ambition est de taille. Pour vous donner un ordre d’idée, dans le Grand Est la production électrique moyenne d’une installation photovoltaïque serait de 1000 kWh par kWc installé. Si ces chiffres ne vous parlent pas, sachez que la consommation annuelle moyenne pour un foyer de 4 personnes vivant dans 75m² est de 11.000 kWh. Que vous soyez une collectivité, une copropriété, ou un particulier, vous pouvez trouver un Installateur photovoltaïque dans la région de Strasbourg qui saura vous suivre tout le long de votre projet, de l’expertise technique à la mise en place de votre installation en passant par la validation de votre financement.

Une participation citoyenne accélératrice de la transition énergétique

Face aux objectifs très ambitieux affichés, la transition énergétique se doit d’être créative et d’innover afin de trouver de nouvelles modalités de montage de projets. La participation citoyenne, qui permet à des particuliers, des copropriétés ou encore à des collectivités de créer une centrale solaire citoyenne est un parfait exemple qui conduira au succès de cette transition énergétique. Le principe d’un projet photovoltaïque citoyen d’énergie renouvelable consiste à réunir des acteurs, particuliers et/ou collectivités désireux d’investir dans la production d’énergie propre ainsi que des propriétaires fonciers qui peuvent mettre à disposition ou louer des toitures ou des terrains en vue d’installer des panneaux photovoltaïques et ainsi devenir maitres de leur transition énergétique au niveau local et régional. Une fois le financement et la localisation de la ou des futures centrales solaires définies, les acteurs vont se constituer en société dont l’objet sera de faire installer et d’exploiter une ou plusieurs centrales solaires de panneaux photovoltaïques. Toutes les démarches pour identifier les futurs sites exploitables ainsi que la faisabilité de leur projet ou pour sélectionner les partenaires pour la mise en œuvre ou encore d’élaborer le contrat de revente de leur production à un fournisseur incombe à cette structure, qui aura la gouvernance du projet. Les revenus de cette production permettront de financer le maintien en fonctionnement du site, et les bénéfices dégagés pourront soit être redistribués aux sociétaires soit être réinjectés afin de financer de nouvelles installations. 

La région Grand Est, première région de la moitié nord de la France en matière de production d’énergie renouvelable met tout en œuvre pour réussir sa transition énergétique et ainsi offrir un environnement sain aux futures générations. 

La sténose de l’urètre: Tour d’horizon d’une pathologie méconnue

La sténose de l’urètre, encore appelée sténose urétrale, peut apparaitre aussi bien chez la femme que chez l’homme. Elle se caractérise par un rétrécissement de l’urètre entrainant une miction à débit réduit ou encore double. Non traitée, une sténose de l’urètre peut entraîner une obstruction totale du flux urinaire, et même sans aller jusque-là, le risque de déclarer une infection des voies urinaires est très important. Dès les premiers symptômes, vous devez consulter, car autant les causes que les conséquences peuvent s’avérer beaucoup plus préoccupantes qu’une simple gène à la miction. 

Les symptômes d’une sténose de l’urètre

Un jet urinaire très fin, interrompu et spiralé lors de votre miction, alors que vous sentez votre vessie pleine ou encore un jet double doit vous alerter sur une possible sténose de l’urètre. Le rétrécissement de l’urètre, sur une longueur plus ou moins importante peut entraîner une rétention urinaire totale ce qui en soi est une urgence absolue. Le rétrécissement de l’urètre peut également entraîner une sensation de brûlure au moment d’uriner, lorsque la paroi urétrale est vraiment rétrécie. Dans certains cas, du sang peut même parfois apparaitre dans les urines. Avec le temps, la pression due à l’obstruction peut créer des prolongements de l’urètre au niveau des tissus adjacents (on parle de diverticules), qui entrainent des douleurs et sont le foyer de futures infections urinaires.

Les causes d’une sténose urétrale

Les causes d’un rétrécissement de l’urètre peuvent être multiples. Tout d’abord, la cause peut être congénitale, et l’on peut naître avec un rétrécissement de l’urètre. Comme nous l’avons vu ci-dessus, une sténose de l’urètre peut entrainer une infection des voies urinaires, mais l’inverse est possible, quoique plus rare, une infection urinaire peut causer une sténose urétrale. Les causes d’une sténose de l’urètre peuvent également être dues à: 

  • Une infection du prépuce (gland),
  • Un traumatisme dû à un accident dans la région du bassin,
  • Des tissus cicatriciels suite à une intervention chirurgicale ou encore une blessure au niveau de l’urètre,
  • Une tumeur de l’urètre,
  • Un cancer de la prostate,

Vous comprendrez l’importance de consulter un urologue afin de poser un diagnostic au plus vite sur les causes d’une sténose de l’urètre.

Comment diagnostiquer une sténose de l’urètre ?

La première étape du diagnostic d’un rétrécissement urétral consiste à prendre rendez-vous chez un urologue. Après un questionnaire reprenant la totalité de vos symptômes ainsi que vos antécédents d’infections et de traumatismes, l’urologue pourra initier une série d’examens qui lui permettront d’affiner son diagnostic:

  • Analyses urinaires, afin de déceler, une infection ou encore des traces de sang,
  • Endoscopie de l’urètre, afin de vérifier l’état de la paroi urétrale et de confirmer un diagnostic de la présence d’une sténose de l’urètre,
  • Radiographie de l’urètre avec produit de contraste (urétrographie), afin de confirmer la présence d’une sténose, ainsi que sa position, sa taille, et l’importance du rétrécissement,
  • Ultrasons. Cet examen va permettre de confirmer la présence d’urine résiduelle ainsi que de déterminer l’état de la vessie,
  • Dans certains cas, chez les hommes, le médecin procédera à un toucher rectal afin d’évaluer l’état de la prostate,
  • Si un cancer est avéré, une IRM (Imagerie par Résonance Magnétique nucléaire) peut s’avérer nécessaire afin de correctement visualiser l’étendue de la tumeur. 

En présence d’une sténose urétrale, le débit urinaire n’excède pas 10ml/s, alors qu’à la normale il est d’au moins 15 ml/s. Une débitmétrie urinaire va permettre de calculer le débit du patient. Cette mesure servira par la suite à contrôler l’évolution de la maladie durant et après le traitement. 

Les traitements d’une sténose urétrale

Aujourd’hui, les urologues ont tous une formation complète en chirurgie urologique. Spécialistes des appareils urinaires masculins et féminins (uretère, reins, vessie, bassinet, urètre) ainsi que de l’appareil génital masculin (Prostate, testicules et pénis), les urologues sont les mieux à même de pratiquer des interventions chirurgicales liées à ces organes. 

Quelles que soient les causes de la sténose de l’urètre, une intervention est souvent nécessaire. En fonction des cas, il peut s’agir de simplement procéder à une dilatation de la zone rétrécie de l’urètre afin de rétablir le flux urinaire. Il est parfois nécessaire de pratiquer une incision sur toute la longueur de la sténose de l’urètre (on parle d’urétrotomie). Dans certains cas, une endoprothèse urétrale sera nécessaire, il s’agit d’une paroi métallique et grillagée ou encore spiralée qui est appliquée au niveau de la sténose, dans la paroi urétrale, afin de maintenir un diamètre de passage suffisant. Lorsque la sténose est due à une couche de tissus cicatriciels, ils peuvent être dissous par laser. Enfin, lorsque l’urètre est trop endommagé, il est parfois nécessaire de pratiquer à sa reconstruction (on parle alors d’urétroplastie).

Dans tous les cas, et c’est une constante que l’on retrouve quasiment toujours en médecine, devant les symptômes évoqués, il ne faut pas attendre pour consulter. Plus tôt une sténose urétrale sera diagnostiquée, plus il sera facile de la traiter.

Trouver le matériel de fermeture adapté à son logement

Vous souhaitez réparer une fenêtre ou bien agrandir votre maison en y ajoutant une pergola, mais vous ne savez pas comment vous y prendre ? Il existe des entreprises spécialisées dans le matériel de fermeture qui peuvent vous aider à trouver les produits adaptés en plus de vous proposer un service d’installation. 

Certaines peuvent même effectuer une pose sur-mesure en confectionnant elles-mêmes le matériel prérequis, à l’instar de Fernandez Fermeture. Entreprise créée en 1980 à Montpellier, où elle réside encore aujourd’hui, elle joue un rôle majeur dans sa région.

Fernandez Fermeture, spécialisé dans les stores et fenêtres

Spécialisée dans le conseil, la vente, la fabrication et l’installation de matériel de fermeture, Fernandez Fermeture est une entreprise avec 40 ans d’expertise dans son domaine. Ses prestations concernent :

Que ce soit pour un projet de réparation ou bien pour rénover un logement, il est possible de faire appel à Fernandez Fermeture. Proposant ses services dans le grand Montpellier, l’équipe de l’entreprise, forte de ses 30 techniciens passionnés, a pu contribuer à la rénovation des locaux de collectivités locales, de centres hospitaliers, de sociétés et aussi de particuliers.

Pour le confort de ses clients et pour plus de flexibilité, l’entreprise prend le temps de comprendre leurs besoins afin de trouver une solution parfaitement adaptée. Ainsi, un accompagnement pointilleux de la part de ses experts est prévu. 

Il est possible de demander un devis gratuit et sans engagement avant de débuter vos travaux.

Concevoir un projet sur-mesure avec Fernandez Fermeture

L’une des plus grandes forces de Fernandez Fermeture concerne ses prestations sur-mesure. Comme il est possible de le voir sur le site Internet de l’entreprise, les clients peuvent demander une installation correspondant à leur habitation. Ainsi, si vous souhaitez ajouter une pergola ou bien des stores pour votre fenêtre, vous pouvez faire appel à Fernandez Fermeture.

Pour ce faire, il suffit de contacter l’entreprise sur son site Internet ou de consulter la page dédiée aux demandes de devis gratuits. Pour les habitants de Montpellier et ceux proches de la ville, il est possible de se rendre directement dans les locaux de Fernandez Fermeture sans rendez-vous. Le projet sera pris en charge par une équipe professionnelle :

  • Des techniciens-conseils qui évalueront avec vous vos besoins et vos préférences ;
  • Une équipe de pose spécialisée ;
  • Des techniciens-installateurs suivant des cycles de remise à niveau.

Un projet sur-mesure implique des produits sur-mesure. Vous bénéficierez de stores, d’une pergola ou encore de fenêtres idéalement adaptés à votre logement. Ainsi, si vous avez pour objectif de rénover votre maison ou bien d’ajouter une touche personnelle, faites appel à Fernandez Fermeture. 

Une recherche immobilière simplifiée

La recherche d’un appartement ou d’une maison n’est pas chose aisée. Si des sites de rencontres comme Tinder ou Meetic permettent de trouver son âme sœur, pourquoi ne pas opter pour le même concept avec les biens immobiliers ? Terminées les soirées à examiner et chercher sur les sites de petites annonces le bien parfait. En quelques clics seulement, il sera possible de partir en quête du bien immobilier parfait.  

La recherche active d’une maison : une procédure plus simple

Comme le ferait un site de rencontres amoureuses, Buy1shot veut être un site de rencontres immobilières. Comment ça marche ?

  • Le vendeur va déposer son annonce gratuitement avec 10 photos à l’appui ;
  • L’acheteur va déposer ses recherches avec tous ses critères ;
  • L’algorithme fera le travail pour dénicher des biens répondant à ses critères.

Avec un tel accélérateur de recherches, on ne perd plus son temps à faire visiter son bien à des personnes qui ne l’apprécient pas. De plus, il est possible de bénéficier de contacts ciblés et qualifiés grâce à une interface unique. 

Le fonctionnement d’un site de rencontres immobilières

Avec son moteur de recherche associé à l’algorithme de matching, Buy1shot permet de simplifier l’acquisition ou la vente de biens entre particuliers. 

En tant que vendeur, il sera tout à fait possible de déposer une annonce sans la rédiger, de décrire son bien à l’aide de 160 critères et de détailler chaque pièce de la maison. 

En tant qu’acheteur, vous faites le dépôt de recherche du bien parfait et identifiez la zone dans laquelle vous voulez que le bien soit localisé. Vous obtiendrez par la suite des matchs personnalisés !

Ses avantages pour le propriétaire

Le principal atout de Buy1shot, c’est l’originalité de son concept dans le secteur des petites annonces immobilières. Adoptant le fonctionnement des sites de rencontres, le propriétaire ne sera joint que par des acheteurs particuliers dont les critères répondent aux siens.

Dites adieu aux appels, aux SMS ou aux e-mails intempestifs et gagnez du temps dans le processus de vente. 

En plus de cela, il est possible de remplir un questionnaire complet qui fera office d’annonce. Si le questionnaire concernait l’élu de son cœur, on ne s’y prendrait pas à la légère ! On doit faire de même avec une annonce immobilière. Il faut prendre le temps de bien décrire le bien pour une mise en relation rapide.

Ses avantages pour l’acheteur

Pour l’acheteur, les avantages sont nombreux : 

  • La possibilité de dénicher quelque chose qui lui ressemble ;
  • Choisir son quartier grâce à la géolocalisation ;
  • Éviter de faire de nombreuses visites.

Il suffit de préparer la liste de ses envies et de ses exigences et de déposer sa recherche. Pour être sûr de trouver le bien qui vous ressemble, il est possible de détailler ses critères pièce par pièce. L’algorithme donnera ainsi la possibilité de prioriser ses exigences ! 

C’est cette possibilité de coup de foudre immédiat qui est sans aucun doute le point fort de Buy1shot.

Appartement étudiant en colocation : nos meilleurs conseils

conseils colocation étudiante

La colocation étudiante : ça se prévoit ! En effet, demandant une bonne préparation ainsi qu’une vie partagée à plusieurs, ce mode de logement nécessite la connaissance de quelques essentiels…

Pour prévoir votre emménagement au sein d’un appartement étudiant en colocation, nous vous donnons les meilleurs conseils. Avez-vous pensé au partage des tâches, ainsi qu’aux frais de connexion internet ?

Nous faisons le point !

Appartement en colocation : les frais

De prime abord, un appartement étudiant en colocation nécessite une prise de conscience des différentes charges financières. En effet, il est important de déterminer rapidement le montant des factures et le coût de la vie. Ces deux facteurs seront en effets déterminants lorsqu’il sera l’heure de partager les frais.

Ainsi, lors de l’investissement d’un appartement en colocation étudiante, il sera question des charges financières suivantes :

  • Le loyer
  • La taxe d’habitation
  • L’électricité et/ou le gaz
  • Le téléphone et la connexion internet : notez qu’il faudra miser entre 5 et 10 euros par mois, et par colocataire, pour régler l’abonnement internet
  • La nourriture
  • Les dépenses liées aux réparation, dépannages et autres interventions inattendues
  • Produits ménagers

Le saviez-vous ?
Nécessaire à tout étudiant vivant dans un appartement en colocation, la connexion internet est à prévoir bien avant l’emménagement. Contactez des opérateurs, vérifiez votre éligibilité à la fibre, et choisissez l’abonnement box le plus avantageux !

Bien que les conversations sur l’argent puissent être difficiles, assurez-vous qu’elles ont lieu lorsque cela est nécessaire. Se disputer pour savoir qui a acheté le lait ne vaut probablement bien des discours. Mais si vous avez le sentiment d’être dur ou que les coûts ne sont pas équitablement répartis, parlez-en rapidement et essayez de résoudre les problèmes calmement.

Appartement étudiant en colocation à Roubaix

Roubaix compte parmi les villes étudiantes au sein desquelles il fait bon de vivre. A deux pas de Lille, de Tourcoing, ou encore, de Villeneuve D’Ascq, Roubaix est l’endroit idéal pour planifier une colocation étudiante.

En ce qui concerne le choix d’un appartement étudiant à Roubaix, les quartiers de l’Epeule et de Barbieux sont de bons choix. Non loin des lieux culturels les plus populaires de la métropole lilloise, ces zones peuvent faciliter les sorties et les échanges.

Pour finir, l’appartement étudiant à Roubaix : c’est une proximité avec les transports en communs : gare, métro, tramway, V’lille…. C’est à vous de voir.
Pour faire vos études à Lille et à ses alentours, c’est une ville accessible où les coûts immobiliers sont les moins élevés.

Colocation étudiante : l’appartement partagé

La sociabilité

En emménageant avec de nouvelles personnes, vous élargissez votre cercle d’amis, ce qui peut changer votre vie lorsque vous vous installez dans une ville étudiante.

Enrichissez votre vie autant que possible en gardant l’esprit ouvert aux autres et aux différents modes de vie et cultures. L’ouverture d’esprit enrichira votre expérience de Londres, en vous exposant à son réseau complexe de personnes.

Une attitude positive à l’égard des nouvelles expériences vous gagnera les faveurs des autres et vous aidera à vous installer avec vos colocataires. Si vous n’êtes pas disposé à essayer ou même à accepter leur mode de vie, vous perdrez l’esprit de communauté qui est au cœur de la cohabitation.

L’attention

Outre les colocataires qui ne paient pas leur loyer à temps, les colocataires inconsidérés sont la seule chose qui peut rendre la colocation un peu délicate.

Apprendre à connaître ses colocataires prend du temps, tout comme la relation d’échange que vous avez avec vos amis. Évitez de repousser les limites avant de savoir où elles se trouvent. Auquel cas, vous aurez du mal à vous installer avec de nouvelles personnes si vous ne tenez pas compte de leur mode de vie et de leur personnalité. En tant que membre d’un collectif de vie commune, vous vivrez parmi différents types de personnalités.

Ayez donc le réflexe de vous adapter aux différentes personnalités pour profiter pleinement d’une colocation en appartement étudiant.

Votre interlocuteur de confiance pour la protection de vos locaux

Aujourd’hui, les systèmes de sécurité font partie du quotidien des grandes entreprises, des TPE, des PME ou encore des startups. Malgré cela, certaines sociétés rencontrent toujours des problèmes liés à une mauvaise protection ou à une défaillance dans les équipements sécuritaires. En effet, il n’est pas toujours évident de protéger une grande superficie ou encore de multiples magasins. Afin de vous aider à trouver le meilleur système, Sotel est prêt à vous accompagner.

Que faut-il savoir sur Sotel ?

Pour commencer, Sotel est une entreprise experte dans le domaine de la sécurité. Forte d’une expérience de plus de 30 ans acquise dans son domaine, elle est maintenant reconnue au niveau mondial. 

Au début, l’idée de cette entreprise est née d’un besoin des établissements financiers de la région Midi-Pyrénées d’avoir accès aux meilleurs dispositifs de sécurité. Au commencement de son histoire, Sotel était donc un service spécialisé dans la télésurveillance bancaire.  

À l’époque, il s’agissait d’un plongeon immédiat dans le grand bain. La sécurité étant l’un des critères fondamentaux pour donner confiance aux clients d’une banque. Mais au fil des années, le groupe Sotel a su étendre ses prestations. Aujourd’hui, Sotel propose donc des services divers et spécifiques, à savoir :

À qui s’adresse Sotel ?

Il est possible de dire que Sotel s’adresse aujourd’hui à tout le monde, professionnels comme particuliers. Elle reste spécialiste de la télésurveillance, mais intervient également pour assurer la protection des sites à haut risque comme les usines ou les centres commerciaux par exemple. 

Avant toute mise en place d’un système de sécurité, Sotel se charge d’effectuer un audit. Plusieurs équipes expertes dans leur domaine auront pour mission d’élaborer la mise en œuvre du dispositif en fonction de la structure de l’établissement et des besoins du client. 

Le contexte est un élément qui sera pris en compte par les techniciens du groupe. En effet, leur objectif sera de trouver une solution adaptée à vos besoins et à votre budget. En tant que particulier, vous bénéficiez d’un service personnalisé qui permet de vous protéger au maximum au sein de votre résidence. 

Sotel dispose de son département de R&D. Plusieurs ingénieurs travaillent continuellement afin d’améliorer la sécurité de demain. La majorité des innovations du groupe sont le fruit de plusieurs recherches effectuées selon les besoins des entreprises et des avancées de la technologie. 

Sotel Formation : qu’est-ce exactement ?

Aujourd’hui, Sotel dispose de son propre organisme de formation qui est basé à Toulouse. Ce sont plusieurs équipes spécialisées dans leur secteur qui sont maintenant capables de former jusqu’à 60 personnes par jour. 

La formation se base sur 4 thématiques bien précises que sont : 

Ce sont des formations qui sont toutes utiles pour la sécurité des dirigeants et du personnel au sein d’une entreprise. Elles permettent de prendre les bonnes décisions et de connaître tous les gestes à appliquer en cas d’accident.

Comment vendre sa maison, agence immobilière low-cost

Le secteur de l’immobilier paraît impénétrable pour les particuliers souhaitant vendre ou acheter leur maison. Si bien que beaucoup se tournent vers une agence pour obtenir l’aide nécessaire dans leur projet immobilier. De nos jours, il existe de nouveaux métiers : coach, chasseur immobilier ou agence low cost. Parfaitement adaptés à la maîtrise de votre budget, ces spécialistes vous permettent de vendre ou d’acheter entre particuliers facilement.

“Comment vendre sa maison”, une agence low cost multitâche

Fondée en 2014, l’agence toulousaine de coaching « Comment vendre sa maison » s’appuie sur 40 ans d’expérience sur le marché de l’immobilier en Occitanie. Elle affiche des tarifs 10 fois moins chers qu’une agence immobilière standard pour une vente estimée sous 23 jours et une annonce visible auprès de 30 millions d’acquéreurs potentiels.

À quoi sert l’intervention d’un coach immobilier ?

Le coach immobilier est un expert de l’immobilier partageant ses connaissances avec vous afin de vous permettre de vendre votre bien immobilier au meilleur prix. Après vous avoir aidé à estimer et à fixer le prix de votre logement en rapport avec celui du marché, ce spécialiste vous fournit les outils nécessaires pour rédiger et diffuser votre annonce.

Il vous guide pas à pas de la gestion des visites jusqu’au compromis de vente. Pour un coût bien moindre qu’en agence, votre coach dédié est présent à toutes les étapes de la vente de votre bien.

En quoi le chasseur immobilier peut vous aider ?

Le chasseur immobilier, quant à lui, offre ses services aux acheteurs potentiels. En bon connaisseur du marché du secteur géographique ciblé, ce professionnel fait gagner du temps aux acquéreurs en sélectionnant des biens en vente selon des critères qu’ils lui auront fournis.

Il prend en charge les pré-visites pour affiner le choix de ses clients, puis il regroupe les visites à leurs côtés sur une journée pour limiter les déplacements. Il s’occupe des démarches auprès des futurs acquéreurs de A à Z et leur apporte des conseils utiles pour finaliser leur investissement.

L’avantage d’une agence de coaching par rapport à une agence immobilière ?

Comment vendre sa maison est une agence low cost regroupant plusieurs coachs immobiliers, afin de faciliter la vente de votre bien sans passer par une agence plus onéreuse. Ces conseillers dédiés vous permettent de faire des économies, car l’entreprise ne prend pas de commission sur la vente de votre maison.

Ils vous apportent des outils professionnels, clés en main, pour procéder à une transaction entre particuliers. Plus efficace qu’un agent immobilier, ce coaching vous aide à mettre en valeur votre annonce pour une plus large visibilité auprès des acquéreurs potentiels.

Par le biais de partenaires, l’agence vous met également en relation avec des notaires ou des professionnels qui procéderont aux diagnostics obligatoires et vous fourniront des devis pour d’éventuels travaux. Votre coach vous rassure et vous guide pas-à-pas pour planifier vos visites et réaliser toutes les démarches nécessaires jusqu’à la signature de la vente, et même au-delà.Si vous êtes encore indécis ou que vous souhaitez en savoir davantage, vous trouvez plus d’informations sur ce site.

Comment optimiser l’énergie dans votre logement ?

Votre facture mensuelle ne cesse d’augmenter ? Vous recherchez de solutions pour réduire votre consommation d’énergie ? Le montant affiché sur votre facture énergétique n’a rien d’aléatoire. Outre les performances énergétiques de votre habitat, ce sont surtout les appareils que vous utilisez qui ont un impact sur vos dépenses. De ce fait, il est important d’acquérir de nouveaux équipements qui seront plus performants pour votre logement. 

Énergie Interactive : un spécialiste du domaine

Si vous recherchez des nouveaux appareils pour votre maison, vous pouvez vous renseigner auprès d’Énergie Interactive. Cette entreprise est spécialisée dans la vente d’équipements pour le logement. En effet, le service propose plusieurs types de produits : 

Ainsi, Énergie Interactive assure la vente et la livraison de tous les appareils proposés par l’entreprise. Vous avez la possibilité de consulter toutes les informations détaillées des articles directement sur leur site officiel

Ensuite, il faut savoir que le service propose principalement des équipements dédiés au confort de la maison ou des bureaux. Ils conviennent donc à une utilisation dans les locaux d’une entreprise. Il ne vous reste plus qu’à choisir les appareils qui répondent à vos besoins et à votre budget. 

L’importance des appareils de climatisation et de chauffage

Les appareils de climatisation sont essentiels pour le confort intérieur d’une pièce. Ils participent à l’amélioration de l’environnement dans un espace donné. Néanmoins, ils seront moins efficaces s’ils ne sont pas utilisés à bon escient. 

Dans le but de réduire vos dépenses énergétiques, vous devez apprendre à optimiser l’utilisation de vos appareils de climatisation et de chauffage. Si vous les laissez allumés continuellement, votre facture d’énergie risque de monter en flèche. 

Pour vous aider dans cette optique, Énergie Interactive vous propose des climatiseurs mobiles. Grâce à cette solution, vous allez pouvoir réguler la température de la pièce de votre choix. Vous n’aurez pas besoin d’installer un système entier dans toute votre maison, ce qui aura pour impact de baisser vos dépenses en énergie. 

D’un autre côté, Énergie Interactive vous propose également les appareils de chauffage adaptés à un usage intérieur et extérieur. De plus, le design de ses appareils est très attrayant et ils peuvent s’intégrer à plusieurs styles de décoration. 

Quelle est l’utilité d’un panneau solaire pour une maison ?

Avez-vous déjà pensé à opter pour l’énergie renouvelable ? Avez-vous déjà entendu parler des panneaux solaires photovoltaïques ? Aujourd’hui, il devient de plus en plus important de faire des gestes pour sauver la planète !

Ainsi, Énergie Interactive propose la vente de panneaux solaires photovoltaïques. Ce sont des équipements qui permettent de stocker l’énergie fournie par le soleil afin que vous puissiez l’utiliser pour l’électricité de votre maison. De plus, ces appareils sont de plus en plus faciles à installer et à utiliser. 

En ayant recours aux panneaux solaires, vous ne serez plus totalement dépendants de l’énergie de votre fournisseur. De ce fait, vous allez pouvoir faire des économies importantes sur votre facture mensuelle et sur le long terme. Pour vous, il s’agit d’un moyen d’adopter l’autonomie énergétique de manière progressive.

Pourquoi choisir la Guadeloupe ?

2019 a été une année record pour le tourisme dans les Îles de Guadeloupe, 2020 suivait la même direction. 

Il est encore temps de réserver votre hiver en Guadeloupe. Avant probablement de tomber amoureux de cette petite pépite et d’envisager d’y vivre comme nous.  

D’un climat tropical, avec une température moyenne de 27°C, la Guadeloupe est une destination idéale en hiver. La température la plus basse à cette saison est de 22-23 degrés et ce souvent la nuit. En journée, la température de 28 degrés, environ, vous incitera à plonger dans la mer bleue turquoise partout présente sur le territoire.

Cette destination offre une réponse aux envies de mer, d’océan, de chaleur, de culture, de nature sauvage et protégée, de gourmandises, de plongés, d’architecture, d’histoire, et bien d’autres pépites tropicales.

Vous pourrez découvrir, par exemple, des splendeurs sous-marines tels que les poissons tropicaux et les tortues de mer, les petits requins citrons, les lambis et les oursins blancs. 

De la couleur, de la chaleur, de la musique, c’est toute une culture créole qui vous invite et vous permet de vous sentir serein sur cette terre riche !

Alors, pour accueillir les nouveaux arrivants de métropole ou d’ailleurs, tous les dispositifs de lutte contre la Covid ont été mis en place. 

A l’arrivée à l’aéroport Guadeloupe Pôle Caraïbes, le plan Covid, détermine des sens de circulation et une signalétique dans l’aérogare vous permettant de vous rendre jusqu’à votre véhicule ou taxi. Une distribution de gel hydro-alcoolique est également assurée.

Les sentiers de randonnée, entretenus par le Parc National de la Guadeloupe, l’Office National des Forêts et le Conservatoire du Littoral sont entièrement accessibles et praticables.

 
Les plages, nombreuses et réparties sur tout le territoire,  permettent de jouir d’espace pour chacun.

Les prestataires de transports maritimes ou les sociétés d’activités de plongée sous-marine, kayak, etc. ont mis en œuvre toutes les mesures pour un accueillir les visiteurs dans le respect des mesures sanitaires.  

Pour votre location d’hébergement, préférez les loueurs de gîtes enregistrés en marie et notamment,  les meublés de tourisme étoilés qui  respectent un protocole strict permettant à chaque voyageur de passer un séjour inoubliable. 

Vous pouvez consulter le site  www.rivieraguadeloupe.com afin d’identifier les hébergements déclarés en mairie et vérifiés par les offices du tourisme. Vous éviterez ainsi d’éventuelles mauvaises surprises. 

Gîtes Meublés de Tourisme  2 étoiles

4 impasse Roland Cesaire 

97180 Sainte-Anne

05-90-47-29-04

couleursantilles971@gmail.com

www.couleursantilles.fr

Trouver le bien immobilier de ses rêves en bord de mer

Le bord de la mer attire beaucoup de touristes et de vacanciers. C’est le lieu par excellence pour investir dans l’immobilier, mais encore faut-il trouver les meilleures annonces ! Les agences spécialisées dans l’immobilier de bord de mer sont nombreuses, ce qui complique la tâche quand l’on souhaite investir dans ce secteur. Heureusement qu’il y a Côte Littoral, une entreprise qui met les meilleures annonces en immobilier de bord de mer à portée de clic.

Mieux connaître Côte Littoral

Côte Littoral est entreprise spécialisée dans le secteur de l’immobilier vue mer en France. Elle accompagne les professionnels de l’immobilier ainsi que les particuliers en quête de biens immobiliers situés en bord de mer à réaliser leurs transactions. Pour ce faire, cette entreprise met à la disposition de ces acteurs une plateforme pour réaliser en toute quiétude des opérations d’achat ou de vente de biens immobiliers. Le fonctionnement de la plateforme est simple, et on peut s’y inscrire que l’on soit :

  • Professionnel spécialisé dans l’achat et la vente de biens immobiliers ;
  • Particulier souhaitant vendre un bien immobilier ;
  • Particulier souhaitant acheter un bien immobilier.

Pour les professionnels, il suffit de créer un compte sur la plateforme pour commencer à bénéficier de ses avantages. De plus, 90 jours d’essai gratuit leur sont offerts pour tester les différents services de la plateforme.

Quant aux particuliers, ils ont juste à renseigner sur la plateforme leurs informations personnelles ainsi qu’une description du bien immobilier qu’ils souhaitent acquérir ou mettre en vente. L’entreprise Côte Littoral les mettra ensuite en relation avec les deux entreprises les plus adaptées à leur recherche.

Par ailleurs, pour plus d’accessibilité, les annonces sont traduites en 14 langues différentes. Ainsi, Côte Littoral vous permet de réaliser votre transaction en un temps record, peu importe le type de bien immobilier que vous désirez acheter ou vendre en bord de mer.

Les types de biens immobiliers que l’on peut trouver sur Côte Littoral

En France, pas moins de 26 départements sont situés au niveau des côtes. Quel que soit le type de bien immobilier que vous recherchez dans l’un de ces départements, vous aurez gain de cause sur Côte Littoral.

En effet, grâce à son réseau composé de plusieurs dizaines d’agences immobilières réparties un peu partout en France, Côte Littoral diffuse des annonces pour maisons, villas, appartements, immeubles, châteaux, terrains, etc. Tous ces types de bien sont disponibles aussi bien à l’achat que pour une location temporaire (vacances) ou longue durée.

De plus, la plateforme est structurée pour permettre d’affiner au mieux sa recherche. Vous pouvez ainsi rechercher plus précisément un bien immobilier : 

  • Situé au bord de la mer ;
  • Donnant une vue sur la mer ;
  • Permettant d’avoir les « pieds dans l’eau ».

Pour vous faciliter davantage les choses, vous pouvez définir des limites de prix en fonction de votre budget. Côte Littoral, c’est tout simplement le partenaire idéal pour acheter, vendre ou louer un bien immobilier situé au bord de la mer en toute quiétude dans l’Hexagone.

Comment choisir une imprimerie en ligne ?

Avec les grands progrès de la technologie, de nombreuses entreprises ne disposent plus aujourd’hui d’un siège physique. Elles existent uniquement en ligne, ce qui leur confère de nombreux avantages. C’est le cas par exemple des imprimeries en ligne qui aujourd’hui sont en passe de détrôner les imprimeries traditionnelles. Cependant, avant de confier son projet à une imprimerie en ligne, il est important de bien la choisir. Comment donc s’y prendre ?

Tenir compte des catalogues de l’imprimeur en ligne

La première chose à prendre en compte dans le choix de votre imprimeur en ligne est son catalogue qui doit être très diversifié. En effet, un bon imprimeur doit être capable de fournir divers types de prestation comme 5print imprimerie en ligne. De ce fait, plus son catalogue sera enrichi, et plus il sera apte à réaliser une grande variété de travaux. Vous devez vous assurer que les articles réalisés soient également de qualité. Cela dénotera tout simplement qu’il dispose d’un excellent équipement.

S’assurer de la certification

Les imprimeurs en ligne sont généralement engagés dans des processus de développement durable et de préservation de l’environnement. Vous devez donc vous assurer que votre imprimeur est certifié par différents labels de qualité tels que le label FSC. La certification coûte assez cher et un imprimeur certifié sera plus digne de confiance qu’un autre imprimeur en ligne qui ne l’est pas.

Tenir compte des avis

Une fois que votre choix sera porté sur un imprimeur en particulier, il est important de chercher à contacter les anciens clients afin d’avoir une idée de la qualité des services offerts par le prestataire. Si votre imprimeur apparaît dans les résultats de recherche sur internet, c’est encore mieux. Vous n’aurez qu’à consulter directement les avis sur internet et à tenir compte de la note que lui ont attribuée les internautes.

S’assurer de la présence d’un service de qualité

Vous devez vous assurer que votre imprimeur en ligne dispose d’un service de qualité. Il pourra ainsi vous envoyer un Bon à tirer pour validation avant d’entamer la phase finale de votre projet. Grâce à cela, vous pourrez corriger les éventuelles fautes et erreurs. De plus, dans une imprimerie en ligne, le service de qualité procède généralement à divers types de vérifications avant de lancer l’impression définitive.

Un service client joignable en tout temps

Le service client est un volet qu’il faudra également prendre en compte. L’idéal est d’opter pour un imprimeur disposant d’un service client joignable à tout moment de la journée et de diverses manières. Ce service devra être également dynamique et capable de vous donner des réponses claires et précises.

Les délais

Un bon imprimeur est celui qui est capable de respecter convenablement les délais que vous lui aurez fixés. Si vous avez besoin d’un service et que votre délai est relativement court, vous pouvez tenir compte de ce critère afin de choisir votre imprimeur. Vous n’aurez donc qu’à regarder et comparer les délais des différents imprimeurs en ligne que vous aurez présélectionnés afin de choisir celui qui vous convient. Si les délais ne sont pas précisés sur le site, vous n’aurez qu’à joindre le service client afin d’en apprendre plus. Certains imprimeurs en ligne pourront également vous proposer de respecter votre délai s’il est très court, mais cela, en échange d’un supplément.

Le tarif

Il faut bien que le tarif de l’imprimeur en ligne soit proportionné à votre budget. Pour cela, il vous suffira de demander des devis à plusieurs imprimeries en ligne. Vous pourrez ainsi étudier l’offre de chacune d’entre elles tout en tenant compte des prestations, du délai, etc. Il ne vous restera plus qu’à confronter les offres et à en dégager celle qui vous paraît la plus avantageuse.

Vous désirez trouver un bon imprimeur en ligne ? Tenez tout simplement compte de ces critères et vous ne serez pas déçu.

Offrez un cadeau high tech tendance pour faire plaisir à vos proches

Bien que chacun ait son idée sur le sujet, on ne peut nier que la technologie prend de plus en plus de place dans notre société. Actuellement, les objets high tech font partie intégrante de notre quotidien. Ce sont aussi de bonnes pistes à suivre pour dénicher une bonne idée cadeau originale. 

Contrairement à ce que vous pouvez croire, vous n’aurez pas à dépenser tout votre budget pour dénicher le présent idéal. Gros ou petit cadeau, vous trouverez toutes sortes d’objets technologiques à offrir. Découvrez les cadeaux high tech du moment selon les préférences et la personnalité de chacun.

Pour celles et ceux qui recherchent du bon son

  • Une enceinte bluetooth

Une enceinte bluetooth est une bonne idée cadeau high tech à offrir à un de vos proches. C’est un accessoire indispensable pour écouter la playlist du moment. Elle garantit une ambiance sympa avec des amis. Un modèle avec une bonne qualité sonore lui permettra de bien apprécier ses morceaux préférés. C’est un des meilleurs cadeaux high tech du moment !

Les modèles miniatures qui rendent du bon son sont particulièrement tendances en ce moment. JBL, Bose, Beats By Dre, sont les marques les plus connues dans ce domaine. L’avantage en optant pour une enceinte bluetooth comme cadeau est qu’il en existe pour tous les budgets. C’est un parfait cadeau d’anniversaire ou de Noël !

  • Un casque audio

Parmi les meilleures idées cadeaux high tech du moment, le casque audio est un incontournable pour écouter de la musique, regarder des vidéos en ligne ou bien jouer à des jeux en ligne.

Les mélomanes ne s’en séparent jamais. C’est le parfait cadeau pour se déconnecter du monde et se concocter une bulle de bien-être pour se détendre. Le casque audio est également l’accessoire préféré des gamers. L’idéal est de trouver un modèle de qualité avec lequel on détecte bien les sons de la piste gauche et droite pour un meilleur rendu sonore. L’isolation sonore est également un autre point à ne pas négliger. Ces deux critères garantissent un casque audio de qualité.

Pour les hyper connectés

  • Un répéteur Wifi

Votre smartphone a du mal à capter le réseau lorsque vous vous trouvez dans le jardin ? Une des pièces de votre maison est un peu isolée de la connexion Wifi ? C’est une frustration que vous éviteriez bien au destinataire de votre cadeau en lui offrant ce gadget innovant. Un répéteur Wifi est le cadeau idéal pour amplifier les ondes Wifi dans son habitation. Il a la forme d’une prise électrique avec des antennes. Il se connecte au routeur et renvoie les signaux plus loin.

Celui qui va recevoir votre cadeau ne sera plus interrompu au milieu d’un jeu en ligne ou bien lorsqu’il sera en train d’éditer son post Instagram. De quoi surfer sur le net tranquillement à tout moment ! C’est l’un de nos coups de cœur.

  • Une batterie externe

Une panne de batterie ? C’est le cauchemar de tous les hyper-connectés ! De plus, avec toutes les choses que l’on fait sur son smartphone ou sa tablette en ce moment, à savoir regarder des vidéos, prendre des photos, jouer à des jeux en ligne, parcourir sur les réseaux sociaux : l’autonomie de la batterie est mise à rude épreuve. Alors, afin d’éviter tout désagrément, pensez à offrir un powerbank à votre entourage.

Pour ajouter du charme à votre présent, pensez à la personnalisation. Vous pouvez par exemple, inscrire le prénom du destinataire de votre cadeau ou bien un petit mot sur l’objet. C’est une touche personnelle qui sera appréciée à sa juste valeur.

Pour les gamers

  • Des manchons tactiles

Vous souhaitez offrir un cadeau à un gamer, mais vous manquez d’idée ? Les gamers se plaignent souvent d’avoir les mains pleines de sueur. D’ailleurs, c’est souvent un des meilleurs prétextes qu’ils sortent lorsqu’ils perdent une partie. En offrant des manchons tactiles, cet amateur de jeux mobiles n’aura plus d’excuses lorsqu’il se fait “tabasser”. 

Ces petits accessoires sont bien pratiques. Ils s’enfilent sur le bout des doigts et permettent de jouer plus confortablement. En effet, ils sont équipés d’une protection antidérapante et “anti-sueur”. Vous pouvez les transporter partout ; de quoi profiter d’une partie n’importe où et à n’importe quel moment. Les manchons tactiles sont composés de spandex. Il s’agit d’une matière agréable à porter. En étant très souples, les manchons s’adaptent à la forme des doigts. Grâce à ces petits gadgets bien pensés, vous ferez, à coup sûr, le bonheur d’un fan de PUBG, de Fortnite, de Forge Of Empire et d’autres jeux mobiles.

Pour les férus de selfies 

  • Un kit d’objectifs pour smartphone

Trouver des cadeaux pour faire plaisir à un fan de selfies de votre entourage n’est pas une mince affaire. La perche à selfie, les accessoires de photobooth ne vous disent rien ? Tant mieux, nous avons mieux à vous proposer. Les amoureux de la photographie mobile vont sûrement adorer recevoir un kit d’objectifs pour smartphone. Il s’agit d’un lot de plusieurs lentilles à placer devant l’objectif d’un appareil mobile pour pouvoir prendre des photos tels un pro. Ils permettent d’avoir différentes prises de vue telles que le panoramique, la macro, etc. De quoi travailler ses techniques et faire de jolies photos avec les accessoires les plus simples !

Pour les amateurs de cocooning

  • Un chauffe-tasse USB

Parmi les meilleurs cadeaux high tech du moment, découvrez aussi le chauffe tasse USB. Ce dernier va faire son effet auprès de ceux qui aiment rester connectés, bien au chaud et confortablement à la maison. Elle va aussi plaire à ceux qui travaillent sur un ordinateur tout le temps. Le chauffe tasse USB est très simple et pratique à utiliser. Le destinataire de votre cadeau ne va plus boire son thé ou son chocolat froid. En effet, il n’aura qu’à brancher l’objet sur le port USB de son ordi pour garder ses boissons à la bonne température. Un cadeau high tech qui fait chaud au cœur !

  • Une bouillotte ou un chauffe main USB

Toujours dans le domaine du cocooning, on trouve aussi la bouillotte USB. Les chauffes-mains font aussi partie de notre liste de cadeaux. Très tendances, on découvre ces objets sous toutes les formes. Ceux en forme d’animaux et au style “kawaii” remportent la palme. Les bouillottes et chauffe-mains licorne, panda, pingouin et ours sont les favoris des jeunes. Les plus gourmands, eux, vont se tourner vers un modèle en forme de donut, de toast ou de macarons. C’est un cadeau original qui ne se refuse pas.

Comment trouver une entreprise fiable pour la rénovation de mes fenêtres ?

Souvent victimes de l’usure du temps, vos fenêtres sont des structures importantes de votre logement. Ainsi, que ce soit pour un meilleur confort ou une sécurité optimale, la rénovation de vos fenêtres s’impose. De ce fait, l’intervention d’un professionnel est indispensable. Cela garantit la qualité des travaux, mais aussi la durabilité de vos ouvrants. Le choix de l’artisan menuisier est crucial pour la réussite de vos travaux de rénovation de fenêtres. Mais, comment faire pour trouver ce professionnel ? Sur quels critères devrez-vous vous baser ? Voici des conseils pratiques et efficaces destinés à vous aider à trouver une entreprise compétente.

Travailler avec un professionnel pour la rénovation des fenêtres 

Les services d’un artisan professionnel sont nécessaires pour les travaux relatifs aux fenêtres. La raison est simple, ce dernier dispose des compétences techniques, mais aussi des équipements indispensables pour la réussite de votre projet. Comptez également sur son professionnalisme afin de garantir la robustesse de vos installations ainsi que leur qualité.

Dans le cadre d’une rénovation de fenêtre, l’artisan menuisier va ainsi procéder à quelques analyses afin de déterminer l’état global de vos fenêtres. C’est ainsi que ce professionnel va inspecter l’état du dormant afin de savoir si ce dernier doit être remplacé ou non.

Dans le cas où vos fenêtres devraient être remplacées, ce spécialiste est la personne la mieux indiquée pour vous conseiller. Il vous assiste sur le choix des matériaux les mieux adaptés à l’ensemble de la bâtisse et l’architecture de votre logement. Vous pouvez ainsi choisir entre les fenêtres en bois, en PVC ou en aluminium. Ce professionnel vous aide aussi sur le choix du vitrage ainsi que le type d’ouverture à appliquer pour vos fenêtres. Vous pouvez choisir entre le simple, le double ou le triple vitrage.

Solliciter un artisan professionnel est aussi une occasion pour vous de demander un devis estimatif de votre projet. Ce dernier est indispensable afin d’évaluer la faisabilité financière de votre projet de rénovation. Le devis est aussi un moyen de déterminer les différentes possibilités qui s’offrent à vous ainsi que le temps nécessaire pour la réalisation de travaux. Travailler avec un professionnel vous permet également de prétendre aux aides financières destinées aux travaux de rénovation de fenêtres.

Trouver un professionnel en rénovation de fenêtres

Différents critères essentiels sont à vérifier avant de choisir votre entreprise de rénovation. Dans un premier temps, vous devez vous assurer que l’entreprise dispose d’un expert en menuiserie. En effet, un artisan menuisier est le plus recommandé pour assurer la rénovation de vos ouvrants.

À part cela, il est également essentiel de vérifier si l’entreprise est certifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Cette qualification est à la fois un gage de qualité des travaux, mais aussi un moyen pour vous de souscrire aux différentes subventions de l’État concernant les travaux de rénovation.

Choisir un professionnel en restructuration de fenêtres, c’est aussi trouver celui qui offre le meilleur rapport qualité-prix. Pour cela, vous pouvez vous baser sur les recommandations de vos proches. Il est également possible de demander un devis auprès de plusieurs entreprises et de les comparer. Pour cela, choisissez au moins trois différentes entreprises pour trouver une moyenne. Différentes plateformes proposant des comparatifs d’artisans peuvent également vous aider dans votre recherche.

Faire une prospection sur internet est aussi pratique pour trouver une entreprise de rénovation de fenêtres. Vous constatez ainsi les différentes réalisations de ce professionnel à travers leur catalogue en ligne ou leur galerie photos. Vous pouvez aussi demander à voir directement leurs différentes réalisations si cela est possible. Cela vous aidera à déterminer la qualité de leur travail, notamment celle des finitions. Des rénovations réussies reposent effectivement sur la qualité des finitions.

Tout ce qu’il faut savoir sur le devis

Le devis fourni par un professionnel vous donne plusieurs informations concernant la réalisation de vos travaux. Un devis correctement réalisé témoigne du sérieux de l’artisan. Une entreprise professionnelle en rénovation de fenêtre fournit effectivement le plus de détails possibles dans son devis. En plus, une fois signé, ce dernier servira ensuite de contrat entre vous et l’entreprise concernée. Pour cela, il est important de bien lire le devis avant de le signer.

Des informations telles que le prix hors taxe et toutes taxes comprises doivent figurer dans le devis. À part cela, les coordonnées du chantier ainsi que ceux de l’artisan sont aussi indispensables. Le devis mentionne également le calendrier des travaux à effectuer ainsi que leur nature. L’artisan va ainsi détailler les types de matériaux qu’il va utiliser pour la concrétisation de votre projet de rénovation.

Le devis détaille également le calendrier des travaux de rénovation. Vous pouvez vous baser sur les dates de débuts et de fins des travaux afin de surveiller l’avancée de votre projet. Il faut rappeler que vous pouvez à tout moment demander un ajustement de votre devis en contactant votre artisan. Après avoir validé ensemble ce document, votre artisan peut ainsi commencer le chantier et effectuer les travaux de rénovation.

Campagne marketing : passez au SMS avec SMS Linker

En tant que professionnel, vous souhaitez étendre vos cibles et rendre plus efficaces vos campagnes de communication ? Alors SMS Linker est fait pour vous ! Référence en matière de plateforme en ligne dédiée à la réalisation de campagnes marketing via l’envoi de SMS, l’entreprise accompagne pas moins de 1 500 clients au travers d’environ 5 millions de SMS envoyés chaque mois et couvrant 217 pays. Découvrez les prestations proposées par SMS Linker et faites votre choix !

Pourquoi faire le choix d’une campagne SMS sur mobile ?

Les campagnes de communication SMS sont aujourd’hui bien plus efficaces que les traditionnels envois de mails marketing aboutissant bien souvent dans la corbeille, ou que les relances téléphoniques qui se concluent généralement par un raccrochage au nez du démarcheur. Au contraire, les SMS marketing ont quant à eux plus de 90 % de chance d’être lus et le délai moyen de leur ouverture dépasse rarement les 5 minutes ! Avec des modes de vie toujours plus dépendants de nos téléphones, l’envoi de SMS est en effet le meilleur moyen de toucher un maximum de personnes en peu de temps. Convaincu ? Découvrez maintenant les offres proposées par SMS Linker pour réaliser une campagne de communication par SMS simple, rapide et efficace !

Les prestations proposées par SMS Linker

Conscient que les besoins de ses clients peuvent varier en fonction de leur budget, des cibles ou encore des objectifs de campagne, SMS Linker a mis au point une gamme variée d’offres et de prix.

Les offres

OffresFonctionnalités
SMS LowcostEnvoi en France métropolitaine Envoi instantané ou différé Réponse STOP/Blacklistage du numéro
SMS PremiumEnvoi en France métropolitaineEnvoi instantané ou différéRéponse STOP/Blacklistage du numéroEnvoi rapidePersonnalisation émetteurDélai de réception garantiRemise garantieAccusés de réception
SMS InternationalEnvoi en France métropolitaineEnvoi instantané ou différéRéponse STOP/Blacklistage du numéro selon destinationEnvoi InternationalEnvoi RapidePersonnalisation émetteurDélai de réception garantiRemise garantieAccusés de réception
SMS EnrichiC’est un complément d’un SMS Lowcost, Premium ou InternationalPermet d’insérer un lien URLPermet de bénéficier de statistiques suite à la campagne

SMS Linker propose également de louer des numéros de clients, ainsi qu’un service de réponse aux SMS envoyés, des enquêtes SMS ou encore l’envoi de messages vocaux.

Les tarifs pratiqués

Pour chaque offre, plus la commande comporte de SMS plus le prix d’envoi du SMS est intéressant financièrement. Les prix pour l’offre Lowcost sont à partir de 0,028 € HT/SMS et à partir de 0,048 € HT/SMS pour l’offre Premium.

En revanche pour l’offre International, les prix dépendront des pays de destination. Enfin, pour les SMS enrichis, vous aurez un surplus de 0,010 € HT/SMS à 0,030 € HT/SMS en fonction de la commande. 

Outre les différentes offres, vous trouverez sur leur site www.smslinker.com un blog régulièrement mis à jour avec des articles de conseil sur le SMS marketing. Vous aurez alors tous les éléments en mains pour monter des stratégies efficaces et mener vos campagnes marketing vers le succès. À vous de jouer !

Externaliser sa gestion administrative pour gagner en productivité

La gestion d’une entreprise demande énormément de travail. Il faut être sur tous les fronts pour garder le cap, la faire évoluer et honorer les engagements pris auprès des clients. Pour être efficace, il est primordial de déléguer certaines tâches et notamment la gestion administrative qui est probablement la partie la plus chronophage, mais néanmoins essentielle. En début d’activité, il est rarement possible d’embaucher, car cela représente un coût trop important. Il est toutefois possible d’externaliser certaines tâches en passant par une assistante administrative indépendante comme le propose l’entreprise SB GESTION. Cette alternative est tout à fait abordable, et permet de gagner du temps sans y laisser son porte-monnaie.

Les avantages de l’externalisation ?

Lorsqu’une entreprise choisit d’externaliser, elle bénéficie d’un certain nombre d’avantages par rapport à l’embauche. En voici quelques-uns :

  • Aucune contrainte liée à l’embauche
  • Pas de charges sociales
  • Pas de congés payés
  • Pas de ticket restaurant
  • Pas de médecine du travail
  • Pas de contrat de travail
  • Pas d’engagement
  • Pas d’espace de travail à prévoir ni de matériel
  • Maîtrise du budget
  • Seules les heures réellement travaillées sont payables
  • Possibilité de mettre fin à la collaboration à tout moment
  • Collaboration avec une professionnelle qualifiée et expérimentée

Le but ici n’est pas de mettre fin au salariat, mais bien de répondre à un besoin des entreprises qui ne nécessitent que quelques heures de support par mois et qui n’ont pas forcément la trésorerie pour avoir recours à l’embauche.

Quelles tâches peuvent être externalisées  ?

Il est possible d’externaliser quasiment toutes les tâches administratives d’une entreprise, excepté la comptabilité à proprement parler. Une assistante indépendante peut toutefois intervenir en précomptabilité, c’est-à-dire préparer les documents et informations nécessaires à la saisie comptable, la déclaration de TVA et au contrôle des comptes par l’expert-comptable.

Voici une liste non exhaustive des tâches pouvant être prises en charge par une assistante administrative indépendante :

Pré-comptabilité

  • Classements des factures clients et fournisseurs
  • Saisie des factures dans un logiciel de gestion ou sur fichier Excel
  • Rapprochements bancaires
  • Suivi des règlements
  • Interface avec l’expert-comptable
  • Toutes tâches légalement réalisables par un intervenant extérieur à l’entreprise

Gestion commerciale

•  Réalisation et gestion de bases de données

• Gestion des devis, des commandes et de la facturation client

• Gestion des litiges

• Suivi des règlements clients

• Relances des factures impayées

Gestion administrative

• Gestion du courrier, e-mails…

• Saisie et présentation de tous types de documents

• Retranscription audio et vidéo

• Tri, classement et archivage numérique

• E-mailing

• Prise de rendez-vous, gestion de planning

• Organisation d’événements professionnels

• Organisation de déplacements (hôtels, billets d’avion…)

Quelles sont les tarifs ?

Contrairement aux idées reçues, même lorsque l’on est une toute petite structure ou un particulier, faire appel à une assistante indépendante est tout à fait abordable. Il est possible de convenir de forfaits mensuels en fonction des besoins, ce qui permet au client d’avoir une totale maîtrise de son budget. Généralement, vous pouvez bénéficier de tarifs dégressifs selon le volume horaire que vous choisirez. Chez SB GESTION, les forfaits démarrent à 110 euros par mois en précomptabilité pour un volume de 20 factures mensuelles. Je vous invite à visiter la page TARIFS du site de SB GESTION afin d’en savoir plus.

Comment choisir votre assistante administrative indépendante ? ?

Avec l’ubérisation de l’emploi, de nombreuses assistantes administratives ont choisi d’exercer leur métier en freelance. Il existe donc de nombreuses candidatures sur le marché. Afin de trouver la personne qui répondra à vos attentes, il est important de s’intéresser aux points suivants :

  • Son expérience : en général, elles ont un minimum de 10 ans d’ancienneté en tant que salariées avant de se lancer en freelance
  • Son professionnalisme 
  • Sa discrétion
  • Sa personnalité
  • Sa disponibilité
  • Ses tarifs

Afin de vous faire une idée, n’hésitez pas à prendre un premier contact par mail (vous pourrez évaluer son niveau d’orthographe). Convenez d’un entretien téléphonique et n’hésitez pas à poser toutes les questions nécessaires.

Si vous avez besoin de vous recentrer sur votre métier et gagner en productivité, vous n’êtes pas seul. Des alternatives s’offrent à vous, n’hésitez pas à prendre contact avec SB GESTION pour un accompagnement qui vous facilitera le quotidien.

La sécurité des objets connectés

Aujourd’hui tout est connecté, si bien qu’il n’est rare de vouloir que sa maison le soit aussi en passant par un système de vidéosurveillance relié à notre smartphone ou encore des appareils pour assurer la performance énergétique de l’habitation. Mais pouvons-nous vraiment faire confiance aux objets connectés ? Les fabricants mettent-ils réellement tout en œuvre pour garantir notre sécurité ?

Cyberattaques : toujours aussi présentes

L’entreprise de cybersécurité Kaspersky met en avant le fait que les cyberattaques sont toujours aussi présentes. Il est à préciser aujourd’hui que les objets connectés sont visibles partout et dans chaque foyer. Il est presque impossible de s’en passer. Que ce soit dans le domaine du sport, de l’énergie, de la domotique ou de la sécurité, les fabricants ont pour mission d’être encore plus ingénieux pour répondre à la demande croissante de la clientèle. De plus, les objets connectés permettent de mieux gérer notre vie au quotidien. 

Toutefois, les chiffres concernant la montée en flèche des attaques sur le web sont toujours aussi importants. Il est donc crucial de mettre en place une meilleure protection internet des objets et de prendre des mesures fortes afin de rassurer le consommateur.

Que dit l’agence européenne de sécurité des réseaux ?

La sécurité des objets connectés étant un enjeu de taille, l’agence européenne de sécurité des réseaux se veut d’établir une certification pour 2023. Chez les fabricants, la volonté d’une sécurisation globale est mise en avant dès le code source et tout au long de sa conception. Il est important de mettre en place la protection des échanges de données, la traçabilité ainsi que la sécurisation de l’accès aux données. 

Le rôle de la CNIL dans la sécurité des objets connectés

Le règlement général sur la protection des données est également un acteur important dans la protection des données. Afin de protéger le consommateur, le RGPD met un point d’honneur sur la préservation de vos données personnelles. Vous pouvez notamment : 

  • Modifier le paramétrage par défaut de l’objet connecté ; 
  • Réinitialiser le produit dans le cadre d’une revente ; 
  • Opter pour des pseudos anonymes plutôt que de divulguer votre véritable identité ; 
  • Être sûr d’avoir une accessibilité sur l’ensemble de vos données.

Pourquoi faire appel à Smartech Concept ?

Avec Smartech Concept vous aurez la possibilité d’avoir une maison communicante et connectée. À la suite de travaux de rénovation ou d’agencement, le pilotage de sa maison est une excellente option pour arriver chez soi dans le confort total et partir l’esprit serein. Smartech Concept accompagne particuliers et professionnels dans la sécurité, la performance énergétique, le confort et surtout la communication de leur bâtisse.

Mettant un point d’honneur sur la sécurité de tous, ses solutions technologiques répondront à vos besoins. Smartech Concept propose tout de même l’étude, la mise en place et la maintenance de vos projets que ce soit en termes de domotique, de sécurité, d’informatique, de multimédia ou encore d’économie d’énergie. Afin d’assurer la sécurité des objets connectés, la société suit un protocole rigoureux !

A quoi peut servir d’une alarme maison ?

La recherche de la sécurité est un besoin primordial pour tout le monde. Tous les tissus de la population sont en quête de tranquillité et de confort. La maison ou l’appartement est le symbole du refuge pour toute la famille. 

Le système de sécurité est lui le garant de cette sécurité et de cette tranquillité. L’alarme sans fil viendra veiller sur vos biens et vos proches et tentera de dissuader quiconque souhaiterait perturber votre équilibre. 

L’efficience de l’alarme sans fil, la dissuasion des intrus. 

Le système de sécurité et plus particulièrement l’alarme sans fil a été développé dans l’optique de satisfaire à 3 buts complémentaires. Pour une efficacité complète, ces 3 choses doivent se succéder dans un délai très rapide. 

Votre alarme doit en premier lieu être capable de détecter une intrusion ou une tentative d’intrusion. Pour effectuer cette mission, elle va utiliser ces différents capteurs. Une gamme assez large de détecteurs et de capteurs est disponible. Les technologies vont permettre une détection plus ou moins rapide. Certains même vont détecter avant même l’intrusion en détectant en dehors de la maison. 

Plus le voleur est détecté rapidement et moins il y aura de dégâts dans la maison. 

Vient ensuite la seconde mission de l’alarme anti-intrusion, la dissuasion du cambrioleur. Pour cela, des puissantes sirènes sonores sont activées dès la détection. Plus les sirènes sont puissantes et plus vite le voleur s’échappera. Elles peuvent être mise dedans ou dehors de la maison. 

Dernier élément que doit satisfaire votre alarme de maison, l’envoi des alertes. La centrale d’alarme va intégrer un ou des modules capables de vous envoyer différents formats d’alertes. Vous pourrez les recevoir sur votre smartphone ou les envoyer à un proche. Vous pouvez aussi les envoyer à un centre de télésurveillance.  

Quels sont les autres usages que permet une alarme sans fil ? 

Vous pouvez décider de protéger votre maison ou votre appartement des risques que l’on nomme communément risque technique. 

Par ce terme, nous entendons la sécurité contre les incendies et leurs dangereuses fumée. 

On peut aussi se protéger contre les émanations de monoxyde de carbone qui cause des décès tous les ans en période hivernale. 

Vous pouvez aussi vous protéger des inondations et des fuites d’eau en mettant un détecteur adéquat. 

Gros enjeux ces dernières années, la gestion et le pilotage de la maison. La domotique vous permet de piloter depuis votre smartphone tous vos appareils électriques mais peut également suivant l’installation domotique vous permettre de diminuer vos factures d’électricité. 

Enfin, un secteur sur lequel l’alarme joue un rôle important, le maintien des personnes âgées à leur domicile. Des périphériques de téléassistance permettront de protéger les personnes les plus vulnérables contre les effets du vieillissement. 

Organiser la vie de sa copropriété autour du syndic professionnel

Au terme du premier semestre de l’an dernier, près de 210 000 copropriétés étaient régulièrement inscrites dans le Registre de Copropriétés avec plus de 80 % constituées en syndic professionnel. Ces chiffres témoignent de l’importance qu’accordent les nombreux copropriétaires à travailler avec les syndics dans le contexte actuel. Le rôle du syndic de copropriété est important et nécessite des compétences polyvalentes et solides. Mais quelles sont réellement les missions et obligations légales du syndic de copropriété ? Quelles qualités doit-il posséder pour être un excellent gestionnaire ? Examinons à la lumière de faits le syndic de copropriété.

Présentation du syndic de copropriété

Le rôle du syndic de la copropriété, en tant que personne morale ou physique, est de représenter tous les copropriétaires d’un immeuble constitués en syndicat de copropriétaires. Il a la responsabilité de la gestion des parties communes de la copropriété et de tous les équipements communs appartenant aux copropriétaires. Il s’assure du respect du règlement intérieur de la copropriété au sein de l’immeuble et parties communes pour une meilleure préservation du patrimoine, il s’assure aussi de l’exécution de toutes les décisions validées durant l’Assemblée générale.

Étant le mandataire de la copropriété, le syndic à des avantages et aussi des obligations pénales et civiles. Par rapport au syndicat des copropriétaires dans un premier temps, il est comptable des fautes et du non-respect des règles édictées par la copropriété et peut pour ses motifs subir une condamnation. Il doit au regard de ses missions et obligations légales reverser des indemnités si un préjudice intervient lors de la gestion de la copropriété. Cela peut concerner par exemple une décision prise par le syndic en ligne sans solliciter l’accord au cours de l’assemblée générale des copropriétaires.

Le syndic peut également être poursuivi par l’un des copropriétaires s’il n’a pas par exemple effectué des travaux dont la conséquence se manifeste par l’obstruction du copropriétaire à l’entrée à son domicile. Il est important de souligner néanmoins qu’en cas de préjudice subi par une personne n’habitant pas la copropriété, c’est plutôt la responsabilité de la copropriété qui sera en jeu et non plus le syndic, mais le syndicat des copropriétaires a le droit de demander des comptes ensuite au gestionnaire de la copropriété horizontale.

Les bases réglementaires

Dans le contexte actuel, l’article 18 de la loi du 10 juillet 1965 portant sur la copropriété qui fixe l’exercice de la profession de syndic de copropriété et donne tous les détails sur les missions qui l’incombent. La loi ALUR du 24 mars 2014 apporte des correctifs profonds sur les avantages et les attributions du syndic dans la gestion de l’immeuble et parties communes. Il faut rappeler que chaque copropriété doit se faire représenter par un syndic. Le syndicat des copropriétaires réunissant tous les copropriétaires doit décider au cours de l’assemblée générale s’il veut céder la gestion de la copropriété à un copropriétaire ou à un syndicat professionnel.

Le syndic en ligne professionnel pour être reconnu doit posséder une carte professionnelle établie par la chambre de commerce et d’industrie ayant la mention « syndic de copropriété ». La composition du dossier comprend :
– des justificatifs d’une aptitude professionnelle : expérience sur le terrain ou diplômes
– avoir souscrit à une assurance responsabilité civile professionnelle
– Posséder une garantie conséquente pouvant couvrir les fonds de l’ensemble des copropriétés dont il a la charge (le minimum est de 110 000 €)
– Apporter la preuve qu’il n’est pas invalide ou sous l’interdiction d’exercer la profession

Politique tarifaire et contrat

Depuis 2015, la loi LAUR apporte des notions nouvelles dans le type de contrat de syndic. Nous savons qu’à partir de cette date, les contrats de syndic de copropriété horizontale comme verticale sont constitués de deux parties : une assise forfaitaire pour l’administration courante et une seconde intégrant les prestations complémentaires. Les émoluments forfaitaires annuels comprennent donc toutes les prestations concernant l’administration courante et la suite concerne uniquement les prestations supplémentaires qui s’ajoutent au forfait ou celles qui ne regardent pas le syndic de copropriété horizontale ou verticale.

La loi Elan du 7 janvier 2019 apporte des éclaircissements sur le travail des syndics en ligne. La « loi de logement » dite loi Elan pour Evolution du logement de l’aménagement et du numérique a pour but d’accélérer la construction de nouveaux logements tout en protégeant les plus fragiles. Cette loi en son article 60 octroie au gouvernement de légiférer par ordonnance pour codifier le droit de la copropriété et modifier certaines règles de gestion des copropriétés. Il contient par exemple des aménagements et des assouplissements permettant de prendre en compte la diversité des copropriétés et leur taille.

Cimaises &+, l’art de bien accrocher

En tant que spécialiste de la cimaise et de l’éclairage pour tableau ainsi que des articles de décoration murale, Cimaises &+ s’adresse aussi bien aux particuliers qu’aux professionnels et axe son effort sur le design et la qualité des produits décoratifs.

Les produits et spécialités de Cimaises &+

Cimaises &+ est spécialisé dans le domaine des accessoires pour accrocher des tableaux, les appliques, les spots lumineux et les éléments décoratifs. En activité depuis 2000, l’entreprise propose depuis peu des systèmes d’éclairage pour tableaux. Elle dispose de deux magasins : un à Paris et un autre à Lyon, ouvert récemment. Les accessoires peuvent être commandés en ligne partout dans le monde depuis le site Internet qui fait office de boutique virtuelle.

Des produits sur-mesure pour accrocher des éléments décoratifs et des luminaires

Spécialisée dans la vente de systèmes d’accrochage et de suspensions, l’entreprise Cimaises &+ permet à tout un chacun de décorer son intérieur en s’appuyant sur des éléments solides et durables. En tant que spécialiste unique à la fois sur ces systèmes d’accrochage, les corniches plafond, les moulures et rosaces ainsi que sur les systèmes d’éclairage décoratif haut de gamme, Cimaises &+ est un véritable partenaire dans la mise en valeur de l’intérieur, que ce soit chez les particuliers ou les professionnels.

La société est le distributeur français officiel de la marque Artiteq, leader européen de la cimaise. Cimaises &+ se veut la boutique où il y a le plus grand choix au sein du marché français dans le domaine des cimaises et des autres systèmes d’accrochage. Un grand choix d’accessoires et d’articles est disponible en stock dans ses deux magasins.

La société dispose également d’un partenariat avec plusieurs grandes marques de référence comme Paulmann et Orac Deco.

Deux boutiques à l’écoute de ses clients

Outre les accessoires pour accrochage ou suspension des tableaux ainsi que les corniches décoratives, Cimaises &+ propose à ses clients des conseils et des bonnes pratiques ainsi que des études pour mieux déterminer le matériel nécessaire afin de répondre aux besoins. Des conseillers sont disponibles dans ses magasins à Paris et à Lyon, mais aussi en ligne ou par téléphone aux heures d’ouverture.

En partenariat avec les plus grands fournisseurs de cimaises et systèmes de suspension, de décoration et de mise en valeur de l’habitat, Cimaises &+ remonte les doléances de ses clients et contribue activement à l’évolution de son catalogue.

Des accessoires pour accrocher des produits haut de gamme et améliorer le cachet de son habitat

Spécialiste des cimaises et autres systèmes d’accrochage pour tableaux ainsi que de l’éclairage par applique et corniche plafond, Cimaises &+ se positionne sur un marché de niche pour satisfaire les particuliers et les professionnels les plus pointilleux dans l’art de décorer leur intérieur.

Avec un magasin situé en plein centre de Paris au service des professionnels et des particuliers, ainsi qu’un autre ouvert récemment à Lyon, Cimaises &+ a pour objectif de devenir la référence dans l’art de bien accrocher. Distributeur officiel de la marque Artiteq en France, l’entreprise a également noué d’autres partenariats pour proposer des produits originaux, de qualité et sur-mesure.

En couple et entrepreneurs, y a-t-il des précautions à prendre à propos de la domiciliation ?

Pour ne pas faire partie des 29% de Françaises et Français qui pensent que leur travail lèse leur vie sentimentale, en particulier quand on possède sa propre société, il faut bien s’organiser. Voici les différents cas de figure de couples qui entreprennent et les difficultés qui peuvent se présenter, et auxquelles la solution de domiciliation en centre d’affaires en France répond.

L’un entreprend, l’autre non : préservez votre foyer des visites impromptues

Afin de ne pas recevoir chez soi des démarcheurs commerciaux, clients curieux et autres courriers faussement officiels non sollicités, il est recommandé de ne pas domicilier une entreprise à son adresse personnelle. Cela vaut déjà quand on vit seul, mais à plus forte raison quand on partage sa vie avec une autre personne et/ou des enfants, dont l’intimité n’a pas à être dérangée.

La question de la domiciliation en centre d’affaires e pose alors en toute circonstance : que vous disposiez d’un local professionnel ou non, que vous travailliez à votre domicile ou à ceux de vos clients, qu’il s’agisse de services directs, d’artisanat ou de conseil, etc. Une solution de domiciliation professionnelle remplit toutes vos exigences de préservation de la vie privée, et bien plus encore. Elle vous permet de conserver votre intimité, elle vous offre une adresse professionnelle (mieux réputée que votre quartier résidentiel), et l’équipe se charge du courrier de l’entreprise (entre autres services).

Chacun son entreprise : attention aux contrôles

Qui se ressemble s’assemble ! Vous aimez tous les deux entreprendre et vous vous lancez chacun dans votre projet ? Le choix de l’adresse de chacune des entreprises créées est un sujet à étudier minutieusement. En effet, si vous montez chacun une entreprise pour exercer la même activité, quand bien même vous ne travailleriez en réalité pas ensemble, les services de contrôles fiscaux pourraient le voir autrement et vous imposer un redressement : requalifier le régime fiscal des deux sociétés en une, et régulariser les différentes taxes et impôts dus, avec une facture lourde à la clef. Apporter la preuve qu’il ne s’agit pas d’une fraude peut se révéler fastidieux.

Dans ce cas, domicilier vos entreprises dans une société agréée par la préfecture vous permet de bénéficier des avantages d’un centre d’affaires et d’éviter ce désagrément, puisque par essence, il regroupe des entreprises à la même adresse. Et si vous souhaitez parer à tout problème de ce genre, profitez d’un réseau étendu pour choisir deux adresses différentes.

Vous entreprenez ensemble : mettez les bouchées doubles

Pour les couples fondateurs d’entreprise, la question de la préservation de la vie privée est on ne peut plus importante. Quand on passe déjà son quotidien professionnel à deux, il faut faire du chez-soi une véritable forteresse de l’intimité. Pour ce faire, la domiciliation professionnelle est encore une fois la solution idéale, grâce à la multitude de services complémentaires, taillés pour vous épauler, disponibles dans les centres d’affaires. Les équipes sont composées d’experts et expertes en création et gestion de société (puisque c’est leur métier), ils ont donc pensé et composé des prestations qui vous soulageront concrètement et vous permettront de vous concentrer sur la réussite de votre projet.

2A Villas, l’entreprise qui aide à devenir propriétaire de maison

Souhaitez-vous avoir votre propre maison ? Dans ce cas, avez-vous pensé à vous lancer dans un projet immobilier ? En effet, construire le cadre idéal pour soi et sa famille est source d’épanouissement. Cependant, la réalisation d’un projet de construction immobilière est loin d’être aisée. On peut tout de même y arriver si l’on bénéficie d’un bon accompagnement. Le présent article fait un zoom sur les offres de services de l’entreprise 2A Villas. Voici comment devenir propriétaire de maison avec l’accompagnement de 2A Villas !

Devenir propriétaire de maison : comment y arriver avec 2A Villas ?

2A Villas est une entreprise qui propose un accompagnement lors de la réalisation d’un projet immobilier. Cette entreprise est d’une grande utilité pour devenir propriétaire de maison. Pour avoir votre propre maison, elle vous fournit un accompagnement complet individualisé et vous aide à devenir propriétaire. 2A Villas est présente dans le sud de la France, plus précisément dans l’Hérault, où se trouve également leur constructeur de maison. Elle dispose de plusieurs agences pour répondre aux besoins de sa clientèle : l’agence à Lattes/Montpellier, l’agence à Balaruc-les-Bains et enfin celle à Béziers. L’accompagnement de 2A Villas se fait en quatre phases à savoir :

  • L’élaboration de votre projet de construction ;
  • Les démarches administratives liées à la construction ;
  • La construction de votre maison ;
  • La livraison de votre maison.

Mieux comprendre les phases d’accompagnement de 2A Villas

La phase d’élaboration de votre projet de construction se fait avec vous. En effet, c’est à vous de proposer la maison de vos rêves, le cadre idéal pour vous et votre petite famille en tenant compte de vos contraintes budgétaires. 2A Villas s’inspire de vos envies, de votre style de vie, et du budget dont vous disposez pour vous faire de belles propositions de projets de construction. 

Ensuite, 2A Villas s’occupe de toutes vos démarches administratives. Réservation de terrain, demande de financement à la banque, obtention de permis de construire, mise au point de votre prestation, rencontre avec le notaire, mise au point technique, 2A Villas vous accompagne dans toutes ces démarches.

La phase de construction prend en compte les travaux nécessaires pour la réalisation du bâtiment. À cette étape, l’ouverture du chantier, les fondations de la maison, l’élévation des murs, la toiture de la maison ainsi que les travaux de menuiserie, d’isolation, de cloisonnement, d’électricité et de plomberie sont assurés par 2A Villas.

Enfin, vous n’aurez qu’à retrouver votre maison et vous y installer avec votre famille.

Devenir propriétaire avec 2A Villas, pour quels avantages ?

Les avantages de l’entreprise 2A Villas dans la construction d’une maison sont nombreux. En effet, 2A Villas prend toutes les initiatives et fait de vous un propriétaire de maison dans le délai convenu. En optant pour les services de 2A Villas, vous n’avez plus à réfléchir aux démarches administratives liées à votre construction. L’autre avantage est que 2A Villas se charge d’identifier les meilleurs professionnels pour ériger votre bâtiment. Maçon, menuisier ou encore plombier, 2A Villas se charge de tout à votre place. Vous aurez juste à récupérer les clés à la fin des travaux.

Comment choisir le robot trading ?

La question se pose souvent pour savoir comment développer les affaires sans buter sur le moindre problème. En parlant du monde du système de trading, il est à l’heure actuelle très en vogue. C’est pourquoi tant de monde est plus fasciné par les produits phares des traders. On fait allusion à des produits de plus en plus spectaculaires qui inondent le marché. Il arrive que des gens veuillent se faire fortunés et tentent de se lancer dans une aventure pour se hisser au même niveau que les meilleurs traders. Mais d’autres se contentent d’observer en sachant qu’ils n’ont rien à faire dans ce domaine complexe. Après l’apparition du robot trading, des opportunités s’ouvrent pour les traders déterminés à aller jusqu’au bout.

Que faire pour rentabiliser le robot trading ?

Quoi qu’il en soit, la meilleure façon de courir vers la réussite dans le domaine du trading, c’est de partir sur de bonnes bases. Il est donc important de se familiariser avec les outils de trading les plus utilisés, ne serait-ce que dans le but de faire de simples analyses. Les intérêts des traders et des clients sont servis par un robot trader  et ils en sont conscients. Mais pour rentabiliser cet outil très développé, il ne suffit pas de l’installer pour gagner beaucoup de sous, sinon tout le monde aurait fait la même chose. Des spécialistes en la matière ne cessent pas de conseiller en ligne sur des logiciels de qualité. Leur performance est à l’origine d’une bonne rentabilité tout au long du projet d’investissement. Étant plus solides, ils ont déjà fait leurs preuves avec des résultats probants.

Les robots payants sont-ils nécessaires ?

À vrai dire, pour trouver la meilleure solution à cette question il est préférable de s’orienter vers les courtiers expérimentés. Ils font preuve de confiance avec leur savoir-faire sur le fonctionnement d’un robot trader. Pour en savoir plus sur ces outils de travail en ligne, on sait qu’ils existent en quelques catégories qui vont traduire le choix de ceux qui en ont besoin. Le trader peut contacter directement le développeur pour se les procurer. Ils sont utilisables sur toutes les plateformes. Mais d’après les remarques faites par les experts, ils sont moins rentables et procurent moins de bénéfices. Cela constitue une sonnette d’alarme pour les utilisateurs afin d’éviter des dérapages. En outre, l’autre catégorie de logiciel de trading peut être obtenue à partir de la plateforme du courtier en ligne.

Minimiser les dépenses et maximiser les gains

L’utilisation d’un logiciel de trading est prévue pour profiter des avantages plus ou moins importants. Pour ce faire, on a intérêt à télécharger d’abord le fichier pour ensuite l’installer sur son ordinateur avec les quelques fonctionnalités les plus utiles. Après tout, rien n’est encore acquis, car il faut s’attendre aussi à des évènements inattendus. Généralement, les résultats deviennent plus probants lorsque le logiciel est associé à d’autres outils adéquats. Mais il faut tout de même avoir des connaissances nécessaires pour atteindre les objectifs. La raison est simple : non seulement la concurrence est rude, mais le marché financier est aussi difficile à exploiter. Les traders sont tenus d’avoir beaucoup plus d’expériences pour se développer.

Pourquoi une entreprise doit-elle recourir à un call center

Aujourd’hui, les entreprises ont tendance à embaucher de moins en moins d’employés. Les moyens techniques pour faire prospérer les affaires sont devenus nombreux. L’internet tient une place prépondérante pour privilégier la relation avec la clientèle. Pourtant, de son côté, le service des centres d’appel est aussi une figure importante qui est en train de gagner la confiance d’un public intéressé. Beaucoup de sociétés voient en lui un instrument indispensable pour se faire une notoriété auprès des partenaires, des clients et d’autres candidats. L’optimisation de cette relation clientèle va jouer effectivement un grand rôle pour les propres intérêts de la société. C’est devenu comme un passage obligé par où il faut s’engager.

Le call center et ses attributions

Call center ou centre d’appel, ce sont autant de dénominations que l’on sait de ce service. La prise en charge à distance des clients est son rôle majeur pour leur éviter de faire un déplacement infructueux. C’est au moyen des outils techniques et humains que le call center déploie sa force et sa volonté à aller de l’avant. L’internet à haut débit profite bien à faire avancer le travail, car il faut avoir besoin d’un système de communication performant. Les échanges d’informations se font par l’intermédiaire des courriers électroniques ou tout simplement par téléphone. Pour plus de précision, les échanges sont favorables en choisissant l’une des deux options : les appels entrants et sortants. Ainsi, avec les entrants, les clients se mobilisent pour obtenir des renseignements. Ils peuvent les utiliser pour d’éventuelles réclamations. En revanche, quand les téléopérateurs sont en pleine prospection de clients ou cherchent à promouvoir la vente, ils ont recours aux appels sortants.

Un outil pour réduire les coûts de la prospection client

De par la mise en pratique de ce système de call center, des entreprises ont beaucoup à apprendre pour mieux rectifier les tirs si jamais les choses tournent mal. Pourtant, les solutions ne manquent pas en sollicitant en particulier le site Bpoaction   qui est habilité à donner des renseignements. Et un centre d’appels possède exclusivement des avantages de faire baisser le coût de la prospection de clients. Un logiciel approprié permet de traiter automatiquement les appels et les informations en temps réel : une occasion pour s’intéresser moins à un nouveau recrutement de personnel. En outre, en recourant aux appels externalisés d’un call center, le tarif va baisser de plusieurs crans. Et la société profite ainsi de la prestation des professionnels très qualifiés.

Accroître la vente et la relation avec les clients 

Il n’y a pas d’autres objectifs en utilisant un call center que de tout faire pour atteindre un plus grand nombre de clients et donc d’accroître le volume de la vente. Pourquoi favoriser la clientèle ? Les entreprises ont besoin de maintenir à un bon niveau la relation avec leurs partenaires et clients, car c’est leur source de profits. En voyant leur temps d’attente qui diminue, ils ont le courage d’investir davantage pour le compte du prestataire. Cela va certainement entraîner les entreprises à profiter des ventes fructueuses. En fait, le centre d’appels est une structure qui donne une issue à une téléprospection pour réussir. Tous les atouts sont présents pour redorer le blason à l’entreprise qui utilise le call center. Alors, autant en profiter pour booster son commerce et fidéliser un grand nombre de clients et de prospects.

Comment facilement déclarer ses impôts en 2020 ?

2020 est une année assez particulière : les contribuables devront déclarer les revenus sur lesquels ils ont déjà été imposés avec le prélèvement à la source. L’objectif est alors de vérifier la véracité des informations dont dispose l’administration fiscale et de les régulariser si besoin est. Comment faire sa déclaration d’impôt en 2020 ? On vous dit tout.

Déclarer ses revenus en ligne

La déclaration de revenus en ligne est désormais obligatoire pour tous les contribuables français, s’ils en ont les moyens. Ainsi, 2020 ne fera pas exception, et il sera nécessaire de suivre la démarche suivante pour déclarer ses revenus

  • Rendez-vous sur le service de télédéclaration du gouvernement sur impots.gouv ou sur un service d’assistance à la déclaration,
  • Connectez-vous sur votre espace particulier grâce à votre numéro fiscal,
  • Vérifier que les informations mises à votre disposition sont exactes (situation de famille, adresse, montants d’impôt, etc.
  • En cas d’erreur ou de changement de situation, modifiez ces informations.

Il est néanmoins possible d’obtenir une dérogation pour effectuer sa déclaration de revenus par voie postale, uniquement dans le cas où vous vivez dans une zone blanche, si vous n’avez pas accès à internet ou si vous ne savez pas vous servir d’un ordinateur. Les contribuables qui déclarent pour la première fois en 2020 mais qui n’ont pas encore reçu leurs identifiants nationaux (envoyés par la Direction Générale des Finances Publiques) pourront également faire une déclaration papier.

Mais, que déclarer ? Malheureusement, les salaires ne sont pas les seuls revenus à déclarer ! Il faudra ainsi notifier Bercy des allocations chômage, des pensions de retraite, des rentes viagères, des revenus des valeurs et capitaux mobiliers, des plus-values et autres gains, des revenus fonciers et des revenus issus d’une profession non-salariée.

Dès que votre déclaration est validée, vous recevrez votre avis d’imposition à la fin du mois de juillet par mail ou par courrier.

Le calendrier de la déclaration 2020

À vos agendas ! Les dates clés de la déclaration de revenus 2020 changent quelque peu par rapport à celles de l’an dernier. Ainsi, il faudra retenir en priorité que le service de déclaration en ligne sera disponible à compter du 9 avril 2020. En ce qui concerne les dates limites, elles varient selon les départements : 

  • Zone 1 (départements 1 à 19) : 20 mai 2020.
  • Zone 2 (départements 20 à 54) : 28 mai 2020.
  • Zone 3 (départements 55 à 976) : 4 juin 2020.

À noter également que les contribuables pourront modifier leur déclaration jusqu’à la mi-décembre 2020. À l’inverse, les retards sont pénalisés et une majoration s’applique. Soyez dans les temps !

La déclaration tacite, kézako ?

On vous l’a dit, 2020 apporte son lot de nouveautés en ce qui concerne la déclaration de revenus. En fer de lance, la mise en place de ce qu’on appelle la déclaration automatique – ou tacite – de revenus. Avec l’application du prélèvement à la source, Bercy est déjà au courant des revenus que vous avez perçus, mais ce n’est pas pour autant que l’action de les déclarer est suspendue… pour le moment du moins.

Ainsi, comme indiqué précédemment, il s’agira de confirmer les données que l’administration fiscale a recueillies ou de les modifier si nécessaire. Concrètement, si les informations affichées sont correctes, vous n’aurez pas à remplir un quelconque formulaire : en l’absence de modification, la déclaration est considérée comme validée ! Enfin, selon le montant du prélèvement à la source que vous avez payé en 2019 et les crédits ou réductions d’impôts dont vous bénéficiez peut-être, vous aurez potentiellement une somme à payer (le solde d’impôt sur le revenu), ou, à l’inverse, un remboursement en cas de trop-perçu. 

Autre nouveauté, la baisse de trois points du taux de la seconde tranche d’imposition du barème dégressif de l’impôt sur le revenu, qui passe de 14 à 11 %, ainsi qu’un abaissement du seuil de la troisième tranche. Pour faire simple, les contribuables imposés sur la deuxième et la troisième tranche paieront moins d’impôt cette année. 

Les nouvelles cases à remplir

La déclaration de revenus 2020 fait peau neuve avec plusieurs nouvelles cases : 

  • La retenue à la source sur les salaires et pensions,
  • Les acomptes d’impôt sur le revenu,
  • Les acomptes de prélèvements sociaux sur les revenus du patrimoine,
  • Les dons versés à Notre-Dame de Paris,
  • Le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique,
  • Les versements sur un PER,
  • Les valeurs de cryptomonnaie.

Vous êtes retraité ? Le gouvernement a également annoncé un abattement fiscal automatique à hauteur de 10 % sur les pensions de retraite des contribuables, avec un montant plancher de 393 € par déclarant et un montant plafond de 3 850 € pour un foyer fiscal. 

On note également qu’une réduction d’impôt correspondant à 75 % du montant du don est prévue pour les contribuables ayant versé une somme pour aider à la reconstruction de la cathédrale de Notre-Dame de Paris, dans la limite de 1000 € (soit 750 € de réduction au maximum). 

Pourquoi inclure de l’énergie renouvelable dans son contrat d’électricité ?

Réchauffement climatique, état de la biodiversité, pénuries de ressources, le monde subit des changements plus ou moins impactant sur nos modes de productions et de consommations. Cela à cause des mains de l’Homme. Notre société doit donc réadapter ses habitudes afin de répondre aux enjeux écologiques actuels. Des lois sont adoptées – entre autres – afin de limiter les dégâts. Le monde de l’énergie est grandement impacté car c’est un grand émetteur de Gaz à Effet de Serre (GES). L’utilisation des énergies renouvelables plutôt que l’utilisation des énergies fossiles et nucléaire paraît être une solution. Mais qu’en est-il vraiment ? 

Quelle est la distinction entre énergie renouvelable, fossile et nucléaire ?

L’énergie verte, ou énergie renouvelable, est l’énergie ayant le moins d’impact environnemental et utilisant une source illimitée (si on lui laisse le temps de se régénérer) d’énergie (biomasse, hydraulique, éolien, solaire et géothermique). Tandis que l’énergie fossile est une énergie non-renouvelable, venant de la méthanisation de fossiles (comme son nom l’indique) d’animaux et de plantes, enfouit sous terre. Nous y trouvons du charbon, du gaz et du pétrole. La première limite est qu’il faut plusieurs millions d’années pour en produire, leur extraction détruit des écosystèmes, coûte cher et émet énormément de Gaz à Effet de Serre dans sa production comme dans sa consommation. Nous avons également l’énergie nucléaire. À la différence de l’énergie fossile, les centrales nucléaires ont besoin d’Uranium pour produire de l’énergie, que l’on retrouve en très grande quantité, mais qui reste toujours limitée. A l’inverse des énergies fossiles, elle émet très peu de CO2 mais on soulève deux problèmes : 

  • Son mode de production est dangereux
  • La gestion des déchets n’est pas maîtrisée. 

Ces deux dernières énergies sont donc très polluantes et ne peuvent pas être une solution durable dans tous les cas. 

L’importance de bien choisir son contrat

Comme l’énergie fossile et l’énergie nucléaire sont très polluantes, elles sont dangereuses pour l’environnement, et pour la société. En effet, la santé est fortement impactée par ses émissions de gaz à effet de serre et par les émissions de microparticules dans l’air. Plus ces énergies seront consommées, plus elles seront produites et plus il y aura de conséquences

En choisissant l’énergie renouvelable, vous choisissez une énergie saine et respectueuse pour l’environnement et pour la société. Par ailleurs, cela encourage également les producteurs d’énergie locale et française dans leur production à faible impact. En plus d’avoir un impact positif sur l’écologie en limitant la pollution, vous avez un impact positif sur l’économie et sur la santé. 

Distinction des offres

L’ADEME, l’Agence de l’environnement et de la Maîtrise de l’Énergie, a défini deux offres dans les énergies renouvelables auprès des fournisseurs : 

  • L’offre standard : son énergie provient bien de sources renouvelables et Garantie d’Origine mais l’énergie est achetée séparément de la GO. 
  • L’offre premium : En plus d’avoir une énergie renouvelable certifié Garantie d’Origine, le fournisseur s’engage dans l’approvisionnement auprès de producteurs d’électricité verte et/ou auprès de producteurs locaux. 

La spécialiste de l’énergie rappelle en 2018 : « en choisissant une offre d’électricité verte, un consommateur n’a pas la garantie que le fournisseur achète directement de l’électricité produite par des installations d’énergies renouvelables mais seulement qu’il achète des certificats, appelés Garanties d’Origine (GO), émis par des producteurs d’énergies renouvelables. ». C’est pour cela qu’elle a distingué les deux offres : que les consommateurs sachent qu’il existe plusieurs « qualités » d’offre et qu’il y ait une transparence entre le fournisseur et le consommateur. 

WattValue, le partenaire des entreprises pour faire le choix d’une électricité 100% renouvelable

Pour les entreprises qui le souhaitent, nous offrons la possibilité de certifier que tout ou partie de leur consommation d’énergie provient de sources renouvelables françaises et à faible impact environnemental. En tant qu’entreprise labellisée « B Corp », WattValue fait le choix de reverser une partie de son chiffre d’affaires issu de son service d’électricité renouvelable au projet « Sites Rivières sauvages » qui œuvre pour la protection des dernières rivières sauvages d’Europe et leur biodiversité.

Vous pouvez envoyer aussi un signal aux fournisseurs et à l’état que vous faites le choix de l’électricité renouvelable. Nous pouvons vous accompagner pour négocier et gérer vos contrats d’électricité et consommer une énergie renouvelable française.

Quel est le meilleur moment pour investir sur l’action Bouygues ?

Découvrez quel est le meilleur moment pour investir sur le cours de l’action Bouygues et quelles sont les méthodes à appliquer pour détecter le début d’une tendance forte de cet actif sur le court ou long terme.

Investir sur le cours de l’action Bouygues demande bien entendu de détecter le meilleur moment pour procéder à l’achat de cette valeur. Dans cet article, nous allons vous expliquer comment procéder pour trouver le meilleur moment pour investir sur cette action en Bourse en utilisant les différentes méthodes d’analyse afin de repérer le début d’une tendance intéressante.

Le meilleur moment pour investir sur l’action Bouygues avec l’analyse fondamentale :

L’analyse fondamentale sera sans doute votre meilleur allié pour savoir quand investir sur l’action Bouygues. En effet, cette analyse va vous permettre d’en savoir plus sur la valeur théorique de cette entreprise que vous pourrez ensuite comparer avec sa valeur boursière.

Pour réaliser cette analyse de l’action Bouygues, on utilisera différentes données économiques, sectorielles, financières et boursières qui vont aider à identifier le potentiel d’investissement sur ce titre.

Vous devez donc ici vous intéresser aux comptes de résultats et aux bilans du groupe Bouygues, son chiffre d’affaires, ses marges ou encore son taux d’endettement mais aussi aux tendances globales du secteur de la construction.

Grâce à ces indicateurs et une fois que vous aurez déterminé la valeur théorique du cours de cette action ou fair value, vous pourrez le comparer au cours réel et prendre position à l’achat lorsque le cours réel est en dessous du cours théorique.

Bien entendu, cette analyse fondamentale peut être utilisée aussi pour détecter les moments propices au début d’une tendance forte et volatile. Certains évènements sont en effet le point de départ de telles tendances comme les publications de résultats mais aussi les annonces importantes (fusion, acquisition, contrats, commandes, partenariats..)

Le meilleur moment pour investir sur l’action Bouygues avec l’analyse technique :

L’analyse technique peut aussi vous aider à déterminer le meilleur moment pour investir sur le cours de l’action Bouygues. Il vous faut ici analyser les différents indicateurs techniques sur les graphiques historiques de cette valeur et en déduire la future évolution de celle-ci.

Parmi les indicateurs les plus populaires, on trouve notamment le RSI, le MACD, le STO ou encore les moyennes mobiles. Idéalement, on utilisera plusieurs de ces indicateurs en même temps afin de confirmer ou d’infirmer la tendance observée.

L’analyse chartiste est également intéressante et se base sur les formes dessinées par les graphiques de l’action Bouygues pour déterminer l’évolution probable de son cours à court terme.

Suivre les conseils des analystes pour trader l’action Bouygues au meilleur moment :

Si vous n’êtes pas à l’aise avec les deux types d’analyse que nous venons de vous présenter, vous pouvez aussi suivre les conseils et recommandations d’experts. Ces analystes donnent en effet régulièrement leur opinion sur cette valeur et peuvent donner de précieuses indications quant à la manière de prendre position sur l’action Bouygues.

Attention cependant à ne pas vous fier uniquement à ces recommandations qui ne sont aucunement garanties et qui peuvent s’avérer plus ou moins fiables. L’idéal étant de combiner ces recommandations avec les analyses fondamentales et techniques évoquées plus haut.

Agent immobilier effiCity

Agent immobilier effiCity c’est quoi?

Être son propre patron, gérer son planning soi même. Effectivement chez effiCity vous êtes un agent immobilier indépendant, mais avec une structure réactive pour répondre a vos questions. Pouvoir vendre toutes sortes de biens immobiliers, maison, appartement, terrain sur toute la Franceet percevoir comme rémunération 70% du mandat de vente. Après votre formation initiale, chaque semaine vous pouvez vous perfectionner grâce des cours virtuels et bénéficier de l’aide de votre coach. Pour tous renseignements concernant votre inscription et formation effiCity vous pouvez contacter Greg Vialle au O6 15 69 08 52 et vous rendre sur le site effiCity, permettant le démarrage de votre activité.

Sécurité des serrures connectées contre les versions classiques

Pour pouvoir vaquer sereinement à nos occupations, il est primordial de veiller à la sécurité de la maison quand vous n’êtes pas présents. Ainsi, durant longtemps, plusieurs techniques de serrures allant des chiens de garde aux serrures classiques furent utilisées pour éloigner les voleurs des maisons. Néanmoins, même si ces serrures nous ont beaucoup aidé, il arrive un cambrioleur déterminé arrive à les forcer pendant que la maison est vide.

C’est pour pallier ces déconvenues et pour augmenter au maximum le niveau de sécurité de votre maison que furent conçues les serrures connectées. Les serrures sont en quelque sorte une version améliorée de nos serrures. Si vous vous demandez toujours si vous devriez opter pour des serrures connectées, cet article vous donne tous les détails dont vous aurez besoin pour prendre votre décision.

Source : PixaBay

Qu’est-ce qu’une serrure connectée et comme ça fonctionne ?

De plus en plus prisée par un bon nombre de foyers partout en France et en Europe, la serrure connectée est la toute dernière technologie liée aux portes et à la sécurité de votre maison. Grâce à ce type de serrure, vous avez un contrôle total sur l’accès de votre maison et cela en utilisant votre smartphone. Certains modèles vous permettent même de pouvoir ouvrir et fermer vos portes directement sur votre portable.

Même si cela parait compliqué pour le commun des mortels comme vous et moi, le fonctionnement de la serrure connectée est en réalité très simple à comprendre et son mécanisme s’apparente beaucoup à celle de nos serrures classiques. La seule différence réside dans le fait que la serrure connectée soit dotée d’un système de déverrouillage et de verrouillage utilisable à distance à l’aide d’un smartphone. Il s’agit donc d’une serrure à l’air du temps.

Ainsi, au lieu d’utiliser les récepteurs classiques actionnables grâce à un digicode ou à une carte magnétique, la serrure connectée se déverrouille à partir d’une application installée sur votre smartphone qui une fois lancer enclenchera l’ouverture de la serrure.

Aujourd’hui, les serrures connectées sont adaptées à toutes sortes de portes, que ce soit une porte d’immeuble, de bureau ou encore de boutique de commerce. En fonction du modèle de serrure choisi, vous avez droit à différents modes d’ouverture : serrure connectée à clé normale ou à carte magnétique, serrure connectée à code, serrure connectée à Bluetooth, serrure connectée à Wi-Fi et la serrure connectée à bracelet.

Source : Unsplash

Les avantages d’une serrure connectée

Si vous hésitez toujours à opter pour une serrure connectée, voici 3 raisons qui vous feront changer d’avis.

La serrure connectée, un contrôle sur l’accès de votre maison

En effet, l’un des avantages de la serrure connectée est qu’une fois installé vous avez la possibilité d’avoir le contrôle sur les différentes personnes qui entreront dans votre maison sans avoir à laisser de clé. Vous n’aurez qu’à leur télécharger l’application ou à leur obtenir une carte magnétique ou un code pour qu’il puisse avoir accès à votre maison. Par ailleurs, il vous est aussi possible de configurer votre serrure à laisser passer telle ou telle personne durant une certaine heure ou un certain jour donné.

La serrure connectée vous évite les risques de cambriolage

Avec une serrure connectée, vous serez à l’abri des cambriolages lambdas. En effet, il est impossible pour un cambrioleur de crocheter la serrure de votre maison. Aussi pour les modèles plus récents, il est possible d’être alerté sur son smartphone dès que des manipulations sont effectuées sur votre serrure connectée. Certaines sont même équipées de caméra.

Toutefois, étant comme une simple serrure sur une porte, la serrure connectée ne serait en aucun cas sécuriser votre maison contre un pied-de-biche. 

Une facilité d’utilisation

L’un des avantages d’une serrure connectée est sa facilité d’installation et d’utilisation. En effet, pour déclencher le verrouillage de votre maison, ou pour procéder aux réglages, pas besoins d’être un as en informatique. La serrure connectée se paramètre sur votre smartphone. En cas de problème, vous avez la possibilité de contacter le service après-vente pour une solution rapide. 

Si vous voulez en savoir plus sur les différents avantages des serrures connectées n’hésitez pas à aller cliquez ici.

Les critères pour choisir une bonne serrure connectée ?

Pour choisir la serrure connectée idéale pour votre maison, il est nécessaire que vous preniez en compte certains critères à savoir : 

Le prix de la serrure

En effet, le prix d’une serrure connectée doit être un aspect très important dans votre choix. Plus le prix est élevé plus vous pouvez vous fier à la qualité de la technologie utilisée. Pour les serrures de dernière génération, il faudra compter entre 200 à 400 euros. 

Le coût de l’installation

Lors de l’achat de votre serrure connecté, il faudra que vous fassiez attention au cout de l’installation. En fonction du modèle, certaines serrures connectées peuvent s’installer par vous-même pendant que d’autres nécessiteront que vous fissiez appel à un serrurier. Par ailleurs il est aussi possible que le cout de l’installation soit déjà fixé dans le prix de la serrure connectée.

Le mode de communication

Il s’agit ici de choisir le mode par lequel vous pourriez communiquer avec votre serrure connectée. Ainsi, vous avez le choix entre 4 types de modes à savoir : 

  • Le mode de communication par Near Field Communication (NFC) qui fonctionne par proximité entre la serrure et le portable ;
  • L’ouverture par badge qui fonctionne grâce à la Radio Frequency Identification (RFID) ;
  • L’ouverture par code vocal grâce au Crypto AcousticCredential ;
  • Et pour finir l’ouverture par Bluetooth ou par Wi-Fi.

Les meilleures marques de serrure connectée

Sur le marché, il existe une multitude de marques de serrure connectée, les unes plus sophistiquées que les autres. Toutefois, la qualité étant liée à la réputation, voici les 3 meilleures marques de serrures connectées. 

Nuki Smart Lock 2.0

Fondé avec pour objectif principal de faire rentrer la serrure connectée dans les habitudes quotidiennes, la marque se donne pour mission de révolution la manière dont on accède à nos maisons. Elle compte près de 65 collaborateurs et demeure le leader européen en matière de serrure connectée avec des clients privilégiés comme Apple, Airbnb ou encre Google. 

Yale

Avec un savoir-faire qui date de 1840, la marque a été fondé par Linus Yale un serrurier spécialisé dans la fabrication de serrures pour les banques de haute sécurité. La marque se fera plus tard racheter par le groupe ASSA ABLOY et fait un pas de plus vers l’avenir. Aujourd’hui la marque Yale qui est devenu un pionnier de la sécurité, propose plusieurs modèles de serrures connectées.

The Keys

Existant depuis déjà 2014, la marque The Keys, basée en Ile-de-France est experte dans le contrôle de l’accès à un lieu à partir d’un smartphone. Grâce à des équipements de pointe et des techniques propres à la marque, cette dernière est totalement autonome dans la conception de prototypes innovants et sécurisants. La vision de The keys est simple : développer des serrures simples, innovantes et sécurisantes peu importe vos besoins.

Votre box internet, départ de votre sécurité contre les intrusions

Les dernières années ont permis aux opérateurs de travailler et de mettre l’accent sur la vitesse de transmission des données par internet. Aujourd’hui, les implantations de réseaux par fibre optique permettent d’augmenter encore plus la vitesse de transmission. 

C’est grâce à cette rapidité que les alarmes ont peu a peu quitté les transmetteurs RTC envoyant les messages d’alarme analogique en message IP. Pour ce faire, les transmetteurs ont évolué et des modules ip compatibles avec toutes les box du marché. 

L’alarme Ajax, un produit de pointe en matière de sécurité. 

Le fabricant Ukrainien Ajax Systems a développé et mis sur le marché un produit cassant les codes de la sécurité électronique. 

Elué meilleure alarme 2019 par les instances mondiales de la sécurité, elle est aujourd’hui la centrale la plus vendue en Europe. 

Notre site de vente d’alarme Ajax en ligne propose depuis sa sortie l’intégralité de la gamme. Les deux types de centrales proposées sont disponibles sur le site. Autour de ces hubs, une large gamme de périphériques et d’accessoires permet de créer un environnement de sécurité contre les intrusions.  

C’est ce que l’équipe technique de Concept Sécurité tente d’expliquer à ses prospects. En réalisant des offres entièrement sur mesures, le système d’alarme sans fil s’adapte à la typologie de l’habitation à protéger. 

L’alarme sans fil Ajax, un produit évolutif.

Une alarme sans fil doit pouvoir répondre à plusieurs besoins. En premier lieu, l’alarme doit être capable de détecter un intrus avec une très grande rapidité. Plus le voleur est capté vite et moins le préjudice sera important. C’est grâce à cela que le second but de l’alarme entre en jeu. 

Une fois détecté, les sirènes vont permettre l’effet dissuasif sur le voleur. Ces sirènes peuvent être positionnées en intérieur ou en extérieur pour prévenir le voisinage. 

Dernière fonction, la transmission des messages d’alertes. Avoir une alarme permet de transmettre une information vers plusieurs utilisateurs. Plusieurs supports sont possibles en matière d’envoie d’alerte. 

De même, l’alarme Ajax est capable d’être raccordée à une station de télésurveillance. Elle sera en mesure de réceptionner les messages, de lancer les procédures prévues et de prévenir les forces de l’ordre en cas d’intrusion avérée. 

Comment articuler son implantation d’alarme sans fil 

Grâce à la modularité de l’alarme Ajax, il est possible de créer son alarme sur mesure. Les possibilités sont infinies avec ce produit. Pour déterminer votre implantation, vous devez vous poser la question de savoir si vous vous sentez en sécurité chez vous. La réponse à cette question va déterminer la composition de votre système de sécurité. 

Pour les personnes ne se sentant pas en sécurité, une implantation périmétrique sera la mieux adaptée. Une détection au moment même de la tentative d’intrusion permet de limiter de manière significative le préjudice. 

En matière de sécurité,  l’alarme Ajax est l’alliée qui vous permettra de garantir la sérénité de vos proches et de vos biens. 

Comment localiser votre téléphone si vous l’avez perdu ?

Retrouvez votre téléphone mobile perdu ou volé rapidement ? C’est une chose facile et possible grâce à la technologie de localisation et à certaines applications que nous allons vous présenter ici.

Perdre son téléphone n’est jamais une chose facile à vivre car ce petit appareil qui nous accompagne au quotidien est souvent plein de souvenirs auxquels ont tient particulièrement. Heureusement et avec la technologie actuelle, il est possible de retrouver un téléphone perdu en le localisant. Dans cet article, nous allons vous expliquer comment faire.

La géolocalisation pour retrouver un téléphone perdu :

Lorsque votre mobile reste allumé et qu’au moins un module GPS, WiFi ou une connexion mobile est active, les services de géolocalisation de l’appareil fonctionnent. 

Ces services sont ainsi en mesure d’accéder aux coordonnées détectées par le système GPS ou l’emplacement géographique des points d’accès à des connexions Wifi ou encore les réseaux de téléphonie mobile utilisés.

C’est bien entendu la position donnée par le GPS qui est la plus fiable car elle peut donner une précision d’à peine quelques mètres grâce aux satellites à condition que le téléphone soit en plein champs et que le GPS reçoive un bon signal. Lorsque le smartphone est connecté en Wifi, c’est l’adresse MAC du point d’accès ou du routeur qui va donner des indications sur la localisation du téléphone. Cette localisation est cependant peu précise par moment.  Enfin, l’utilisation d’un réseau mobile permet de localiser approximativement un appareil par l’utilisation de données d’authentification cellulaire pour l’émetteur et la triangulation de l’information avec des émetteurs mobiles proches.

Concrètement, comment faire ?

Si vous avez un smartphone Apple fonctionnant sous iOS, celui-ci est normalement équipé de l’application Find my iPhone qui doit être configurée sur l’appareil. Cette application permet ensuite de localiser le téléphone à distance depuis un autre appareil comme un ordinateur et grâce à vos identifiants AppleID. Il est également possible ici de déclencher à distance la sonnerie de votre mobile si vous êtes à proximité de celui-ci mais ne le trouvez pas.

Si votre appareil fonctionne sur Android et que vous avez coché l’option de localisation de l’appareil et autorisé la réinitialisation aux paramètres d’usine, vous pourrez vous identifier en ligne à l’aide de votre compte Gmail associé et obtenir une localisation de votre appareil sur une carte, de déclencher sa sonnerie à distance ou encore de le verrouiller ou de le formater à distance.

Bien entendu, ces applications qui permettent normalement de localiser un téléphone perdu ne sont pas toujours les plus efficaces à cet effet et vous pourrez trouver d’autres applications ou logiciels bien plus performants en cas de perte ou de vol de votre téléphone portable.

La meilleure application pour retrouver un téléphone perdu :

Si vous avez peur de perdre votre mobile ou de vous le faire voler, sachez qu’il existe d’autres applications et logiciels très performants vous permettant de le retrouver en un instant. 

Les logiciels de surveillance sont notamment très intéressants car ils exploitent au maximum les possibilités de localisation de l’appareil mais aussi d’autres fonctionnalités. Ainsi, ces logiciels vont non seulement vous aider à trouver l’emplacement précis de votre téléphone mais aussi d’en suivre les déplacements en temps réel, de prendre une photo à distance avec la caméra de l’appareil ou encore de visualiser toutes les actions qui ont été faites avec celui-ci (journal d’appel, sms, changement de carte SIM..)

Déménagement : souscrire un contrat d’électricité et une box Internet

Vous déménagez bientôt dans un nouveau logement ? comment faire pour changer de contrat edf ou déménager son abonnement d’électricité ? Idem pour la box Internet, est-ce possible de transférer son contrat ? Voici des conseils utiles pour organiser votre déménagement en amont en toute tranquillité.

Déménager et résilier son contrat d’électricité 

Vous êtes obligé pour tout déménagement de procéder à la résiliation de vos contrats : eau, gaz et électricité. En effet, les contrats portent sur un lieu de livraison précis, de sorte qu’il est impossible de transférer simplement le contrat. A cela, il faut ajouter également le fait qu’une offre d’électricité répond aux caractéristiques spécifiques d’une habitation en particulier, et que changer de logement modifie donc les besoins de ses occupants.

En revanche, en restant dans votre logement si vous changez seulement de fournisseur pour l’électricité la résiliation n’a pas lieu d’être. Quand vous souscrivez un contrat d’électricité chez un nouveau fournisseur pour la même adresse, c’est le nouveau fournisseur qui s’occupe de résilier votre ancien contrat, vous n’avez rien à faire !

Lors de votre déménagement si vous sautez l’étape de la résiliation, le risque est de régler l’électricité pour le prochain occupant ou propriétaire si ce dernier ne fait pas les démarches pour le changement d’abonné. C’est pourquoi il est nécessaire d’effectuer une relève d’index de votre compteur quand vous procédez à votre résiliation auprès d’EDF pour un déménagement– ou d’un autre fournisseur alternatif, suivant celui chez lequel vous avez souscrit un contrat.

Ainsi, avant votre déménagement vous marquez chez EDF la fin de votre consommation d’électricité, et le prochain locataire du logement fournira le relevé du compteur au lui-même moment de son installation afin de marquer le commencement de sa propre consommation.

Au moment de la résiliation votre contrat d’énergie, deux solutions s’offrent à vous : Conserver le même fournisseur ou bien en changer. Sachez que vous devrez dans les deux cas de toute façon résilier votre contrat d’électricité et en souscrire un nouveau, ce qui explique que le déménagement est en général une bonne occasion de revoir ses contrats d’énergie pour choisir un fournisseur moins cher ; les offres et les prix évoluent souvent. Par exemple si vous emménagez dans un studio le prix de l’abonnement moins cher Planète Oui électricité verte sera très intéressant.

Déménagement : transférer votre box Internet

Vérifiez en premier lieu si votre fournisseur d’accès est bien disponible dans votre nouveau logement. Sachez qu’il est possible que votre fournisseur d’accès ne couvre pas la région, et donc votre nouveau domicile. Il est ainsi indispensable de vérifier si ce dernier est éligible à toutes les offres. Nous vous conseillons de contacter votre fournisseur d’accès à Internet pour faire un test d’éligibilité. Ainsi, vous connaitrez les services dont vous pourrez bénéficier : ADSL, fibre … Dans le cas où vous vous trouvez en zone blanche, sachez qu’il y a des solutions pour accéder à Internet même dans une région isolée. De plus, vous bénéficierez d’une estimation du débit Internet. Si votre fournisseur d’accès n’est pas en mesure de vous présenter une offre Internet dans votre nouveau logement, alors vous n’aurez d’autre choix que la résiliation de votre abonnement Internet. Cette résiliation n’entrainera aucuns frais. Si vous bénéficiez d’un abonnement ADSL, nous vous recommandons de vérifier avant de déménager la ligne pour le nouveau logement. En effet, le débit ADSL est fonction de la distance séparant le central téléphonique de votre domicile. Plus la distance est grande, plus le débit sera faible. Dans ce cas, pour parer à ce problème il serait bon de trouver une solution : wimax, satellite … il est possible aujourd’hui de surfer sur le web, et ce même dans les zones très mal desservies. Quand vous disposez de toutes les informations utiles, vous pouvez contacter votre fournisseur d’accès Internet pour l’informer de votre déménagement.

Prévenir votre fournisseur Internet de votre déménagement

Pour pouvoir bénéficier dès votre emménagement d’un accès à Internet dans le nouveau domicile, il est important de prévenir votre fournisseur en amont. Nous vous conseillons, de manière générale, de prendre contact avec le service client au moins un ou deux mois à l’avance ; le dernier délai étant de 15 jours. Plusieurs manières s’offrent à vous pour demander la migration de votre ligne : par téléphone, par Internet depuis votre espace client, ou bien en boutique. Vous devez vous munir de plusieurs documents avant d’entamer ces démarches, et fournir également certaines informations : le nom et le numéro de téléphone du dernier occupant, l’adresse du nouveau logement, ainsi qu’un justificatif de domicile. Une fois votre fournisseur d’accès Internet prévenu du déménagement, il raccordera alors votre ligne au câble, à la fibre optique ou au réseau téléphonique, selon le type d’abonnement.

Caméra de surveillance extérieur : comment protéger votre maison ?

Vous ne vous sentez pas en sécurité chez vous ? Une bonne serrure ne suffit pas pour dissuader les malfaiteurs d’entre chez vous. Pour une sécurité optimale, il est recommandé d’installer une caméra de sécurité à l’intérieur et extérieur de la maison. C’est à la fois un outil dissuasif, mais c’est aussi pratique pour identifier les malfaiteurs et servir de prendre devant la justice. Mais au fait, comment cela fonctionne-t-il ? Et quel est le prix d’une caméra de surveillance extérieur ? Focus sur l’utilisation de caméra de surveillance et son coût.

Qu’est-ce qu’une caméra de surveillance extérieure ?

Une caméra de surveillance extérieure est une caméra qui permet de filmer en direct depuis un moniteur un emplacement à l’extérieur de la maison. Cela peut servir à surveiller le portail, la porte de devant, la porte à l’arrière, etc. Ainsi, avec plusieurs caméras de surveillance, vous serez capable de visionner chaque recoin à l’extérieur de votre maison. Outre le fait de proposer une image en direct, il possède aussi un mode enregistreur vidéo Full HD. Face à l’évolution de la technologie, il existe sur le marché plusieurs types de caméras de surveillance. De nos jours, les caméras de surveillance sont dans la catégorie caméra de surveillance IP. Ici, IP signifie « Internet Protocol ». Les caméras fonctionnent donc par réseau domestique (wifi ou câble Ethernet). L’autre catégorie populaire est la caméra de surveillance wifi dont l’avantage est l’absence de câble filaire, rendant l’installation moins encombrante. Sinon, il y a la caméra de surveillance connectée qui fonctionne comme les 2 autres, mais propose un supplément comme une application mobile par exemple.

Comment améliorer la sécurité de sa maison avec une caméra de surveillance ?

Pour assurer une sécurité optimale de la maison avec les caméras de surveillance, plusieurs actions sont recommandées. Dans un premier temps, pour disposer d’une qualité vidéo haute définition, il est recommandé d’installer des éclairages extérieurs. Vu que les cambrioleurs travaillent dans la discrétion, ils seront moins enclins à attaquer. Sinon, des caméras avec une vision de nuit sont également pratiques pour une meilleure qualité visuelle. En outre, il est également recommandé d’installer un système de surveillance avec un détecteur de mouvement infrarouge. Il existe sur le marché des modèles spéciaux pour l’extérieur avec des sirènes qui retentissent. Pour un appareil 2 en 1, on peut opter pour des éclairages pilotés par détection de mouvements. En outre, il faut prendre en compte la surveillance hors de la maison. En effet, que faire s’il n’y a personne à la maison au moment d’une tentative de braquage ? Une caméra connectée qui dispose d’une application mobile s’avère pertinente dans ce type de situation.

Où acheter une caméra pour protéger sa maison ?

De nos jours, il est facile de se procurer une ou plusieurs caméras de surveillance. Le plus pratique est de passer commande sur le net. L’achat en ligne est pratique dans la mesure où on a un large choix et on gagne du temps. De plus, au vu de la forte concurrence, les prix sont très intéressants. Il est recommandé de comparer plusieurs sites pour trouver une caméra de surveillance au meilleur prix. Le tout est de bien déterminer le type de caméra de surveillance que l’on recherche. Faut-il une caméra discrète ou voyante ? Est-ce un modèle de caméra sans-fil ou avec câble ? Faut-il un modèle avec un éclairage intégré et une détection de mouvement ? Faut-il une caméra avec une alimentation par batterie ou par secteur ?

Les avantages d’une bonne isolation thermique

Souhaitez-vous faire la rénovation de votre habitation afin de lui donner un air nouveau ? C’est un projet intéressant. Toutefois, vous devez savoir que l’un des premiers travaux sur lesquels vous devez vous pencher sera l’isolation thermique. Cette opération vous sera très bénéfique tant pour votre confort que pour votre portefeuille. Elle vous permettra d’améliorer l’efficacité énergétique de votre maison, de diminuer votre consommation d’énergie tout en réduisant votre facture. Pourtant il n’est pas rare de voir certaines personnes négliger ces travaux. Nous avons donc pris la résolution de vous expliquer en détail les atouts essentiels d’une isolation thermique.*

Optimiser le confort de votre maison

En hiver, à l’intérieur de votre maison, vous ressentez des sensations inconfortables de courants d’air et de parois froides, murs et sols ? Ou bien en été, votre maison est surchauffée ? Ne cherchez pas loin, cela veut dire que vous vivez dans un bâtiment mal isolé. En effet, le niveau d’isolation d’un logement a une incidence directe sur le confort thermique à l’intérieur de celui-ci, et cela, peu importe la saison. Grâce à une bonne isolation de la toiture, des murs intérieurs, des murs extérieurs, des murs creux, des fenêtres, vous allez non seulement empêcher les courants d’air froid ou la chaleur de passer, mais vous allez aussi réduire également la transmission des bruits extérieurs vers l’intérieur du logement. Ainsi, vous n’allez pas seulement bénéficier d’un bon confort thermique, mais également d’un bon confort acoustique.

Faire d’importantes économies d’énergie et réduire sa facture

Un bâtiment mal isolé ou non isolé est confronté à une grande perte d’énergie. Observez vous-même ces chiffres : 20 à 25 % de la chaleur s’échappe par les murs, 10 à 15 % par les fenêtres, 25 à 30 % par la toiture. Et ces déperditions thermiques auront de lourdes conséquences sur votre facture d’énergie. Votre habitation risque de vous revenir chère. Pour éviter ces genres de situations, il vaut mieux bien isoler votre logement.

Valoriser le patrimoine immobilier

Au cas où vous l’ignorez, en améliorant les performances thermiques de votre bien immobilier, il vous reviendra plus cher au moment de sa revente. Comment ? Qu’elle soit neuve ou ancienne, une maison bien isolée constitue un investissement rentable. En réalité, les travaux d’isolation feront que votre maison nécessitera moins de travaux d’entretien, et de ce fait, elle offre une meilleure qualité de vie et revient moins chère à habiter. En plus, votre maison aura une étiquette d’énergie élevée dans le Diagnostic de Performance Énergétique. Et ces points vont augmenter à coup sûr sa valeur. Dans le cas contraire, vous serez obligé de vendre votre bien moins cher, car les futurs acheteurs devront prévoir ces travaux. Les acheteurs sont désormais très exigeants et contrôlent toutes les caractéristiques d’un bien immobilier avant de l’acquérir. Ce site peut vous aider à en savoir plus sur les nombreux avantages d’une isolation complète : https://www.universelles-constructions.fr

Pour le respect de l’environnement

Entreprendre d’isoler sa maison est une démarche écologique. C’est un geste qui permet de lutter contre le réchauffement climatique puisqu’il participe à la réduction du rejet de gaz à effet de serre. Vous savez que ces gaz constituent l’une des causes du dérèglement climatique que l’on observe. En outre, en réduisant la consommation d’énergie, une bonne isolation limite aussi la consommation d’énergies fossiles très rare de nos jours.

D’ailleurs, c’est pour cela que le gouvernement a mis en place la réglementation RT 2012.

Passez par Plurifinances pour votre crédit immobilier

Fondé en 2006 à Strasbourg, le courtier en crédits immobiliers et assurances de prêts Plurifinances s’impose comme premier courtier régional indépendant d’Alsace-Lorraine. Reconnue pour la qualité de son service, l’entreprise se développe aujourd’hui dans toute la France et traite plus de 2000 dossiers par an. Plurifinances a ainsi permis la distribution de 350 millions d’euros de crédits à ses clients.

Pourquoi passer par un courtier plutôt que démarcher vous-même les banques ? Parce qu’obtenir votre crédit constitue leur cœur de métier. En relation directe et quotidienne avec les différentes banques, Plurifinances a développé au cours de ses 14 ans d’activité une connaissance optimale des offres de crédit existantes. 

Leur site regorge d’ailleurs de conseils qui vous seront précieux dans votre quête de prêt immobilier, qu’il s’agisse d’analyse de taux, de sélection d’agences immobilières de confiance, des choses à faire et à ne pas faire tout au long de votre projet. Le site de Plurifinances vous permet également de réaliser en quelques minutes une simulation approximative de votre futur crédit, pour avoir une idée de sa durée, du montant de vos échéances et de la proportion de votre salaire que ces mensualités représenteront.

La (presque) centaine de collaborateurs de Plurifinances est à votre écoute pour prendre en compte le plus efficacement possible vos besoins et contraintes. Elle sait quels éléments seront valorisés par les banques pour l’attribution de votre financement, car elle travaille en relation étroite avec ses partenaires bancaires (LCL, Axa Banque, Banque Populaire, Banque Rhône-Alpes, Société Générale, CFCAL, BNP Paribas, La Banque Postale, Caisse d’Epargne, Crédit Mutuel…). Votre conseiller saura donc élaborer le montage le plus avantageux pour votre projet, en raccourcissant la durée de votre prêt, réduisant vos mensualités et maximisant le financement que vous obtiendrez. 

Plurifinances vous suit de la construction à la réalisation de votre projet ; en effet, sa filiale Plurineuf peut vous aider à trouver le logement neuf qui vous correspond. Cet accompagnement ne s’arrête pas à la conclusion du financement puisque les conseillers Plurifinances assurent le service après-vente des financements accordés à leurs clients. 

La plus grande garantie de Plurifinances réside dans sa déontologie et son indépendance. Plurifinances respecte les devoirs et règles de conduite applicables aux Intermédiaires en Opérations de Banque et de Services de Paiement. De plus, n’ayant aucune obligation contractuelle auprès des établissements de crédits, aucune part dans le capital d’une banque, Plurifinances ne retire aucun avantage à vous faire contracter votre prêt auprès d’un établissement plutôt qu’un autre… Si ce n’est celui de satisfaire au mieux vos exigences.

Le courtier n’accompagne pas uniquement des particuliers ; il met son réseau et l’expertise de ses conseillers au service des professionnels, pour le financement de leur entreprise à divers niveaux : achat d’équipements, crédit-bails, affacturage, postes clients…

Si vous souhaitez en savoir plus, vous pouvez joindre le service client de l’entreprise au 03 90 22 94 00 et par mail à contact@plurifinances.fr ; vous pouvez également trouver les coordonnées de l’agence précise qui vous intéresse sur leur site, onglet “Trouvez une agence”.

Comment arriver à écrire plus vite sur un clavier ?

L’ordinateur est désormais le matériel indispensable pour travailler. De nombreux métiers requièrent la maîtrise de la saisie sur clavier afin de faciliter le quotidien. Vous avez des soucis pour manier rapidement cet outil ? Découvrez dans cet article plusieurs techniques simples et efficaces pour augmenter votre vitesse de frappe sur le clavier.

Adoptez une bonne posture

L’environnement de travail est le premier critère à prendre en compte pour écrire plus vite. Vous devez faire attention à adopter une posture droite et adaptée à la manipulation du clavier. Dans ce cas, il est recommandé de bien reposer vos pieds, sur le sol ou un appui-pied. Une bonne posture signifie également d’être à bonne distance de votre écran. Un intervalle de 45 à 70 cm est recommandé pour préserver vos yeux et les garder en bonne santé. Les poignets et les avants-bars devront être alignés afin d’accéder facilement aux touches du clavier. En respectant ces indications simples vous éviterez un grand nombre des problèmes de dos les plus fréquents.

Bien placer vos doigts

Pour que vous soyez à l’aide dans la rédaction de vos textes ou la saisie de vos données, souvenez-vous de la position de base de vos mains. La méthode la plus répandue est celle qui requiert de mettre vos index au niveau des touches J et F. Le majeur, l’annulaire et l’auriculaire devront être placés sur les touches qui leur sont adjacentes (S, D, L, M). Cette position permettra d’atteindre plus facilement les autres lettres sans trop déplacer votre main sur le clavier. Les pouces se poseront sur la barre d’espace. Lorsque le doigt se déplace sur une touche, il devra systématiquement revenir à sa position de départ. En adoptant cette pratique vous arriverez même à faire des majuscules accentuées sans regarder votre clavier !

Mémoriser le clavier

En vous forçant à repositionner constamment vos doigts, vous obtiendrez une mémoire sensomotrice. Cela vous permettra facilement d’avoir les réflexes de frappes nécessaires pour être précis dans votre écriture.
Vous pouvez très bien regarder le clavier pour en connaître les différents composants. En ayant en mémoire l’emplacement des lettres sur le clavier. Vos doigts s’habitueront ensuite à effectuer les mouvements sur les touches qui leur correspondent.

Évaluer vos capacités

Prenez le temps d’évaluer quelle est votre vitesse de frappe et de déceler les obstacles à la rapidité. Lorsque vous aurez cette information, vous pourrez vous exercer et suivre votre évolution facilement. Vous pouvez trouver sur internet des sites vous proposant de calculer votre vitesse de frappe. Celle-ci est mesurée en nombre de mots frappés à la minute, mais effectuez votre test sur une période plus importante.

Effectuer un entraînement régulier

Il vous sera difficile d’écrire rapidement au clavier si vous ne pratiquez pas. Que ce soit à la maison, à l’école ou au travail, appliquez les précédents conseils et entrainez-vous à copier des textes au moins 10 minutes par sessions.

En travaillant régulièrement, vous aurez plus facilement la possibilité de vous améliorer et d’acquérir de la vitesse. Mais en plus, vous serez plus précis et vous ferez en fin de compte le minimum de fautes sur une longue saisie. Lorsque vous observez du progrès dans votre pratique, n’hésitez pas à refaire le test pour une nouvelle évaluation. Toutefois, ne soyez pas concentré sur le temps, mais mettez-vous à l’aise devant votre clavier pour développer votre faculté d’écrire vite.

G.A.FA et Immobilier, un cocktail explosif ?

Le marché de l’immobilier est en train de connaître une révolution (numérique) : l’arrivée des GAFA dans le secteur de l’immobilier. Et cette incursion des géants du numérique dans ce domaine, pourtant si matériel, est loin d’être anodin et sans danger pour les acteurs actuels du marché. 


Aujourd’hui encore, si vous désirez acheter un bien, vous êtes le plus souvent mis en relation avec le propriétaire soit via un agent immobilier, soit via une plateforme intermédiaire qui vous renvoie vers un agent immobilier, soit encore en passant par des plateformes de mise en relation entre particuliers. Ainsi, comment ces géants du numérique comptent révolutionner et transformer l’immobilier de demain ?


Que sont les GAFA ?

GAFA est un acronyme désignant les quatre plus grandes entreprises du domaine des nouvelles technologies, soient : Google, Amazon, Facebook, Apple. Ils comptabilisent, à eux quatre, l’équivalent du PIB du Danemark (soit 316 milliards de dollars de CA).


De manière plus générale, cet acronyme, GAFA, désigne l’émergence des technologies à l’international. 

Opportunité ou menace ?

À l’heure du tout numérique, il n’est pas étonnant que Google et Facebook connaissent tout de nous. Et c’est justement cette base de données qui donne un avantage incomparable à ces géants du web. Aucun portail immobilier ne pourrait rivaliser si les GAFA venaient à devenir l’intermédiaire majeur de mise en relation dans le domaine immobilier. 

Leurs connaissances et informations permettraient, de plus, un gain de temps considérable. Grâce à un ciblage ultra précis, la destination des annonces iraient directement aux bonnes personnes (suivant la mise en place de leurs algorithmes). Des nombreux critères précis pourraient être utilisés. Une aubaine pour les professionnels de l’immobilier.

Et ils se sont déjà lancés, comme Facebook avec le lancement de sa Marketplace et de ses modules dédiés aux biens immobiliers. Une nouvelle plateforme qui n’est pas passée inaperçu quand on sait que Facebook fait partie intégrante du quotidien de plus de 22 millions de français. Une exposition accrue qui fait donc de l’ombre aux professionnels, dits plus traditionnels, de l’immobilier, mais qui, si bien utilisée, eut aussi s’avérer être un outil des plus utiles. 

Quant à Google, le groupe a majoritairement investi dans des portails immobiliers aux Etats-Unis (Commonfloor pour n’en citer qu’un) et compte bien investir, petit à petit les marchés étrangers.

À l’heure actuelle, il est donc censé de dire qu’aucun portail immobilier du secteur ne pourrait lutter contre l’arrivée des GAFA. Aux Etats-Unis, ces nouveaux acteurs cassent les codes en développant de nouveaux modèles économiques, tout en s’appuyant sur la force de leur réseau et de leur marque. En France aussi, de nouveaux acteurs se multiplient, comme la société Homeloop qui revendique un nouveau modèle. 

Néanmoins, il est encore trop tôt pour pouvoir analyser l’impact d’ouverture de telles plateformes sur le marché de l’immobilier. Quelques années vont donc être encore nécessaire pour tirer des conclusions et qualifier ce changement d’opportunité ou de menace numérique.

Affaire à suivre, de très près.

Votre expert de la distribution de matériel électrique à Castres

Que ce soit pour l’éclairage, le chauffage ou n’importe quel autre besoin, le matériel électrique est désormais indispensable à notre quotidien. Qu’on soit professionnel ou particulier, il est important de pouvoir compter sur de l’équipement de qualité. Défendant l’accès à un outillage performant au meilleur prix, CMEE s’est vite imposé comme le leader du matériel électrique à Castres, dans le Tarn.

Répondre aux attentes des professionnels et des particuliers

Fort de plus de 75 ans d’expérience, CMEE répond aux besoins d’un public très divers constitué de particuliers mais aussi d’entrepreneurs exigeants souhaitant équiper leurs chantiers.
À force de côtoyer des professionnels et des particuliers de Castres et du reste de l’Hexagone, CMEE connaît les différentes problématiques de son public ce qui lui permet de servir aussi bien les :

  • Particuliers
  • Installateurs-électriciens
  • Plombiers
  • Administrations publiques
  • Collectivités locales
  • Industries

Pour offrir un service de qualité, CMEE a constitué une équipe polyvalente et expérimentée capable d’accompagner et de conseiller pour tous les projets. Les membres de CMEE s’illustrent particulièrement grâce à :
Un conseil avant-vente (devis personnalisé par mail, par téléphone ou directement au magasin sur tous les produits)
Des commandes traitées très rapidement avec la possibilité de suivi d’évolution tout au long du processus
Un SAV réactif et à l’écoute de vos attentes (voir partie dédiée au contact)

Un catalogue très vaste

Si CMEE s’impose comme une référence de la vente de matériel électrique c’est aussi grâce au vaste choix offert à ses clients. Disposant d’une surface de stock de plus de 4000m² et garantissant une livraison sous 24h en France métropolitaine, la marque s’illustre particulièrement en ce qui concerne :

  • L’automatisme (portail, volet, etc.)
  • L’éclairage (plus de 30 000 articles)
  • Le chauffage (chauffage connecté, radiateur sèche-serviette, chauffage électrique,
  • Enr, chauffe-eau, etc.)
  • La climatisation (murale, plafonniers, cassette, gainable, multi-split, etc.)
  • La sécurité / domotique (interphone, caméra de surveillance, protection incendie,
  • alarme, domotique diverse…)

En plus de tous ces articles, CMEE propose des solutions sur-mesure pour les professionnels sur les chantiers ou pour les particuliers bricoleurs. En effet, des tableaux électriques pré-câblés, des tableaux nus, des accessoires comme des disjoncteurs, des interrupteurs différentiels, des contacteurs et bien d’autres sont disponibles en magasin.

Adhérent du 1er réseau français de distributeurs indépendants

C’est un fait, dans le monde d’aujourd’hui, il est très difficile de faire perdurer une entreprise isolée. Pour rester compétitif et continuer de proposer le meilleur matériel au meilleur prix, CMEE a adhéré au premier groupement de distributeurs de matériels électriques indépendants en France nommé SOCODA.
En regroupant plus de 180 entreprises, 650 points de vente, 1000 partenaires fournisseurs et 9000 collaborateurs, SOCODA est un formidable réseau permettant à CMEE de travailler avec des intermédiaires de qualité sans avoir à augmenter radicalement ses prix.

Comment contacter CMEE ?

Vous êtes un professionnel ou un particulier cherchant à acheter du matériel électrique performant au meilleur prix ? N’hésitez pas à prendre contact avec CMEE directement. Pour cela, vous pouvez simplement envoyer un mail à cmee@cmee.fr ou envoyer un message Facebook à l’entreprise sur sa page dédiée.
Il est également possible de téléphoner au 05.63.71.52.71 ou de se rendre sur place à l’adresse :
CMEE
90 avenue Albert 1er
81100 Castres
L’entreprise accueille les professionnels de 7h30 – 12h et de 13h30 – 18h (du lundi au vendredi). En ce qui concerne les particuliers, ils peuvent se rendre à CMEE de 8h – 12h et de 14h – 18h (du lundi au vendredi).

Comment travailler sereinement en déplacement ?

Lorsque l’on déménage son entreprise ou que l’on est simplement de passage dans une ville, cela peut être un frein pour la poursuite son activité. En effet, le manque de lieu pour travailler rend parfois les choses difficiles. Heureusement, pour tous les professionnels qui souhaitent déménager dans le bassin berjallien ou qui sont simplement de passage dans la région ou en cours d’installation, un espace travail est à leur disposition.

Espace Le 13, votre solution de coworking à Bourgoin

L’Espace Le 13 est un espace de travail situé à Bourgoin-Jallieu, dans le département de l’Isère (38), qui vous permet de louer des salles de formation, de réunion, de séminaire, des espaces partagés de bureau, de coworking, ainsi que des bureaux permanents à la demi-journée ou à la journée. Les bureaux de l’Espace Le 13 peuvent être loués tous les jours (selon disponibilité) de 9h à 18h. Il vous faudra débourser 15€ pour la demi-journée et 20€ pour la journée entière.

Pour profiter d’un espace de coworking ou d’un bureau temporaire, il vous faut réserver au moins 48h à l’avance. La réservation se fait en trois étapes simples :
Consulter le planning des disponibilités
Utiliser le module de réservation
Effectuer votre paiement en ligne (uniquement par carte bancaire)

L’Espace Le 13 jouit d’une parfaite situation géographique, en plein coeur de Bourgoin-Jallieu. Il se situe à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF et à proximité immédiate d’hôtels, de banques, de commerces, de services et de restaurants ce qui facilite grandement vos rendez-vous d’affaire.

Qu’est-ce que le Living Lab ?

Pour être toujours à la pointe de l’innovation et offrir de nouveaux services aux dirigeants de TPE et PME, l’Espace Le 13 organise des “Living Lab”. Cette nouvelle approche ouverte de l’innovation permet aux utilisateurs d’être des acteurs majeurs clés dans des domaines de l’innovation. Ainsi le “Living Lab” permet à une communauté d’experts, d’acteurs sociaux, de professionnels et de chefs d’entreprise de mettre en commun leurs idées et de les améliorer à travers le partage et à toutes les échelles.

Encore méconnu en France, le “Living Lab” possède pourtant de nombreux avantages qui devraient rapidement séduire de nouveaux experts, entrepreneurs et citoyens :
La réduction des temps de recherche pour augmenter le retour sur investissement de l’innovation
La co-création entre experts et utilisateurs finaux
L’appropriation et l’apparition de nouveaux services ou produits sont facilitées
La multiplication des échanges entre les experts et les usagers pour améliorer le processus d’innovation
La réponse aux problématiques et aux attentes concrètes des usagers

Ainsi, l’Espace Le 13 vous propose trois types de “Living Labs” :
Le Living Lab pour améliorer la qualité de vie au travail destiné aux dirigeants d’entreprise.
Le Digital Lab pour rester informé des nouvelles innovations technologiques
Le RSI-38 pour améliorer la sécurité de votre système informatique et protéger les données de votre entreprises et celles de vos collaborateurs.

Obtenir des informations sur l’Espace Le 13

Pour entrer en contact avec Espace Le 13, vous serez mis directement en relation avec Yannick Chavent, le fondateur de l’Espace Le 13. Vous pouvez donc le joindre par mail à l’adresse yc@espacele13.fr et par téléphone au 06 71 39 78 08.

Un formulaire de contact est également à votre disposition sur le site Internet de l’Espace Le 13. Il vous permet de laisser vos coordonnées ainsi qu’un message avec vos questions. Enfin, Espace Le 13 est aussi présent sur les réseaux sociaux, notamment Facebook, Twitter et Linkedin.

L’expert de l’immobilier d’entreprise en Rhône-Alpes

On estime aujourd’hui que près de 3 millions d’entreprises sont réparties sur tout le territoire national. Si l’Île-de-France et la Provence-Alpes-Côte-d’Azur sont les premiers bastions de l’entreprenariat français, c’est la région Auvergne Rhône-Alpes qui occupe la troisième marche du podium. Comprenant que dans ce bassin d’activités les entreprises avaient besoin d’un expert immobilier comprenant leurs besoins spécifiques, Axite CBRE s’est rapidement imposé comme le spécialiste de l’immobilier pour les professionnels.

Au plus près des professionnels rhônalpins

Forte de plus de 25 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier professionnel, Axite CBRE est rapidement devenue l’agence de référence pour les entreprises de l’ancienne région Rhône-Alpes.

Comme on a pu l’évoquer plus haut, le sillon alpin est un immense vivier d’entreprises (le 3e de l’Hexagone), il n’est donc pas étonnant qu’il ait besoin d’un réseau d’agences dédiés aux professionnels du secteur. Axite CBRE propose son expertise personnalisée dans chacune des 6 agences présentes à :

  • Annecy
  • Archamps
  • Bourgoin-Jallieu
  • Chambéry
  • Grenoble
  • Valence
  • Vienne

En couvrant une grande variété de territoires du sillon alpin, l’agence s’assure de suivre au plus près ses clients tout en leur proposant des solutions idéales adaptées à leur environnement d’implantation.

De la PME à l’enseigne nationale : répondre aux attentes de chacun

Bien évidemment, avec des territoires aussi dynamiques, on ne peut s’attendre à ce que les profils entrepreneuriaux soient identiques. En effet, la région Rhône-Alpes voit se côtoyer de modestes PME, des start-up à forte croissance et de grands groupes internationaux.

Pour répondre aux diverses problématiques de ses clients, Axite CBRE a su constituer une équipe compétente, réactive et pluridisciplinaire. En privilégiant Axite CBRE, ce ne sont pas moins de 30 collaborateurs experts de la stratégie immobilière qui pourront se mettre au service de votre projet. À force de fréquenter les entreprises de toutes sortes, l’agence rhônalpine est à même de dénicher les meilleurs biens immobiliers pour :

  • Les PME
  • Les grandes enseignes
  • Les investisseurs
  • Les industriels de toutes tailles
  • Les particuliers (micro-entrepreneurs, professions libérales, etc.)

Il est évident que les professionnels, en Rhône-Alpe comme ailleurs, ont besoin d’interlocuteurs spécialisés dans l’immobilier d’entreprise mais cela ne saurait suffire. Afin d’offrir la meilleure expérience possible, Axite CBRE entend bien répondre à toutes vos attentes autour de l’immobilier. Certes cela concerne l’achat/vente d’un bien, mais aussi le conseil en implantation, les estimations, les différentes études et enfin l’investissement.

Contacter une des agences Axite CBRE

Vous êtes un professionnels et vous désirez acquérir ou vendre un bien ? Vous avez des questions à adresser à un expert immobilier ? N’hésitez pas à vous rendre sur le site Internet d’Axite CBRE ou à contacter une des 6 agences en Rhône-Alpes.

  • Annecy (04 82 29 45 00) :

PAE Les Glaisins

7 Impasse des Prairies

74940 Annecy

  • Bourgoin-Jallieu (04 82 29 44 97) :

1 Rue Claude Chappe

38300 Bourgoin-Jallieu

  • Archamps (04 50 10 22 22)

Archamps Technopole

Athéna 1 – 72 rue Georges de Mestral

74160 Archamps

  • Chambéry (04 82 29 44 99) :

Savoie Technolac

18 rue du Lac St Andre

73382 Le Bourget du Lac

  • Grenoble (04 82 29 44 98) :

56 Boulevard Gambetta

38000 Grenoble

  • Valence (04 82 29 44 96) :

Parc Rovaltain, Immeuble Le Galilée

10 avenue de la Gare

26300 ALIXAN

  • Vienne (04 82 29 44 97) :

30, avenue Général Leclerc

38200 VIENNE

Bénéficiez d’un stockage sécurisé avec une pièce en plus

Vous cherchez un garde-meubles sécurisé où stocker vos affaires ? Que vous soyez particulier ou professionnel, l’entreprise Une pièce en plus vous propose des box fiables de nouvelle génération. Ces derniers sont sous surveillance 24 h/24 et 7 j/7.

À propos de la société; Une pièce en plus

Une pièce en plus est une société spécialisée dans la location de garde-meubles créée en 1997.

Leader du self stockage en région parisienne !

Elle est leader du self stockage dans la zone de Paris et dispose de 28 centres de self stockage. Huit de ces centres se trouvent au coeur de Paris et quatorze à l’entrée de la ville, afin de vous permettre d’accéder à des box sécurisés à Paris, mais aussi en banlieue. Quel que soit votre emplacement en Île-de-France, vous pourrez trouver un centre Une pièce en plus pour y stocker vos affaires. Les différents dépôts de l’entreprise proposent des horaires qui varient selon l’emplacement.

Les services proposés par Une pièce en plus

Deux types de services sont proposés par Une pièce en plus : un service aux particuliers et un autre aux professionnels. Le service aux particuliers se déroule comme suit : si vous devez déménager, voyager ou que vous n’avez plus d’espace chez vous, vous pouvez faire appel à ce self stockage. De même, lorsque vous devez rénover votre intérieur et en sortir les meubles, confiez-les à Une pièce en plus, qui les conserve le temps nécessaire. Enfin, les box sont le meilleur moyen de stockage pour cacher les cadeaux de Noël des enfants. Le service aux professionnels concerne les entreprises qui ont besoin d’espace. En effet, elles pourront stocker leurs archives ainsi que leurs équipements dans les box d’Une pièce en plus qui sont adaptés à chaque utilisation : archives, équipements, stocks, etc.

Fonctionnement du service

Le processus de réservation de box est simple. Il suffit de vous rendre sur le site web de l’entreprise et de sélectionner le centre le plus proche. Il faut ensuite indiquer le volume dont vous avez besoin, ainsi que la durée de location du self stockage. Réservez par la suite votre box en ligne en déposant une caution. Une pièce en plus vous propose des emballages et cartons pour vos affaires ainsi qu’une possibilité de manutention de vos bagages.

Les box d’une pièce en plus

Vous seul avez le code d’accès ou la clé de votre pièce de stockage. Celle-ci est équipée d’une vidéosurveillance ainsi que d’une alarme. Tous les centres de stockage d’Une pièce en plus sont propres, surveillés et à l’abri de l’humidité. Ils disposent aussi d’une protection contre les incendies, qui permet de protéger vos affaires. Les garde-meubles ont une superficie qui varie entre 1 et 100 m². Si vous ignorez quelle taille de box choisir, l’équipe d’Une pièce en plus vous assiste et vous aide à faire un choix sur mesure. En ce qui concerne les contrats de location, ils sont sans engagement, c’est à vous de choisir la durée.

Mieux gérer ses démarches administratives en tant qu’entrepreneur avec KoalaME

Les petits entrepreneurs qui développent une activité libérale ou une double activité commerciale/artisanale peuvent rapidement être submergés par les démarches administratives. Le temps alloué à la gestion de la paperasse ne sera pas réutilisé pour développer son entreprise et parfois, cette gestion des démarches administratives est longue et opaque pour certains entrepreneurs.

KoalaME est une plateforme en ligne totalement unique qui assiste les utilisateurs (micro-entrepreneurs et accompagnateurs) dans la gestion administrative quotidienne. KoalaME est un logiciel créé dans l’unique objectif de simplifier la comptabilité des micro-entreprises pour favoriser leur développement.

Comment utiliser l’outil en ligne de Koala ME ?

KoalaME automatise l’administratif et la comptabilité des entrepreneurs avec une optimisation concrète du temps alloué à la gestion des démarches administratives : rassemblement des différentes tâches administratives dans un unique logiciel, automatisation des calculs, personnalisation du calcul des cotisations, etc.

Vous pouvez utiliser le logiciel de KoalaME sans engagement et sans inscription au préalable. De plus, le site Internet du logiciel propose un espace de démonstration pour découvrir le logiciel et se familiariser avec les différentes fonctionnalités. Certaines fonctionnalités de KoalaME n’apparaissent pas dans la démonstration.

  • Gestion de la TVA
  • Duplication des devis et des factures
  • Incrémentation automatique des numéros de devis et factures
  • Tableau de bord personnalisé

Néanmoins, la démonstration de KoalaME reste assez complète pour découvrir le logiciel et attester de son efficacité et son utilité dans la gestion administrative d’une structure commerciale.

Pourquoi utiliser le logiciel de KoalaME ?

Vous pouvez utiliser le logiciel de KoalaME peu importe votre secteur d’activité et votre implantation géographique. En effet, KoalaME s’adresse à tous les micro-entrepreneurs qui souhaitent faciliter leurs démarches administratives et allouer davantage de temps au développement de leur structure.

Dans un souci de s’adapter à toutes les spécificités des nombreuses micro-entreprises,  KoalaME a également intégré des réponses personnalisées qui comptabilise le bénéfice de l’ACCRE et de l’ACRE (Aide aux Créateurs et Repreneurs d’Entreprise) et le prélèvement libératoire de l’impôt sur le revenu. Le logiciel calcule également les cotisations spécifiques. KoalaMe permet aux entrepreneurs de bénéficier d’une multitude de fonctionnalités.

  • Comptabilité automatisée avec la validation du paiement de vos factures et/ou l’entrée des recettes dans le livre de comptes
  • Tableau de bord personnalisé pour suivre en temps réel votre trésorerie réelle et théorique, l’évolution de vos recettes et vos dépenses et visualiser les sommes en attente de paiement
  • Livre de comptes et vos fichiers-clients mis à jour en temps réel
  • Données sécurisées et accessibles en permanence sur ordinateur, tablette, smartphone
  • Déclarations de chiffre d’affaires pré-remplies au format pdf

Au-delà de l’adaptation et la personnalisation du logiciel selon les spécificités de sa micro-entreprise, KoalaMe garantit également la sécurité des données avec un identifiant et un mot de passe personnels. Grâce à la dématérialisation des données, vous pouvez accéder à votre espace personnel KoalaME 24/24 depuis un ordinateur ou un smartphone.

Combien coûte ce logiciel ?

Le budget des micro-entreprises est assez souvent serré et toutes les économies doivent être réalisées pour permettre la pérennité d’une jeune entreprise.

Les équipes de KoalaME ont intériorisé cette problématique et elles proposent le logiciel en ligne gratuitement. En effet, seuls des frais de gestion (1% des factures) seront appliqués aux entrepreneurs. Ces frais de gestion peuvent être imputés à vos clients si vous cochez la case Inclure les frais de gestion KoalaME : vos devis et factures comporteront une ligne supplémentaire « frais de gestion » dont le montant TTC sera de 1% du montant total de la facture.

Le logiciel en ligne de KoalaMe s’adresse réellement à tous les micro-entrepreneurs avec la prise en compte des problématiques liées au budget serré des jeunes entreprises. Tous les entrepreneurs peuvent bénéficier des services de KoalaME sans se soucier des retombées économiques négatives.

KoalaMe s’engage à s’occuper des tâches administratives essentielles d’une micro-entreprise pour permettre aux entrepreneurs d’allouer davantage de temps au développement de leur structure sans se soucier des démarches administratives chronophages qui seront assurées et parfaitement tenues avec le logiciel en ligne de KoalaME. En effet, KoalaMe garantit le respect des nombreuses échéances administratives avec des notifications et un système de rappels pour éviter les éventuels oublis.

KoalaMe propose également la formation « Comprendre, créer et développer son activité en micro-entrepreneur » pour tous ceux qui souhaitent se lancer dans la grande aventure de l’entreprenariat !

Montée de l’investissement locatif en France

Actuellement beaucoup d’investisseurs français font le choix d’investir dans l’immobilier locatif. En effet, grâce à des taux d’emprunts très bas, l’investissement locatif devient attractif et permet de réaliser un placement à long terme tout en se forgeant un patrimoine dans la pierre. Il faut dire que ce type d’investissement vient pallier l’absence d’autres alternatives pour les classes modestes.

La montée de l’investissement locatif depuis 2019 sur le territoire français

Les achats immobiliers pour réaliser un investissement locatif ont beaucoup progressé en 2019. D’après le blog immobilier Immokap, il a été constaté que plus d’1 achat sur 4 étaient des investissements immobiliers locatifs. En effet, depuis quelques années, ce type d’investissement s’est amplifié et s’est démocratisé. Il a gagné les classes modestes qui ont profité de taux d’emprunt historiquement bas afin de financer ce projet. De plus, il faut savoir que la rentabilité de l’investissement n’est pas le critère le plus important. Effectivement, le but premier est de réaliser un placement qui permet de se constituer un patrimoine immobilier.

Investissement locatif : pourquoi se lancer ?

Pour commencer, il faut savoir que l’investissement locatif est un placement prometteur. Mais à cela s’ajoute différents avantages pour le propriétaire-bailleur.

1) Un placement à la portée de tous

Certains investissements financiers demandent des connaissances spécifiques alors que l’investissement immobilier est accessible à tous. En effet, il est facile de comprendre les tenants et aboutissants d’un investissement locatif. D’ailleurs, beaucoup de particuliers gèrent eux-mêmes leur bien en location. Cependant, il est toujours possible de faire appel à une agence immobilière pour confier sa gestion locative et profiter de la rentabilité de son investissement sans effectuer aucune démarche.

2) Un placement à crédit

Il n’est pas nécessaire de posséder un apport financier pour se lancer dans l’investissement immobilier. En effet, c’est un placement totalement réalisable à crédit. Les banques peuvent prêter jusqu’à 110 % du montant du prix de vente du logement. L’investissement locatif est donc totalement aidé grâce à un prêt immobilier. De plus, les taux d’emprunt actuels sont très bas, c’est pourquoi ce projet immobilier est de plus en plus choisi même par les classes les plus modestes.

3) Un placement qui offre des avantages fiscaux

Grâce à un investissement locatif, vous pouvez bénéficier d’avantages fiscaux. Sous certaines conditions, vous allez profiter de dispositifs de défiscalisation. Vous allez ainsi amortir une importante partie du prix d’achat du bien au fil des années. 

4) Un placement financé par les locataires

Il est important de savoir que le financement d’un investissement locatif est souvent assuré grâce aux loyers mensuels versés par les locataires. Autrement dit, l’investissement locatif est un placement qui peut très vite être rentable à condition d’éviter la vacance locative au maximum.

5) Un placement rentable

Bien que la rentabilité ne soit pas le critère majeur qui pousse les particuliers à se lancer dans l’investissement locatif, il reste tout de même un aspect décisif. En effet, la rentabilité d’un investissement locatif est aussi bonne que celle d’un investissement financier. Si vous avez bien sélectionné votre bien et que vous gérez bien sa location, votre projet immobilier aura un avenir prometteur. Vous allez réaliser une bonne opération financière tout en restant dans un placement qui présente peu de risques.

6) Un placement sécurisé

Vous devez savoir que l’investissement locatif est un placement sécurisé. En effet, votre logement en location va toujours garder une certaine valeur car il possède une réalité physique. Autrement dit, dans ce type de projet, vous ne risquez pas de tout perdre. De plus, différentes assurances contre les loyers impayés vous permettent de sécuriser encore plus votre investissement locatif.

7) Un placement accompagné

Enfin, si vous décidez de rentabiliser votre bien par la location, sachez que vous n’êtes pas obligé de le faire seul. En effet, la location d’un bien immobilier peut se faire avec une agence immobilière en ligne. Ces dernières ont exactement le même principe qu’une agence immobilière classique, à ceci près que vous gagnerez : plus de temps, d’argent et une meilleure expérience client en un temps record.

Il en va de même pour la gestion locative. Ces agences ont la particularité de proposer une offre adaptée et moins onéreuse. De quoi vous rendre gagnant sous tous les points de vue !”

Burn out : Comment s’en remettre ?

Le burn out est un syndrome responsable d’un mal être général, son origine est souvent liée à notre activité professionnelle. « To burn out » se traduit littéralement par « se consumer ». C’est un épuisement professionnel consécutif à un état de stress important et à un rythme de travail effréné. Les personnes atteintes de burn out se mettent beaucoup de pression dans leur activité professionnelle. Heureusement, il peut être soigné de différentes manières, notamment grâce à un thérapeute EMDR.

Les symptômes psychologiques et physiques

Les signes sont nombreux, à commencer par une activité mentale très active, portée quasi-exclusivement sur l’activité professionnelle. Ce sont des ruminations permanentes, des pensées négatives, beaucoup d’appréhensions, des troubles du sommeil. Vous vous sentez distant par rapport au monde qui vous entoure. Vous avez du mal à vous projeter dans le futur, voire même cette projection peut vous angoisser. Vous êtes constamment démotivé quand il s’agit du travail, on constate aussi une forte baisse de confiance en soi. Dans les cas les plus graves, ce sont des pensées suicidaires qui prennent le dessus. Les personnes atteintes de burn out ressentent une fatigue générale, parfois des douleurs de dos, musculaires ou des migraines, cela dépend des fragilités de chacun. On récence aussi des problèmes cutanés, une perte de poids ou le contraire.

Thérapie EMDR et burn out

Définition d’EMDR

Le sigle EMDR veut dire en français « Désensibilisation et retraitement par les mouvements oculaires ». La thérapie EMDR considère que l’esprit de chaque personne a la possibilité de s’auto guérir. Chaque événement douloureux laisse une trace dans notre cerveau, que l’EMDR va aider à digérer en « désactivant » la sensation douloureuse reliée à l’événement. Lors d’une séance d’EMDR, le patient va replonger dans son passé. L’EMDR remet en route des processus bloqués. Les émotions et les représentations se séparent. La personne ne souffre plus quand elle repense à l’événement traumatisant. Le cerveau met en route naturellement ce processus grâce à des mouvements oculaires de droite à gauche pendant un sommeil paradoxal.

Quelle est la méthode du thérapeute EMDR face au burn out ?

Les occasions de surmenage au travail, il en existe de nombreuses, comme par exemple : des confrontations avec un collègue de travail ou un supérieur, un harcèlement sur le lieu de travail, un entretien compliqué, des ruminations professionnelles, des troubles du sommeil, des angoisses, etc. Ce sont des points où la thérapie EMDR a déjà prouvé son efficacité.

Mais l’EMDR s’intéresse également au futur, qui est souvent source d’angoisse quand on est en plein burn out. On se demande quel va être notre futur professionnel, nous sommes remplis d’appréhensions. C’est pourquoi le psychologue EMDR propose au patient de s’imaginer dans une situation stressante : une réunion, une confrontation, un retour d’arrêt, etc. La désensibilisation de ces évènements va aider à y voir plus clair et ne pas se laisser envahir par toutes nos émotions.

Si vous sentez que vous avez des symptômes qui se rapprochent de ceux décrit dans cet article, n’hésitez pas à contacter un praticien EMDR, vous n’avez pas à lutter seul. Cette technique aide les personnes qui se retrouvent dans l’incapacité de travailler. Ainsi, il faut faire le nécessaire afin de trouver un moyen de s’en sortir au plus vite, pour ne pas sombrer davantage. L’EMDR vous permet de trouver une forme de thérapie adaptée à vous. Par exemple un psychologue EMDR pourra vous aider à cibler votre trouble de départ : qu’est qui a déclenché ce burn out ? Pourquoi ce malaise dans votre travail ? Votre thérapeute EMDR, après quelques séances, va vous libérer de ces angoisses qui vous rongent.

Une application mobile au service des collectivités locales et des citoyens

Aujourd’hui, les concitoyens veulent une transparence totale de la part des élus et certains souhaitent également s’impliquer davantage dans la vie de la collectivité.
L’entreprise CITYC a compris ces nouveaux enjeux et aujourd’hui, elle propose un réseau social citoyen et solidaire entièrement dédié aux collectivités pour permettre aux élus d’agir avec transparence et de faire de la démocratie participative.

CITYC : un réseau social solidaire et unique créé pour les collectivités et les citoyens

CITYC est un réseau social citoyen et solidaire qui représente une réelle solution numérique dédiée aux collectivités. Cette plateforme virtuelle est une réponse moderne à la demande des citoyens pour la transparence des élus et la possibilité de mettre une démocratie participative au sein des collectivités.
L’application mobile CITYC assure une simplicité d’utilisation et un logiciel ergonomique et personnalisable par les élus de la collectivité.

Quelles fonctionnalités disponibles sur l’application mobile ?

Les fonctionnalités proposées par l’application mobile ont été mises en place à la fois pour les élus des collectivités locales et les citoyens. En effet, CITYC est une plateforme collaborative qui encourage la participation.
La diffusion des actualités et des événements culturels, associatifs et commerciaux propres à la collectivité pour dynamiser l’économie locale et les actions des associations
La possibilité de mettre une place une démocratie participative : chaque citoyen vote pour ou contre une proposition et les élus peuvent prendre la bonne décision plus facilement
La mise en place d’une véritable chaîne d’entraide entre les citoyens pour favoriser la solidarité
Un appel aux services d’urgence facilement et dans les cas les plus critiques, les secouristes volontaires inscrits et situés à proximité peuvent porter secours en attendant l’arrivée des secours.
Le signalement des dysfonctionnements pour permettre aux habitants d’aider à l’amélioration de l’espace public en signalant un désagrément ou une anomalie constaté(e) sur la voie publique : les problèmes et leur résolution sont signalés sur l’application
Une alerte concernant les risques majeurs sur le territoire en temps réel grâce aux notifications
Au-delà des fonctionnalités proposées par l’application, l’interface de celle-ci est également complètement personnalisable par les collectivités avec une interface d’administration sur Internet. Elle permet aux élus des collectivités de :
Gérer leurs contenus
Gérer leurs événements et leurs actualités
Consulter et traiter les anomalies signalées par les citoyens
Envoyer des notifications instantanées ou des SMS aux citoyens

Comment télécharger l’application mobile CITYC ?

CITYC est une application mobile disponible sur l’App Store (smartphones Apple) et Google Play pour les smartphones sous Androïd. Néanmoins, vous pouvez retrouver les équipes de CITYC sur les différents réseaux sociaux de l’entreprise.
Vous pouvez également envoyer un formulaire de contact disponible sur le site Internet pour prendre contact avec les équipes et poser vos éventuelles questions concernant l’application mobile. Il est nécessaire d’apprivoiser les fonctionnalités et les nombreuses possibilités de CITYC pour avoir une utilisation optimale des services proposés.

CITYC apparaît comme la solution collaborative et innovante au service des élus des collectivités et des citoyens qui peuvent participer au développement et au rayonnement de leur collectivité. Les nombreuses possibilités de personnalisation et de développement spécifique permet à CITYC d’offrir un service unique aux collectivités.

Comment optimiser son site web grâce au référencement naturel ?

Le référencement naturel ou SEO (search engine optimisation) est l’ensemble des techniques mises en place pour optimiser le positionnement d’un site web dans les résultats de moteurs SERP. L’optimisation d’un site passe par différents éléments qui composent les pages de ce dernier. Les plus importants d’entre eux sont les mots clé, la qualité de vos contenus, la structure de vos pages, et les liens externes. 

Cibler les bons mots clés

C’est une étape cruciale pour un référencement optimal. Les mots-clés sont les balises qui vous permettront d’être vu sur les moteurs de recherche. Choisissez-les donc selon votre cible et vos objectifs. Que vous soyez un plombier, un site de déménagement, ou un picciniste, imaginez les mots-clés qui peuvent designer votre métier et votre activité, étendez le vocabulaire au champ sémantique de votre environnement. Il faut également que ces mots-clés correspondent à des requêtes tapées suffisamment sur les moteurs de recherche. Vous pouvez également utiliser des expressions dites « longue traîne », c’est-a-dire une association de termes ou de phrases plus longues et moins concurrentiels que les mots-clés génériques. Elles vous permettront de capter un trafic qualifié sur votre site internet et booster votre SEO.

Proposez un contenu de qualité

Le contenu de votre site web est un des points les plus importants du référencement naturel. Il doit être indexé et « compris » par les robots pour être bien positionné sur les pages de résultats des moteurs. Assurez-vous donc de proposer du contenu de qualité avec des sujets pertinents, des informations bien hiérarchisées, une publication fréquente, et un maillage interne cohérent afin de séduire les internautes et les moteurs de recherche. Si vous n’avez pas les ressources en interne pour rédigées des contenus de qualité, solliciter  des professionnels du SEO à l’exemple du https://www.as-referencement.com/ pour  la rédaction de vos articles.

Structurer vos pages

La structure de vos pages est probablement l’une des premières règles d’optimisation du SEO. En effet, mieux vos pages seront structurées, mieux Google les comprendra. Une page bien structurée commence impérativement par un titre encadré d’une balise <h1> qui résume  le sujet général de votre page. Votre corps de texte devra, quant à lui, être décomposé par des ou sous-titres signalés par des balises h1, h2, h3, h4,… en fonction de la longueur de votre texte. Ces balises permettent d’apporter une notion de valeur à chacun de vos titres.

Travailler le netlinking

Il s’agit ici de liens sortants et de backlinks. Une bonne stratégie de netlinking permet d’accroître la popularité de vos pages donc au référencement global de votre site internet. En effet pour Google, la popularité d’une page permet de connaître sa pertinence. Plus une page est populaire, et plus elle grimpera dans les résultats de recherche. Afin d’améliorer votre indice de popularité, il faut avoir un maximum de liens externes de qualité qui pointent vers votre site. Toutefois opter pour la pertinence et la qualité des liens qui pointent vers votre site plutôt que le nombre. 

Prévoir sa retraite grâce à l’immobilier

Entre les différentes réformes successives et le contexte socio-économique toujours plus fragile, difficile de prévoir quel sera l’avenir des retraites dans l’Hexagone. Face à cette incertitude, de plus en plus de Français se tournent vers l’immobilier. Il est vrai que le secteur ne connaît pas de phénomène de bulle financière, offre des perspectives de rentabilité intéressantes et la période n’a jamais été aussi propice pour investir. Pour vous aider à vous constituer un patrimoine, Construire sa Retraite est là pour vous apporter ses conseils.

Un blog pour tout connaître sur l’immobilier

Lorsqu’ils décident de créer Construire sa Retraite, Alexandre Bruney et Gaëtan Lefebvre partent d’un constat simple, mais sans appel : il est presque certain que la retraite entraînera une chute du niveau de vie. En effet, lorsqu’on cesse d’être dans la vie professionnelle, notre niveau de revenu chute bien souvent.

L’idée derrière Construire sa Retraite est donc de proposer un blog permettant à tout le monde de profiter d’astuces pour investir dans l’immobilier et donc conserver un revenu confortable à la retraite. Bien sûr, qui dit investissement immobilier dit prêt et apport personnel n’est-ce pas ? Eh bien, c’est justement pour lutter contre cette idée reçue que Construire sa Retraite vous sera utile.

Sur le site vous apprendrez qu’il est possible de se constituer un patrimoine sans un apport conséquent. Évidemment, cela suppose de se renseigner sur le secteur immobilier et ça tombe bien car Gaëtan Lefebvre et Alexandre Bruney sont devenus de vrais experts.

Investir en SCPI (Société Civile de Placement Immobilier), dans une chambre d’EHPAD ou via la loi Pinel. Autant d’interrogations qui trouveront leur réponse sur le site.

Découvrez également les conseils pour diversifier votre capital en soutenant l’activité des PME via les FCPI (Fonds Communs de Placement dans l’Innovation) et les FIP (Fonds d’Investissement de Proximité) par exemple.

Différents supports pour vous informer

Bien conscient qu’il n’existe pas qu’un seul canal de diffusion de l’information, Construire sa retraite se décline sur différents supports afin parler à un maximum de monde. Il est sûr que le blog reste l’élément central pour s’informer au mieux. Mis à jour de façon régulière, le contenu du site ne cesse de s’enrichir de nouveaux articles et de vidéos informatives sur la constitution d’un capital en vue de la retraite.

C’est effectivement sur Construire sa Retraite que vous trouverez la majorité des informations réparties en différentes catégories :

  • Immobilier
  • Produits financiers
  • État d’esprit
  • Méthodes
  • Retraite
  • Expatriés
  • Formations

Toutefois, aujourd’hui on ne peut espérer informer un maximum de personnes sans faire l’effort de diversifier ses canaux d’informations. À ce titre, le blog se décline également en une chaîne Youtube comptabilisant plus de 60 vidéos dans des formats divers (extraits d’émissions, vidéos explicatives, etc.) La chaîne est l’occasion de s’informer sur les bonnes pratiques pour se constituer une épargne si on rechigne à se plonger dans la lecture du blog.

Afin de connaître toute l’actualité de l’immobilier et les dernières nouveautés en matière de placement, sans perdre de temps, il est possible de suivre Construire sa Retraite sur les réseaux sociaux tels que Facebook, Twitter ou Instagram. Néanmoins, ce format est essentiellement dédié à ceux qui souhaitent approfondir leur connaissance sur ce secteur toujours en mouvement plutôt que pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier pour la première fois.

Enfin, reconnus pour leur expertise, les deux fondateurs ont régulièrement l’occasion de participer à divers émissions de radio ou podcast à destination des néophytes comme des habitués de l’investissement, voir ici. Si vous désirez vous construire une épargne en prévision de votre retraite il n’est jamais trop tôt, n’attendez plus pour faire un tour sur Construire sa Retraite.

Le professionnel des acquisitions immobilières au Maroc

Chaque année, une part croissante des Français décident d’investir dans l’immobilier au Maroc. Que ce soit pour y habiter, pour les vacances ou pour réaliser un investissement locatif, le pays du couchant lointain est l’endroit idéal pour les investissements dans les actifs résidentiels. Spécialisé dans l’immobilier marocain (et notamment à Tanger), NREA Invest est là pour vous épauler dans toutes vos démarches.

15 ans d’expérience dans l’immobilier marocain<

Implantée à Tanger depuis 2004, NREA Invest est l’agence immobilière idéale pour acheter ou vendre un bien immobilier au Maroc et plus particulièrement dans les villes d’Assilah, de Casablanca, de Ksar Es-Seghir et de Tanger.

S’installer au Maroc n’est pas toujours évident lorsqu’on ne sait pas où chercher ou comment mener à bien l’achat d’un bien immobilier. Voilà pourquoi l’agence propose des solutions personnalisées selon les attentes de chacun. De la villa sur le Rif à la maison en bord de littoral en passant par l’appartement en plein centre ville, vous trouverez forcément ce que vous cherchez parmi une multitude de bien à vendre.

Bien consciente que la ville de Tanger est un centre économique de plus en plus actif au Maroc, NREA Invest propose aussi tout une suite de service à destination des professionnels désirant louer un local commercial ou des bureaux pour leur entreprise.

Bien plus qu’une agence immobilière

Il existe autant de projets immobiliers que d’investisseurs et pour répondre à la diversité des demandes, l’agence marocaine n’hésite pas à proposer une multitude de services. Au delà de l’achat et de la vente de bien, NREA Invest propose la gestion de biens immobiliers aux propriétaires qui n’ont pas le temps ou l’envie de se charger de la location.

Maximisez votre profit en gardant l’esprit léger grâce aux experts de l’agence qui se chargent de la gestion locative de votre patrimoine à Tanger et aux alentours. Mise en location du bien, entretien de l’habitation, gestion du contrat de bail, NREA Invest s’occupe de la rentabilité économique de votre résidence au meilleur prix.

Pour toute question ou pour aborder un point plus précis, l’agence est disponible aux coordonnées suivantes :

  •  +212 661 06 82 44 (portable)
  • +212 661 05 07 37 ou +212 539 94 28 43 (fixe)
  • asma@nreainvest.com

L’agence de choix pour les vacances

Au delà de la fonction d’agence immobilière depuis plus de 15 ans, NREA Invest possède également la casquette d’agence de location de plaisance (ou location saisonnière) pour vous permettre de passer des vacances réussies au Maroc.

Grâce à un vaste réseau de partenaires, l’agence est à même de proposer des locations de courte durée à des tarifs très compétitifs. De la villa européenne avec piscine au riad typique dans le centre historique, l’agence possède de très belle location adaptée à toute la famille.

Preuve de son sérieux, l’entreprise est membre de l’Association Marocaine des Agences Immobilières (AMAI) et de la Confédération Générale des Entreprises du Maroc (CGEM) dans le but de vous offrir les garanties nécessaires quant à la qualité des prestations offertes.

Comment faire une simulation RSA en moins de deux minutes ?

En France, il existe un certain nombre d’aides sociales mises en place pour le plus grand nombre. Parmi ces aides sociales, le RSA est une aide financière versée à ceux qui n’ont pas ou peu de ressources. Ce dernier se calcule selon le nombre de ressources dont vous disposez. Alors, comment faire une simulation RSA en moins de deux minutes ? La solution à toutes vos questions se trouve dans cet article.

Qu’est-ce que le RSA ?

En France, il existe un grand nombre de dispositifs d’aides sociales : aides financières, aides au logement, etc. Elles représentent chaque année des milliards d’euros de dépenses.

Le RSA se calcule selon divers critères qui sont principalement :

  • Un montant forfaitaire, qui varie selon la situation familiale du foyer (nombre d’enfants ou de personnes à charge) ;
  • Les ressources de votre foyer.

Le montant du RSA est égal à la différence entre le montant forfaitaire du RSA et l’ensemble de vos ressources au cours des trois derniers mois. 

Ces ressources sont notamment les suivantes :

  • Vos revenus d’activité salariée ou non salariée ;
  • Vos indemnités journalières ;
  • Vos allocations chômage ;
  • Vos pensions, votre retraite, vos rentes …

En plus de ces ressources, le montant forfaitaire varie selon la composition du foyer et le nombre de personnes à charge.

Vous pouvez également utiliser la simulation RSA de Mes Allocs pour plus d’informations.

Comment connaître mon éligibilité à une aide comme le RSA ?

Le montant du RSA dépend de votre situation. 

Si vous êtes une personne seule, et que vous n’avez aucune personne à charge, votre montant forfaitaire de RSA s’élève à 559,74 euros au lieu de 550,93 euros. 

Le montant du RSA pour une famille monoparentale évolue selon le nombre d’enfant(s) ou de personne(s) à charge.

Si vous êtes en couple, le montant du RSA que vous percevez varie selon le nombre d’enfant(s) ou de personne(s) à charge de votre foyer. 

Si vous êtes considéré comme un parent isolé, vous bénéficiez d’une majoration de votre montant de RSA. La durée de cette majoration varie selon la date de l’évènement de vie en question.

Pour plus d’informations sur le montant du RSA pour une personne ou une famille monoparentale, vous pouvez consulter cet article.

Avant de déposer votre dossier de demande de RSA, faites une simulation gratuite afin de connaître votre éligibilité au RSA. Vous pouvez faire certaines simulations sur les sites d’organismes comme la CAF, la MSA ou bien sur le site de la startup Mes Allocs qui a développé un simulateur intégrant une centaine d’aides sociales pour tous. 

Ce simulateur gratuit vous permettra d’avoir une idée de toutes les aides auxquelles vous pouvez être éligible en moins de deux minutes. 

Comment demander votre aide RSA ?

Une fois votre simulation effectuée, si vous êtes éligible aux aides financières que vous ne percevez pas encore, vous devrez demander ces dernières auprès des organismes publics responsables de leur versement.

Pour demander vos aides sociales, vous avez deux possibilités :

  • Vous pouvez déposer vous-même vos différents dossiers de demande d’aide auprès des organismes qui les émettent, ici en l’occurrence sur le site de la CAF ou de la MSA. Vous devrez alors fournir de nombreux renseignements sur vos conditions de ressources, votre situation personnelle ou la composition de votre foyer ;
  • Vous pouvez souscrire au service d’accompagnement administratif et social de la startup Mes Allocs en signant un contrat à l’issue de votre simulation. Vous bénéficierez alors d’un expert en aides financières dédié qui vous accompagnera dans toutes vos démarches durant un an. Il vous conseillera à mesure que votre situation professionnelle et personnelle évolue et cherchera pour vous toutes les aides desquelles vous pouvez bénéficier. Ce service est payant mais vous aidera à faciliter vos demandes.

Une fois les dossiers déposés, il faut compter quelques semaines avant que le dossier ne soit traité par l’organisme émetteur de l’aide. Les délais de traitement de la CAF ou la MSA, par exemple, varient généralement entre deux et huit semaines.

Vous devez alors renouveler les démarches tous les trois mois pour percevoir le RSA. Il convient alors de saisir la CAF ou la MSA et leur fournir les justificatifs de vos ressources des trois derniers mois. Heureusement, Mes Allocs se charge de tout à votre place et vous propose un suivi complet de votre dossier.

Si vous avez des questions sur la réponse qui vous est apportée par l’organisme, ou si votre dossier a été refusé, vous pouvez demander des précisions ou faire un recours contre la décision en question si vous estimez qu’elle n’est pas partiale ou qu’il y a erreur. Vous pouvez également contacter les experts en aides de Mes Allocs au 01.84.80.37.31. Ces derniers répondront à vos questions gratuitement.

Pourquoi faut-il réclamer vos aides sociales ?

Tous les ans, l’Etat alloue un budget pour les aides financières afin d’aider les foyers les plus modestes à augmenter leur pouvoir d’achat. 

Chaque année, douze milliards d’euros d’aides sociales ne sont pas réclamés. Ce phénomène touche environ 30% des aides mises à la disposition des citoyens et peut s’expliquer par le fait que :

  • Une personne sur deux ignore ses droits aux aides ou pense ne pas pouvoir en bénéficier car elle ne les connaît pas toutes. Tout l’intérêt du simulateur d’aides de Mes Allocs est qu’il vous donne en quelques clics l’intégralité des aides auxquelles vous pouvez avoir droit pour ne plus passer à-côté de ces dernières ;
  • 20% des personnes éligibles ne réclament pas leurs aides à cause des démarches complexes. Le service d’accompagnement payant des experts Mes Allocs prend en charge toutes les formalités qui peuvent vous rebuter ;
  • 10% des personnes éligibles ne réclament pas leurs aides par pudeur ou à cause d’une mauvaise expérience passée. Avec le service d’accompagnement Mes Allocs, tout se passe en ligne et vous n’avez pas à vous déplacer. Avec cette dernière, fini la peur du jugement ou la phobie administrative.

Au 1er avril 2019, le RSA socle s’élevait à 559,74 euros pour une personne seule, sans activité, sans revenus et sans logement. Le montant du RSA varie ensuite selon votre situation personnelle.

Par exemple : Si vous êtes en couple, que vous avez cinq enfants à charge et que vous bénéficiez de l’ALS, votre montant de RSA s’élève à 1.680,09 €, calculé ainsi : 

(1.175,47 € + 3 x 223,89 €), votre montant forfaitaire – 166,24 € (votre forfait logement) = 1.680,09 €.

De plus, vous pouvez cumuler RSA et prime d’activité si vous êtes éligible à ces deux aides.

Alors ne passez pas à-côté de ces aides en vous rendant sur le site de Mes Allocs pour faire une simulation gratuite de RSA !

Une assistance administrative disponible en 48h pour votre entreprise

Début 2019, l’Hexagone comptait près de 1,4 million d’auto-entrepreneurs (ou micro-entrepreneurs). Si on ajoute à cela les dirigeants de PME, de TPE et de grandes entreprises on constate que les Français accordent une place particulière à l’entreprenariat. Pourtant, la majorité des intéressés reconnaissent avoir du mal à gérer les démarches administratives inhérentes à la gestion d’une entreprise. Secrétariat, comptabilité, bureautique et bien d’autres, voilà les domaines dans lesquels Officéo s’engage à vous prêtez assistance.

Gérer l’administratif de toutes les entreprises et même plus

Comme on le sait, en France il n’existe pas qu’un type d’entreprise. Il semble évident qu’on ne peut pas aborder les problématiques administratives d’une jeune start-up émergente de la même manière que celles d’un grand conglomérat. Les soucis d’une personne exerçant une profession libérale du domaine médical ne sont sont pas ceux d’une personne travaillant dans le champ juridique.

Afin de pouvoir offrir le meilleur service d’assistance administrative, Officéo a décidé de s’entourer d’experts très divers capables de répondre aux besoins spécifiques du client comme par exemple les secrétariats d’associations. Ces assistants professionnels peuvent intervenir très rapidement et vous proposer un accompagnement ponctuel ou régulier selon vos attentes.

Officéo propose des solutions administratives personnalisées à destination des entreprises, mais aussi des associations et du service public. L’entreprise offre son aide à :

  • Des startup
  • des PME
  • De grands groupes
  • Des entreprises du service public
  • Des associations
  • Des professions libérales (avocat, médecin, architecte…)

Des tarifs ajustés selon les besoins

Qu’on dirige une PME familiale ou un grand groupe international, la gestion des coûts liés au traitement de l’administratif doit être évalué finement. Partant de ce constat, Officéo propose une tarification transparente ne comptabilisant que le temps de travail effectif (pas de surcoût pour les frais de dossier ou le déplacement).

La grille tarifaire d’Officéo est la suivante :

OFFRETARIF (HT)
Urgence/Dépannage42€ /h
Mon assistant pro (moins de 6h/semaine)38€ /h
Mon super assistant (plus de 6h/semaine)34€ /h
Mon assistant expert (bilingue, juridique, médical, etc.)50€ /h

L’expert mandaté pour vous aider vous permet de profiter d’une expertise certifiée par l’entreprise. En ce sens, vous bénéficiez d’une alternative moins coûteuse que l’intérim, plus souple que l’embauche en CDI / CDD et surtout plus fiable que le recours à un freelance sans structure.

Différents services pour toutes les demandes

Officéo a bien compris que pour rester le leader de l’office management à la demande il fallait proposer un panel de services suffisamment vaste pour couvrir toute la vie administrative d’une entreprise. Depuis plus de 10 ans, l’entreprise a su diversifier son offre pour coller au plus près de la réalité quotidienne des entreprises et des entrepreneurs.

Pour vous assister, Officéo propose donc :

  • Le secrétariat courant
  • L’assistance de direction
  • Les services généraux
  • La pré-comptabilité
  • L’administration des ventes
  • L’organisation et/ou le suivi de projets
  • Les travaux de bureautique

La firme dispose également d’un éventail de services spécifiques selon votre situation comme l’externalisation RH pour les grands groupes, la constitution d’AGE ou AGO pour les associations ou le secrétariat juridique pour les cabinets d’avocats. De nombreux autres services d’assistance administrative personnalisée peuvent être réalisés selon vos besoins alors n’hésitez plus.

Fourniture d’énergie d’une copropriété



L’influence de la loi Alur


La loi Alur est une réglementation qui permet d’organiser de manière légale les termes de la gestion de la consommation énergétique en copropriété, ainsi que du conseil syndical d’une copropriété. Une meilleure gestion permet autant aux propriétaires qu’aux locataires d’économiser de l’argent et d’épargner l’environnement par la même occasion avec un économie d’énergie.

Une organisation différente du conseil syndical


La nouvelle loi oblige maintenant que la gestion des comptes courants pour une copropriété sépare le compte bancaire de la copropriété de la gestion des comptes courants pour le syndicat, si la propriété en question inclut plus de 15 locations. Cette nouvelle loi exige aussi que les frais de syndicat soit limités à un certain montant. Ce doit être le rôle de ce syndicat que d’organiser au préalable le budget énergétique d’une copropriété.
La mise en place de travaux de copropriété, par exemple pour améliorer la gestion de la consommation énergétique, ne peut plus toutefois aujourd’hui être organisée seulement par un syndicat, mais ces travaux de copropriété doivent également être validés par la copropriété dans son ensemble, ce qui peut être organisé notamment au moyen de la désignation d’un président de la copropriété, qui se chargera de rassembler les avis des différentes personnes. C’est maintenant devenu avant tout la responsabilité de la copropriété que d’organiser des travaux de rénovation, s’ils sont nécessaires.

Une nouvelle définition de la copropriété


Cette nouvelle loi donne encore la possibilité de changer de syndic pour la copropriété une fois le terme d’un contrat atteint et cette possibilité doit laisser ouverte la concurrence entre différents syndics. Pour les nouveaux bâtiments, ce droit à la concurrence doit également être respecté au moment d’établie le premier syndicat pour la copropriété. Cela doit être décidé en concertation et en respectant les opinions et intérêts de chacun des membres de la copropriété, ce qui peut une nouvelle être organisé en élisant un président de la copropriété. Pour les copropriétés qui sont responsables de plus de 200 logements, une inscription au registre national est devenue obligatoire. Une copropriété de ce type qui ne s’inscrit pas se verra infliger une amende. Une fiche synthétique de la situation, notamment énergétique, de cette copropriété doit également être rédigée.


Elle doit permettre de comprendre la situation, entre autres financière, de cette copropriété, tout en reprenant des indications quant à l’état, par exemple le bilan énergétique, dans lequel se trouvent les bâtiments, et si d’éventuelles rénovations ou autres assainissements doivent être envisagés dans un futur proche.


Les copropriétaires perdront enfin légalement leur droit de vote par rapport à l’ensemble de leur copropriété, s’ils ne paient pas leurs charges, afin de garantir une meilleure situation financière des copropriétés et gérer les problèmes de paiement au sein de cette communauté. Cela permet d’éviter d’éventuelles coupures énergétique en raison de factures impayées pour une copropriété dont les contrats énergétiques seraient organisés en commun.

Comment se définit aujourd’hui le nouveau rôle du syndic professionnel ?


Le rôle du syndic professionnel
se définit aujourd’hui avant tout comme une position exécutive, qui a pour mission d’appliquer les réglementations dans l’intérêt de chacun des membres d’une copropriété. C’est également son rôle d’appliquer tout ce qui a été décidé dans le cadre des réunions de copropriété. Cela reste sa responsabilité d’ouvrir un compte bancaire séparé, de se représenter juridiquement en tant que syndicat, de gérer sa comptabilité propre, de percevoir ses paiements et éventuelles provisions pour les travaux de rénovation, par exemple énergétiques.
L’identité juridique du syndicat reste différente de celle d’une copropriété. C’est encore le rôle du syndicat que de tenir au courant chacun des locataires des décisions d’assemblée de la copropriété, par exemple dans le cas de l’élaboration de travaux énergétiques, ou de modification du fonctionnement de l’approvisionnement énergétique des bâtiments. Sa différenciation en tant qu’identité juridique est importante car le syndicat doit remplir des obligations, pour maintenir en état les bâtiments dont il est responsable. Tout manquement résultant en des dégradations d’un bâtiment, par exemple dans son approvisionnement énergétique ou en réduisant son bilan énergétique, laisse la porte ouverte à une indemnisation de la copropriété au moyen de dommages et intérêts.

La responsabilité essentielle du syndicat pour la gestion des fournitures d’énergie en copropriété


Une concertation avec le syndicat permet de modifier les contrats énergétiques d’une copropriété, pour obtenir des contrats moins chers ou plus écologiques. La copropriété doit discuter cette organisation avec le syndicat. Cette procédure peut conduite à la nomination d’un groupe responsable de redéfinir les contrats énergétiques, si la question est sensible pour la copropriété. Ces discussions entre copropriété et syndicat doivent in fine permettre de signer de nouveaux contrats énergétiques qui satisfassent chacun des membres de la copropriété.



Un site sur l’actualité des professionnels du bâtiment de l’Essonne

À n’en point douter, le secteur du bâtiment ne cesse de se renouveler d’année en année. Entre les nouvelles préoccupations écologiques qui gagnent du terrain et l’engouement des Français pour l’achat immobilier et la construction, les professionnels prennent conscience des évolutions du milieu. Dans l’Essonne où la croissance de la population et du parc de logement est particulièrement soutenue cela est d’autant plus important. Pour répondre à ce besoin, Actualités Essonne Pros propose d’informer sur l’actualité des professionnels du bâtiment.

Toute l’actualité du bâtiment gratuitement

Qu’on soit Essonniens ou non, en tant que professionnel de l’immobilier et / ou de la construction, s’abonner à une multitude de magazines pour suivre l’actualité du secteur est rarement rentable. Pourtant, il serait beaucoup plus simple de profiter d’un site centralisant l’ensemble des informations utiles.

Le secteur du bâtiment, de la construction et plus largement de l’immobilier en général est en plein boum. Dans le 91 en particulier, l’accroissement du parc de logement (+7% l’an dernier) transforme le marché. S’ajoute à cela le développement de l’écologie et des nouvelles technologies (domotisation en tête) qui ne cessent de bouleverser les pratiques traditionnelles.

Dans un tel contexte, il n’est pas étonnant que les professionnels du bâtiment aient besoin d’un support informatif en ligne totalement gratuit pouvant les tenir à la page. En plus de cela, Actualités Essonne Pros permet également aux professionnels de produire du contenu sur le site. Afin de mettre en avant le savoir-faire et l’expérience des professionnels du bâtiment dans l’Essonne, le site propose la publication de contenu mettant en avant l’activité d’un partenaire. Afin de profiter de ce service il suffit de contacter directement le site par mail.

Bien plus qu’un simple portail d’informations

Certes, le fait de centraliser l’information concernant les innovations dans le domaine du bâtiment est très utile, mais Actualités Essonne Pros ne se contente pas de cela. En effet, le site n’est pas qu’un portail informatif dédié aux professionnels du secteur.

Pour les entreprises de l’Essonne, voire même de toute l’Île-de-France, Actualités Essonne Pros est une vitrine potentielle permettant de se faire connaître de façon non négligeable. Dans le marché de la construction et du bâtiment, il n’est pas toujours évident de se faire une place. D’autant plus que l’activité professionnelle dans le 91 est très intense.

En profitant du service proposé par Actualités Essonne Pros, les différents professionnels (constructeurs, réparateurs, fournisseurs, conseillers, etc.) bénéficient d’un certain écho significatif pour leur développement.

En consultant le site web il est donc possible de s’informer sur les dernières transformations dans le domaine de la construction et du bâtiment, de profiter d’une mise en avant non négligeable et de trouver des entreprises proches avec lesquelles établir un partenariat éventuel.

Pour tous les professionnels travaillant dans l’Essonne, voire dans toute la région francilienne, Actualités Essonne Pros est une alternative idéale pour ne rien manquer de l’actualité du bâtiment. Portail d’information en ligne totalement gratuit, le site est également une bonne manière d’obtenir de la visibilité lorsqu’on est une entreprise opérant dans le 91.

Comment tout savoir sur le secteur du bâtiment

Longtemps à la traîne, le secteur du bâtiment est en train de refaire son retard petit à petit et de se tourner vers l’innovation et la digitalisation. On voit ainsi apparaître de nombreux sites internet qui traitent de l’actualité du bâtiment de façon plus ou moins complète. Si la plupart de ces sites sont destinés aux particuliers, peu d’entre eux se positionnent du point de vue des professionnels du secteur. 

Info Bâtiment, le site pour les professionnels du bâtiment

Info Bâtiment est une plateforme d’informations en ligne à destination des professionnels des métiers du bâtiment. Le but premier de la plateforme est d’informer sur l’actualité et les innovations du secteur. Divisé en près de trente catégories, Info Bâtiment offre à ses lecteurs un tour complet de l’actualité sur des sujets divers et variés. Ainsi, que vous recherchiez des informations sur l’aménagement extérieur, l’immobilier, la maîtrise d’ouvrage, le gros œuvre ou encore la sécurité, vous trouverez votre bonheur sur Info Bâtiment.

Info Bâtiment ne fait pas que dans la diffusion d’informations, mais offre également une vitrine aux entreprises. En effet, en tant que professionnel, vous avez la possibilité de publier vos communiqués de presse directement sur la plateforme. Pour publier vos communiqués de presse sur Info Bâtiment, la procédure est très simple : vous devez créer un compte et c’est parti. 

La plateforme de communiqués de presse est gratuite et permet aux entreprises de présenter leurs activités, produits et services. Les utilisateurs sont les seuls responsables des informations présentes dans les communiqués et vous pouvez en publier autant que vous le voulez. Info Bâtiment veille à votre sécurité et garantit que vos données personnelles (comme l’adresse mail de votre entreprise) ne seront pas divulguées aux autres utilisateurs. 

Pour vous aider dans la rédaction de vos communiqués, Info Bâtiment vous donne quelques conseils de rédaction dans la rubrique “Comment débuter”. Ces conseils vous aident à écrire des communiqués conformes et complet. Ils sont destinés aux entreprises qui ne peuvent pas, ou ne souhaitent pas, faire appel à un journaliste ou à un attaché de presse. 

Vous pouvez entrer en contact avec Info Bâtiment en remplissant le formulaire en ligne dans la rubrique “Contact”. Le webmaster du site se fera une joie de répondre à toutes vos questions. 

Quelles sont les innovations dans le secteur du bâtiment et de la construction ?

Avec la nécessité de répondre aux besoins écologiques et la digitalisation grandissante, le monde de la construction est en pleine mutation. On voit se développer de nouvelles façons de construire, qui s’appuient sur des principes plus respectueux de l’environnement et de nouvelles méthodes de suivi de chantier. 

La présence d’objets connectés devient de plus en plus habituels et permet de mieux travailler et de mieux construire. On retrouve par exemple des systèmes de réalité virtuelle qui permettent de visualiser le projet avant que le chantier ne soit terminé ou encore des logiciels qui suivent l’avancée des travaux au jour le jour. 

Les méthodes de conception ont grandement évolué pour parvenir à édifier des bâtiments plus respectueux de l’environnement, mais aussi mieux connectés. Ainsi, beaucoup de nouveaux immeubles locatifs disposent d’office d’une connexion à la fibre optique, ce qui facilite la vie des futurs occupants.   

PME : quel hébergeur choisir pour son site vitrine ?

À l’ère du numérique, où tout le monde est de plus en plus connecté, avoir un site vitrine semble être l’unique moyen d’attirer des clients. Votre futur site web sera l’endroit où vous ferez une première impression à vos visiteurs, quelles que soient les technologies que vous utiliserez pour y parvenir. La bonne nouvelle est que la création d’un site web pour PME ne doit pas nécessairement nécessiter un budget conséquent ni s’étaler sur de longs mois. Vous n’avez donc pas forcément besoin de toute une armée de professionnels pour créer un site fonctionnel et accrocheur.

Par contre, le choix de l’hébergeur pour son site vitrine est une étape essentielle. En effet, un mauvais hébergeur est pénalisant pour votre visibilité, car il pourrait induire lenteurs et pannes fréquentes, toutes dommageables à votre activité et à votre site. Si vous ne vous y retrouvez pas dans la jungle des solutions d’hébergement, voici les points essentiels à considérer pour affiner votre choix.

Les acteurs de l’hébergement web en France

L’activité principale d’un hébergeur web est tout simple : fournir l’infrastructure permettant à votre PME de rendre public votre site Internet. Un hébergeur web facture généralement des frais récurrents en contrepartie d’un nom de domaine, d’un stockage pour les pages web ainsi qu’un serveur permettant d’accéder au site Internet.

Il existe dans le monde des dizaines d’hébergeurs web réputés, la plupart offrant une formule de base similaire, tandis qu’une poigne se spécialise sur des marchés de niche moins encombrés et plus lucratifs. Certes, il est tout à fait possible de faire appel à un hébergeur russe ou américain, mais il est préférable de choisir un professionnel ayant son infrastructure en France, compte tenu des nombreux avantages en matière de vitesse de chargement et de support technique. En choisissant une solution française, vous aurez d’ailleurs accès à des interlocuteurs francophones ainsi qu’à une interface web en français.

Pour vous donner une idée du marché de l’hébergement en France, nous avons listé ici les meilleurs hébergements opérant sur tout l’Hexagone :

  • O2Switch : un des meilleurs rapport qualité-prix selon les avis d’utilisateurs ;
  • Infomaniak ;
  • Ikoula ;
  • OVH, le mastodonte du secteur ;
  • 1&1 ;
  • Planet Hoster ;
  • LWS ;
  • WP Serveur.

Les types de serveurs d’hébergement

Pour réussir sur le long terme, votre PME doit choisir le meilleur service d’hébergement en fonction de ses besoins et de son contexte d’utilisation. Il existe de nombreux critères à prendre en compte lors du choix d’un service d’hébergement Web : certains sont évidents et mesurables (coût, disponibilité, vitesse…), tandis que d’autres sont subtils et subjectifs (support client, bande passante…). Et parmi les critères principaux dans le choix d’un hébergeur figure le type de serveur :

  • Serveur partagé : c’est probablement l’option la plus courante pour les PME. Moins chère, cette formule suppose qu’un seul serveur est partagé par plusieurs sites web.
  • Serveur dédié : cette configuration permet de concentrer la puissance d’une unité de traitement informatique uniquement sur le site web qu’elle héberge. Bien évidemment, le serveur dédié est plus cher qu’un serveur mutualisé (ou partagé), mais ce surcoût peut en valoir la peine pour les PME technologiques qui exigent des performances poussées.
  • Hébergement cloud : similaire au serveur partagé, cette technologie permet à de nombreux sites d’être hébergés sur un système à base de cloud.
  • WordPress : un serveur WordPress peut être hébergé par l’une des trois formules ci-dessus, à la différence qu’il est spécifiquement optimisé pour faire tourner les sites Wordpress. Rappelons que les sites WordPress sont plutôt orientés blogueurs, journalistes et autres créateurs de contenu.

En fin de compte, le type de serveur que votre entreprise choisira dépendra des exigences de votre activité. Vous devez donc évaluer en profondeur les besoins de votre entreprise avant de choisir le serveur adéquat. Mais n’oubliez pas de penser à vos besoins futurs et aux critères d’évolutivité de l’hébergeur web.

Qu’en est-il des solutions d’hébergement gratuites ?

De l’autre côté du spectre se trouvent les solutions d’hébergement gratuites, qui s’inscrivent dans la même lignée que les logiciels de création de site web gratuits. Autant dire qu’il est impossible de trouver des solutions gratuites offrant la même qualité de service que les solutions payantes. Tout au moins, vous ne bénéficierez pas d’un support technique ni d’un stockage illimité pour l’hébergement de votre site web.

Tout sur les centres d’affaires

Les centres d’affaires sont des immeubles de bureaux équipés, destinés à recevoir des professionnels et/ou à leur proposer des services. Ils sont apparus dans un premier temps aux États-Unis durant les années 80, pour s’étendre ensuite à l’Europe.

Le centre d’affaires : une option prisée dans les plus grandes villes
Le centre d’affaires est l’une des options les plus pratiques pour louer un bureau, louer une salle, ou bien d’autres locaux professionnels. Équipés et meublés, ces espaces de travail conviennent parfaitement aux entreprises souhaitant s’installer rapidement au cœur d’un quartier d’affaires.

Ce sont des espaces très prisés, mais aussi une solution de location de bureaux de qualité, régulièrement proposés par de grandes chaînes. Les centres d’affaires se situent dans les villes les plus actives de France comme Paris, Lyon, Nantes, Lille, Marseille, Bordeaux… Les centres d’affaires offrent de multiples avantages. En effet c’est sans engagement, même à long terme ! Vous pouvez louer pour la période que vous souhaitez, selon vos besoins et votre croissance. C’est une des raisons qui font qu’ils sont populaires auprès des entreprises en démarrage. Les centres d’affaires permettent également de profiter des nombreux équipements mis à la disposition des locataires. Vous aurez accès à de multiples services qui sont souvent inabordables sans les centres d’affaires. Tous ces services simplifient votre activité, vous tirerez parti de ces conditions optimales.

En plus d’être hébergé dans un espace de travail de qualité supérieure, l’image qui s’en dégage va apporter du prestige à votre entreprise, une bonne exposition : votre notoriété va être améliorée. Le centre d’affaires est généralement muni de services complémentaires tels que la domiciliation postale et commerciale, l’accès à des bureaux privatifs, la location de salles de réunion et de conférences, des prestations téléphoniques, administratives, de secrétariat, etc. Vous n’avez qu’à choisir votre formule qui sera adaptée à vos besoins. Vous payez l’espace en plus des services de votre choix, ainsi, la facture en centre d’affaires évolue en fonction de votre réalité professionnelle.

En plus d’être hébergé dans un espace de travail de qualité supérieure, l’image qui s’en dégage va apporter du prestige à votre entreprise, une bonne exposition : votre notoriété va être améliorée. Le centre d’affaires est généralement muni de services complémentaires tels que la domiciliation postale et commerciale, l’accès à des bureaux privatifs, la location de salles de réunion et de conférences, des prestations téléphoniques, administratives, de secrétariat, etc. Vous n’avez qu’à choisir votre formule qui sera adaptée à vos besoins. Vous payez l’espace en plus des services de votre choix, ainsi, la facture en centre d’affaires évolue en fonction de votre réalité professionnelle.

Les services détaillés
Les centres d’affaires vous offrent une multitude d’offres diverses et variées satisfaisant toute demande. Vous n’avez qu’à choisir.

  • Louez des bureaux équipés : Que vous soyez à la recherche d’un bureau pour une personne ou une salle de réunion, ou bien de réception, ce sont différentes formules adaptables qui vous sont proposées.
  • Domiciliez votre entreprise : Ce service vous permet de recevoir le courrier professionnel à l’adresse du centre d’affaires. Vous pouvez aussi y installer votre siège social afin de séparer votre vie privée de votre travail. L’adresse du centre d’affaires sera donc votre adresse commerciale, fiscale et administrative.
  • Transférez votre secrétariat : Certains centres d’affaires vous proposent un service de secrétariat externalisé. Cela permet de vous libérer de certaines formalités et tâches administratives, car le principe est de vous faciliter la vie professionnelle.
  • Disposez d’un intranet : l’infrastructure des centres d’affaires est très moderne et permet la mise en place de réseaux internes (autrement appelés intranet). Cela vous permet d’accéder à vos documents d’où vous voulez. De plus, les outils intégrés (chat interne, agenda partagé, annuaire…) faciliteront la communication et l’échange pour créer une complémentarité entre vous et vos collaborateurs.
  • Les services essentiels comme l’accès internet (wifi et Ethernet) ou encore des services traiteurs améliorant la vie d’entreprise sont souvent mis à disposition.

Deux avantages de taille

Un bail flexible
Les baux appliqués aux centres d’affaires sont plus souples que les baux traditionnels. Ils sont de courte durée et n’impliquent donc pas d’engagement à long terme.
Ils offrent ainsi au professionnel des délais d’emménagement ou de déménagement très flexibles.

Un budget maîtrisé : un avantage certain
L’intégralité de la prestation est définie lors de la signature du contrat : la location de bureaux, la domiciliation et l’accès aux services dédiés. Les dépenses sont ainsi préalablement prévues et par conséquent maîtrisées.

Qu’est-ce qu’un courrier certifié?

Le courrier certifié est essentiellement un service de courrier national “extra” qui attribue un numéro de suivi unique à chaque article envoyé et fournit à l’expéditeur une preuve légalement reconnue de l’envoi et de la livraison.

Pourquoi utiliser un courrier certifié?

L’utilisation du courrier certifié présente de nombreux avantages. Lorsque le destinataire doit signer physiquement la lettre ou le colis, cela crée non seulement un sentiment d’urgence c’est à dire Quelqu’un veut vraiment que je lise ceci, je ferais mieux de l’ouvrir maintenant.”), Mais cela rend également l’expéditeur plus officiel (c’est-à-dire “C’est une affaire légitime – pas du courrier indésirable – je ferais mieux de faire attention à cela.”). De plus, il est décelable étant donné que le destinataire (ou une personne en leur nom) doit le signer. Plus sur cela plus tard. De nombreuses entreprises utilisent les courriers certifiés pour des communications importantes, telles que l’envoi d’un avis de rappel de produit, d’un message de livraison à leurs clients, de rapports annuels, de déclarations d’actionnaires et d’autres communications officielles avec les clients et les partenaires. Dans certains cas, les exigences légales en matière de notification via courrier certifié spécifient même son utilisation. Si vous envoyez un de ces éléments – ou une autre communication officielle -, considérez les avantages du courrier certifié. C’est peut-être pour toi.

Comment fonctionne le courrier certifié?

Lors de la livraison de votre courrier certifié, le règlement du service postal exige que la signature du destinataire (ou de son agent autorisé) soit obtenue avant que le destinataire ne puisse recevoir et ouvrir la lettre. L’USPS tient des registres de livraison officiels pendant deux ans. 

Bien sûr, il y a des options. Vous trouverez ci-dessous les différentes manières d’envoyer un courrier certifié :

*Courrier certifié. Fournit un numéro de suivi unique que vous pouvez vérifier en ligne pour confirmer que votre envoi est arrivé à destination. Avec cette option, le facteur est autorisé à livrer le courrier à toute personne qui le reçoit à l’adresse indiquée.

*Courrier certifié avec accusé de réception (la carte verte). Moyennant des frais supplémentaires, une carte verte d’accusé de réception est jointe à l’envoi postal puis signée et datée par le destinataire lors de la livraison et vous est renvoyée par la poste

*courrier en ligne avec accusé de réception et livraison restreinte. La plus stricte des options de courrier certifié, l’ajout du service de livraison restreinte à l’accusé de réception garantit la livraison au destinataire réel ou à un agent autorisé

Ce processus prenant beaucoup de temps et dépendant d’une signature physique, planifiez l’envoi de votre courrier certifié entre trois et dix jours ouvrables. USPS ne peut garantir ou spécifier une date et une date de livraison exactes, car la livraison dépend du destinataire à la maison et de la possibilité de signer pour l’envoi postal. Le courrier certifié est envoyé au courrier de première classe. Pareil, pour tous types de lettre de résiliation free mobile contactez courrier online.

Comment augmenter le débit wifi ?

Bien souvent, il arrive que le débit du wifi soit faible ou diminue subitement. Il y a généralement plusieurs raisons qui justifient cet état de choses. Il faut pouvoir les identifier afin de savoir quelle conduite tenir, en vue de bénéficier d’une connexion de qualité. Lorsque votre wifi devient lent, il existe quelques astuces que vous pouvez appliquer, afin de retrouver un débit fluide et satisfaisant.


Les raisons qui rendent la connexion lente


Le wifi fonctionne comme une connexion ADSL. Lorsque votre fournisseur vous offre un débit fixe de 1 Mbit/s par exemple, et que vous téléchargez plusieurs données simultanément, vous remarquerez que la bande passante diminue, et la connexion est inclusivement lente. Il en est de même pour le wifi. Quand plusieurs données sont en cours de téléchargement ou que de nombreux utilisateurs utilisent le même wifi au même moment, le débit baisse considérablement.


En outre, la position du routeur et son canal, le mauvais paramétrage de la carte réseau, ou l’absence de mise à jour sont également des facteurs qui peuvent justifier la lenteur de votre wifi. Dans l’un ou l’autre des cas, il existe des solutions qui permettent de remédier à cela, afin de vous assurer une connexion fluide à partie de votre wifi.


Vérifier la position de votre box


Si vous aviez l’habitude de cacher votre box, ou de la mettre dans un endroit difficilement accessible, vous aurez du mal à capter un bon signal. Votre box doit en effet être idéalement située, au risque que les ondes se brouillent. Vous pouvez par exemple fixer votre routeur à une hauteur de 2 mètres, histoire de vous assurer que les ondes qui sont émises couvrent les appareils utilisant le wifi. Lorsque vous êtes plusieurs utilisateurs sur le wifi, le routeur doit être idéalement placé au milieu de la maison, ou dans un endroit où le partage de connexion entre les différents utilisateurs sera équilibré.


En outre, il importe que l’emplacement du routeur soit suffisamment aéré, étant donné l’influence de la température sur la vitesse du processeur. À température trop élevée, les chances que votre routeur ne fonctionne plus correctement sur le long terme sont grandes. Vous ne devez pas non plus placer votre routeur sur l’écran de votre ordinateur.


Trouver le canal idéal


La présence de plusieurs réseaux wifi dans la même zone est souvent source d’interférences. C’est une situation qui s’observe très souvent lorsque les maisons sont très rapprochées entre elles, et disposent chacune d’un réseau wifi. Au bénéfice de ces interférences, la qualité de votre signal est compromise. De même, la vitesse de connexion devient particulièrement lente. Pour remédier à cela, il vous faudra agir sur votre canal wifi, étant donné que lus vous êtes à proximité d’un réseau voisin, plus les interférences augmentent.


Pour retrouver une connexion stable Informatruc recommande certains logiciels. Vous devez procéder par recherche manuelle. Depuis votre smartphone, ou votre tablette, connectez-vous à Google PlayStore, et téléchargez l’application « Wifi Analyzer ». Installez l’application, puis entrez dans le menu « Vue » ; ensuite dans « Note canal ». Différentes lignes vous seront alors proposées, de 1 à 14 avec des étoiles. Le meilleur canal est celui qui propose plus d’étoiles. À noter que vous pouvez vous déplacer chez vous pour trouver la meilleure ligne, en considérant que les notes peuvent varier selon l’impact des réseaux voisins, à l’emplacement où vous vous trouvez en cet instant précis.


Après avoir identifié le bon canal, vous aurez à le changer sur votre routeur. Cela devrait être possible depuis l’interface d’administration du routeur, ou dans les paramètres wifi. Modifiez alors la valeur initiale par la valeur que vous avez maintenant sélectionnée depuis l’analyse effectuée par l’application. Au cas où la connexion serait toujours lente après la modification du canal, vous pouvez utiliser un répéteur wifi.


L’utilisation du répéteur wifi


Le répéteur wifi est le recours ultime lorsque la modification du canal ne donne pas le résultat escompté. Il s’agit d’un appareil généralement disposé dans la zone où la couverture wifi n’est pas effective. Ainsi, le répéteur se connecte au réseau wifi et crée un second réseau wifi sur votre connexion internet. Ce procédé permet d’étendre la couverture du réseau wifi. Le répéteur wifi ne coûte pas cher à l’achat, et son installation de vous prendra que quelques minutes. C’est une alternative efficace à l’échec du changement de canal wifi.


Par ailleurs, il existe d’autres astuces qui rendront votre wifi plus fluide, pour une meilleure couverture. Il s’agit du paramétrage de votre carte réseau, du téléchargement de la dernière mise à jour de votre routeur, et d’une diminution du nombre d’utilisateurs sur votre réseau wifi. La vérification de la norme de votre box est également une astuce qui devrait booster le signal de votre wifi. Grâce à ces astuces, vous pouvez retrouver une connexion wifi stable qui vous permettrait de naviguer plus librement.

Semi fermeture : leader en fabrication métallique

Vous cherchez un fabricant de rideaux métalliques ? De volets roulants ? De portail métallique ou encore de porte de garage ? Et si vous vous adressiez au meilleur ? Semi fermeture est le number one du marché français de la fabrication métallique. Avec une expérience de plus de 50 ans dans le métier, l’expert en fabrication métallique met tout son savoir-faire au service de la réalisation de votre projet. Zoom sur les compétences de Semi Fermeture, votre expert fabrication métallique…

Les domaines d’expertise de Semi fermeture, fabricant métallique

Semi Fermeture met à votre disposition différentes prestations qui vont venir répondre à vos besoins dans une variété infinie de domaines, à savoir :

  • Vous êtes commerçant et vous avez besoin d’un matériel de protection pour votre magasin ? Semi Fermeture fabrique le rideau métallique adapté à votre commerce. À lames pleines ou microperforées, tous les modèles sont possibles y compris la grille cobra et même la grille articulée. Le plus est que le fabricant peut également vous proposer des modèles colorés ou photoimprimés pour correspondre avec votre identité visuelle. 
  • Vous voulez fermer votre garage ? Portes séquentielles, à bascule ou encore repliables… Semi Fermeture permet toutes les ouvertures pour votre porte de garage. En plus de l’ouverture, vous pouvez choisir le design. Et pour les garages doubles, semi fermeture a aussi la solution, et peut même réaliser du sur mesure. 
  • Vous voulez clore votre propriété ? Sans hésiter, il vous faut une clôture et un portail métallique. Coulissant ou battant, tous les modèles dans toutes les dimensions sont disponibles chez ce fabricant.
  • Vous voulez sécuriser vos fenêtres ? Volets roulants ou grilles articulées ou fixes sont aussi au programme chez Semi fermeture. Il habille vos fenêtres et vous assure un fini parfait pour vos fenêtres et vos portes-fenêtres. 

Tous vos matériels de fermeture en métal se trouvent chez semi fermeture, 1er fabricant français. Son équipe assure autant la fabrication que la pose. En dimensions standards ou en sur mesure, tout est réalisable pour satisfaire vos besoins, quelle que soit la catégorie de matériels en métal dont vous avez besoin. 

Semi fermeture : fabrication, pose et qualité chez un seul et même prestataire

Pour vous assurer le meilleur service possible, les équipes de Semi fermeture vous proposent des prestations de prestige. En effet, les techniciens viennent chez vous afin de prendre les mesures exactes, d’analyser l’environnement et de tenir compte de vos besoins et de votre budget. Le design est tout aussi étudié que l’ergonomie. En effet, si la sécurité d’un matériel de fermeture est la priorité, il n’en reste pas moins que le rendu visuel tout comme la facilité d’utilisation est aussi primordiale au quotidien. Tous les aspects sont donc minutieusement étudiés pour vous donner la meilleure proposition pour votre projet. À l’issue de cela, ils vous proposent des solutions adaptées à votre projet et dans la limite de votre budget. 

Une fois le devis validé, les équipes se mettent au travail pour vous livrer dans les meilleurs délais. Et quand le matériel métallique est fabriqué, c’est l’équipe d’installation qui prend le relais. Rendez-vous est fixé et la pose est faite généralement par deux techniciens spécialisés dans votre matériel en métal. Tous les tests sont réalisés à l’issue de la pose pour garantir le bon fonctionnement du matériel. La prise en main pour vous est facile et accompagnée par les techniciens qui montrent les principales fonctionnalités. L’ensemble des matériels peut être manuel ou motorisé selon votre demande. Là encore, la pose du moteur incombe à Semi fermeture

Semi Fermeture, un fabricant historique qui a su rester d’actualité 

Comme évoqué précédemment, Semi fermeture a plus de 50 ans d’expérience dans la fabrication métallique. Ce qui lui a permis de durer et de se hisser à la place de leader du marché est sans doute sa grande adaptabilité aux évolutions et sa constante recherche d’innovations. De fait, vous vous adressez à un fabricant avec un énorme savoir-faire mais aussi avec une vue visionnaire des systèmes de fermeture de demain que ce soit pour les professionnels ou les particuliers. N’hésitez pas à les contacter pour votre projet !

Les meilleures app android

D’année en année, le nombre d’applications mobiles ne cesse d’augmenter. Il y en a pour tous les goûts, tous les âges et toutes les thématiques. Voici les meilleures.

Meilleures applications ?

Difficile de dire que telle ou telle application est la meilleure surtout si elles ne sont pas classées dans la même catégorie. Quoi qu’il en soit, il y a des critères statistiques qui parlent et qui nous disent qu’une application est meilleure qu’une autre :
⦁ Le nombre de téléchargements : plus il y en a, mieux c’est !
⦁ Le nombre de désinstallations : moins il y en a, mieux c’est !
⦁ Le nombre d’avis positif : c’est la métrique de la satisfaction des utilisateurs
⦁ Le nombre d’étoiles : 5 étoiles sur 5 c’est le meilleur

Les meilleures apps ces dernières années

Impossible de passer à côté des applications Android les plus utilisées et les plus téléchargées ces dernières années :
⦁ L’incontournable Facebook
⦁ Les messages courts de Twitter
⦁ L’app pro de Skype
⦁ Le Zoom depuis le confinement
⦁ Tiktok qui a sauvé beaucoup de monde pendant le confinement
⦁ Instagram et ses milliards d’images
⦁ Pinterest et ses abonnés

Les meilleures par catégories

Les sites d’actualités high tech ont tous leurs choix sur les meilleures apps du moment. Cependant, certaines applications se démarquent :

Les photos et les vidéos

Google Photos et Snapseed pour vos photos. Ce sont les plus utilisées et les mieux pour stocker et traiter les photos. Pour les vidéos, il y a les apps VLC ou encore XPlayer. Elles sont légères et permettent de lire toutes les extensions de vidéo.

La musique

Google Play Musique qui est présent par défaut dans les Smartphones Android. Spotify et Deezer sont parmi les plateformes d’écoute musicale payantes les plus téléchargées. Sinon il y a aussi YouTube Music ou encore Tidal.

La remise en forme et le bien-être

Perdez du poids et restez en forme avec les applications suivantes : C25K, Lose It, MyFitnessPal. Pour le bien-être du corps et de l’esprit, il y a : Daily Yoga, Sleep Cycle, Pocket Yoga, Headspace. Et enfin pour les femmes en vue d’être de futures mamans : Glow ou encore Fertility Friend Ovulation App.

La messagerie

Vous avez l’embarras du choix selon vos habitudes : Messenger de Facebook, WhatsApp. Ou sinon, faites simple avec le Google Messages.
 
D’autres applications qui répondent à d’autres thématiques sont à mettre dans la liste des meilleures applications comme Netflix, Disney+, Among Us, Card Thief, Xbox Game Pass, Feedly, ainsi de suite. Android peut vous proposer des applications selon la catégorie que vous recherchez. Pour trouver les meilleures, utilisez les critères de sélection cités auparavant.

Estimez les prix de tous vos travaux en une seule fois

Réaliser des travaux peut coûter un certain montant, il est donc important de bien se préparer afin d”éviter les mauvaises surprises éventuelles. Avant de réaliser des travaux dans son logement, il est important de réaliser une estimation.

En plus de vous permettre d’anticiper les coûts de vos travaux, cela vous permet de préparer votre budget en fonction des travaux que vous souhaitez réaliser. Sachez qu’il existe aujourd’hui des entreprises qui vous permettront d’estimer les coûts de vos travaux.

C’est notamment le cas de l’entreprise Abctravaux, l’entreprise vous propose un simulateur qui vous permet d’anticiper les coûts des travaux que vous souhaitez réaliser. En plus de cela, l’entreprise vous fournit une multitude d’informations sur les différents travaux qu’il est possible de réaliser au sein de son logement.

Une estimation précise et fiable pour ses futurs travaux

Avant de commencer les travaux, il est important de procéder à une estimation. Cela permet en effet d’anticiper au mieux et de mieux préparer son budget.

L’entreprise Abctravaux vous permet d’effectuer plusieurs estimations en fonction des travaux que vous souhaitez réaliser. En effet, voici la liste des travaux avec qui il est possible d’effectuer une estimation :
⦁ Gros oeuvre ;
⦁ Second oeuvre ;
⦁ Chauffage & climatisation ;
⦁ Ecologie & énergie renouvelables ;
⦁ Finition & décoration ;
⦁ Aménagement extérieur ;
⦁ Bilan, traitement, entretien et dépannage.

Il est donc possible de réaliser une estimation pour une grande partie des travaux qu’il est possible de réaliser au sein de son logement.

Afin de réaliser une estimation, vous allez devoir fournir un certain nombre d’informations :
⦁ Le type de logement (maison, appartement) ;
⦁ L’urgence de vos travaux ;
⦁ Votre ville (l’adresse exacte est encore mieux) ;
⦁ Le type de travaux que vous souhaitez réaliser ;
⦁ L’objectif de votre demande ;
⦁ Une description des travaux que vous souhaitez réaliser ;
⦁ Vos coordonnées (afin que l’entreprise puisse vous contacter dans les plus brefs délais).

C’est grâce à toutes ces informations que l’entreprise est en mesure de vous proposer l’estimation la plus précise possible. Après cela, vous devrez recevoir plusieurs devis, ce sera à vous de choisir celui qui vous convient le mieux en fonction de vos besoins.

Sachez aussi que pour chaque type de travaux il est aussi possible de retrouver un guide pratique. Cela permet d’avoir une source d’information précieuse pour les travaux que vous souhaitez réaliser.

Proposer une estimation permet à l’entreprise d’accompagner au mieux ses clients dans la réalisation des différents travaux au sein de leur logement. C’est aussi pour cela que l’entreprise propose aussi un guide pratique pour chaque type de travaux.

Un guide d’achat à consulter en cas de travaux

L’entreprise propose aussi un guide d’achat, cela peut notamment s’avérer utile si vous souhaitez réaliser des travaux. Les différents guides d’achat permettent aux clients de faire les meilleurs choix lorsqu’ils souhaitent acheter quelque chose.

Afin de proposer le meilleur guide d’achat possible, l’entreprise propose un véritable comparatif, que ce soit au niveau de la qualité du produit que du tarif. C’est ensuite à l’utilisateur de voir ce qui lui convient le mieux.

Pour chaque produit, le site Internet vous donne les avantages et les inconvénients de chaque produit. L’objectif étant de vous aider au mieux à faire votre choix au moment de l’achat.

Comment aménager vos combles de la meilleure des façons ?

Vous souhaitez transformer votre grenier en un lieu où il fait bon vivre pour augmenter la surface habitable de la maison ? Certes, c’est généralement la solution idéale pour obtenir quelques mètres carrés en plus, mais cela nécessite généralement une grande préparation pour éviter tout problème. Aujourd’hui, nous vous expliquons les étapes incontournables pour aménager au mieux vos combles ! 

Malheureusement, le coup de rouleau à peinture ne suffit pas à lui seul pour faire de votre grenier un endroit idéal.

Charpente et toiture : que dois-je faire ?

Il faut vérifier l’état de la charpente de votre habitation : elle doit être en bon état. Si cela s’avère être le contraire, vous devrez faire appel à un professionnel pour la réparer pour garantir une sécurité optimale et nécessaire.

Il est également important de vérifier la hauteur maximale du grenier, elle ne doit pas descendre en dessous de 1,80m pour que vos combles deviennent le lieu de vos rêves. Encore une fois, si ce n’est pas le cas, vous pouvez toujours demander à surélever le toit afin que les travaux puissent être effectués dans le cadre légal.

En ce qui concerne le toit, veuillez considérer que vous devez installer des fenêtres de toit pour permettre à la lumière naturelle de pénétrer de manière optimale. La lumière naturelle de votre ex-grenier est la principale raison du succès de ces travaux. Plus la lumière pénètre dans ce dernier, plus il y fera bon d’y vivre !

Petit rappel : Le PC est nécessaire à toutes modifications qui seraient faites à l’extérieur

Plancher et escalier : ce qu’il faut savoir

La rénovation de vos combles doit obligatoirement passer par l’installation d’escaliers pour un accès facile et sécuritaire ainsi que la mise en place d’un sol solide pour votre sécurité. Le sol doit répondre à des normes strictes, telles que supporter un minimum de 150 kg/m2.

L’isolation de vos combles est primordiale

Afin d’obtenir le confort ultime dans vos combles, l’isolation doit être votre priorité. L’isolation doit être installée sur le sol, les murs et le plafond afin que votre ex-grenier ne devienne pas un gouffre financier. En effet, bien isoler vos combles, c’est aussi économiser du gaz ou de l’électricité pendant les périodes froides.

Un très bon conseil : Lorsque vous rénovez ou aménagez vos combles, l’isolation que vous mettrez en place est comprise comme une rénovation énergétique et vous pourrez donc bénéficier d’aides financières.

Comment cloisonner et aménager mes combles ?

Maintenant que tous les travaux sont terminés, vous pouvez désormais apporter fraîcheur et modernité à vos combles ! Vous pouvez aménager ces derniers selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, espace détente à l’abri du bruit …

Quelle que soit la méthode choisie, votre ex-grenier doit être peint avec les couleurs les plus claires possible pour permettre à la lumière naturelle de se répandre dans toute la pièce. Vous devez également éviter les cloisons car il s’agit d’un petit espace : faites sans ! 

À quel prix ?

Le calcul est très simple, il faudra prévoir environ 1000 €/m2 suivant les travaux que vous envisagez. Cette estimation comprend l’isolation, le cloisonnement, électricité, la plomberie, la remise en état de votre ex-grenier, les ouvertures, etc…

Faire appel à des professionnels !

Afin de minimiser les coûts inutiles et d’éviter les imprévus (oui il y en a toujours), nous vous recommandons de vous laisser accompagner par un architecte. Laissez-vous guider par son professionnalisme et son goût pour l’aménagement. Encore faut-il que vous soyez accordé avec ce qu’il propose.

Le conseil final : Archibien vous propose de faire appel à 3 architectes différents pour le prix d’un. Nous mettons en compétition 3 architectes qui correspondent à vos projets, ils proposent chacun leur projet et vous choisissez celui que vous préférez. Rien de plus simple ! 

Crédit immobilier : les banques durcissent les règles d’attribution

Cette année, les demandeurs de crédits restent perplexes. En effet, malgré que le taux du crédit immobilier soit en baisse en 2020, la plupart des demandes se voient être refusées. Une telle situation est due aux recommandations de la HCSF stipulant la durée maximale de crédit à 25 ans et le taux d’endettement à 33%. Toute de suite les détails

La banque privilégie les meilleurs profils emprunteurs

Les futurs acquéreurs d’une maison sont appelés à revoir leurs dossiers. Si auparavant, les critères d’éligibilité à un prêt immobilier se résument à un bilan financier stable, ils tiennent actuellement compte du revenu annuel. La crise oblige ! Les banques sont plus tolérantes, par exemple, à un salarié en CDI dont le revenu annuel est de 100 000 euros avec le refus d’un cumul de crédit.

Puis, la durée maximale autorisée pour un crédit immobilier est de 25 ans . Ainsi, pour rendre leurs projets plus réalistes, les particuliers devront ajuster leurs objectifs en conséquence. Comme alternative, la fidélisation à une banque est conseillée afin de bénéficier des traitements de faveur, car les banques peuvent déroger à cette restriction pour les 15% de ses dossiers.

Marginalisation de certains secteurs d’activité

À cause de la crise, certains secteurs d’activité sont pénalisés, non seulement au niveau de leur production, mais également sur ses projets de redressement. Les salariés en sont les principales victimes. Lors d’une soumission de demande de crédit immobilier, les banques au lieu de se référer à leur rémunération nette s’intéressent également aux finances de son employeur et de son entreprise. De plus, elles analysent la capacité de résilience financière de ses secteurs en considérant un scénario d’une crise continuelle. Vous trouverez plus d’informations à ce sujet, ici.

Sont alors concernés par cette restriction, les salariés demandeurs de prêt immobilier travaillant dans le secteur non essentiel comme les évènementiels, la restauration, le tourisme, les aéronautiques et les automobiles.

Rudes conditions aux travailleurs indépendants

En temps normal un travailleur indépendant ayant pu démontrer une solidité financière de 3 ans est éligible à un crédit immobilier. Avec les nouvelles mesures, certaines banques réclament, en plus des bilans financiers de trois derniers mois, des pièces justifiant des rentrées continuelles d’argent comme les engagements de commandes.

Pour être éligible, un travailleur indépendant est sollicité à augmenter son apport personnel ou à inclure le salaire de son conjoint pour soutenir la capacité d’emprunt.

Les banques anticipent les défaillances de l’emprunteur

Rappelons un brief fonctionnement d’un crédit immobilier classique. Le montant à emprunter est majoré du taux immobilier. L’estimation de la période de remboursement tient compte des charges financières de l’emprunteur, de ses risques sanitaires et de ses capacités de production. L’emprunteur aura ainsi à choisir entre trois modalités pour son crédit :
Raccourcir le délai de remboursement en constituant un apport personnel incluant le frais du notaire à hauteur de 10 à 30 % du prix du logement;
Opter pour un délai de remboursement rallongé en empruntant à 110 % et ne verser ni apport personnel ni frais de notaire en échange ;
Acheter un immobilier à rénover et y inclure dans ses prêts le montant des travaux.

Actuellement les banques contestent la deuxième modalité refusant le prêt à 110 % en exigeant toujours un apport personnel avec le frais de notaire. Elles demandent aussi une garantie d’emprunt qui est estimée à hauteur de 10 à 20 % du prix du logement pour compenser les frais les travaux. En cas de défaillance de paiement, la banque mettra ainsi en enchère un bien en bon état dont le prix pourra compenser les restants dû.

Les autres aspects à considérer : taux d’usure, investissement locatif, renégociation de crédit

Les loyers sont désormais ajoutés aux revenus lors du calcul de la capacité d’emprunt de l’investisseur locatif. En conséquence, prévoir de payer la majorité des mensualités par le loyer devient impossible. Quant au taux d’usure, il est facilement atteint pour les demandeurs de crédit ayant des maladies chroniques ou étant plus âgés. La seule grande nouvelle c’est la possibilité de renégocier son crédit.

Ces mesures nous amène à conclure sur la nécessité d’un accompagnement par un courtier. Ce recours pourra éventuellement aider à la recherche des moyens comme l’abattage des frais de garanties, la réduction des frais de dossiers ou la couverture de seulement 50 % de l’assurance, la réduction du taux immobilier.